和光市駅における賃貸マンションの平均利回りは3.63%です。想定される年間賃料は103万円(2,334円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,827万円です。
このページは、和光市駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和光市駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和光市駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和光市駅における、駅からの距離が 9.8 分、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 125 万円 | 3,752 万円 | 3.34% |
| 3 年 | 125 万円 | 3,676 万円 | 3.40% |
| 5 年 | 124 万円 | 3,529 万円 | 3.53% |
| 10 年 | 122 万円 | 3,199 万円 | 3.80% |
| 20 年 | 111 万円 | 2,696 万円 | 4.14% |
| 30 年 | 95.4 万円 | 2,404 万円 | 3.97% |
和光市駅における、築年数が 17.0 年、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 131 万円 | 3,385 万円 | 3.87% |
| 3 分 | 129 万円 | 3,314 万円 | 3.89% |
| 5 分 | 125 万円 | 3,171 万円 | 3.94% |
| 10 分 | 115 万円 | 2,813 万円 | 4.08% |
| 20 分 | 94.8 万円 | 2,097 万円 | 4.52% |
| 30 分 | 74.7 万円 | 1,382 万円 | 5.41% |
| 2026年 1 - 6月 73 件の取引 | 2025年 1 - 12月 140 件の取引 | 2024年 1 - 12月 118 件の取引 | 2023年 1 - 12月 79 件の取引 | 2022年 1 - 12月 82 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 33 | 1Q 40 | 4Q 29 | 3Q 31 | 2Q 37 | 1Q 43 | 4Q 33 | 3Q 30 | 2Q 36 | 1Q 19 | 4Q 24 | 3Q 14 | 2Q 22 | 1Q 19 | 4Q 24 | 3Q 16 | 2Q 19 | 1Q 23 |
『和光市駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
和光市駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『和光市駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
和光市駅 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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