米子市における賃貸マンションの平均利回りは7.11%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,303円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は884万円です。
このページは、米子市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、米子市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
米子市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
米子市における、駅からの距離が 25.6 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.6 万円 | 1,499 万円 | 5.98% |
| 3 年 | 88.2 万円 | 1,459 万円 | 6.05% |
| 5 年 | 85.4 万円 | 1,379 万円 | 6.19% |
| 10 年 | 78.7 万円 | 1,191 万円 | 6.61% |
| 20 年 | 67.4 万円 | 860 万円 | 7.84% |
| 30 年 | 58.6 万円 | 589 万円 | 9.94% |
米子市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.1 万円 | 708 万円 | 10.05% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 715 万円 | 9.93% |
| 5 分 | 70.8 万円 | 730 万円 | 9.69% |
| 10 分 | 70.1 万円 | 768 万円 | 9.14% |
| 20 分 | 68.9 万円 | 842 万円 | 8.18% |
| 30 分 | 67.7 万円 | 917 万円 | 7.38% |
『米子市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
米子市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『米子市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
米子市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上後藤 | 9.13% | 77.8万円 | 852万円 |
| 上福原 | 25.3% | 62.2万円 | 246万円 |
| 中町 | 11.3% | 70.2万円 | 619万円 |
| 加茂町 | 11.2% | 74.1万円 | 661万円 |
| 安倍 | 9.65% | 53.4万円 | 553万円 |
| 旗ケ崎 | 5.84% | 57.6万円 | 986万円 |
| 東町 | 6.18% | 83.3万円 | 1,349万円 |
| 東福原 | 6.81% | 70.1万円 | 1,029万円 |
| 皆生 | 5.43% | 56.0万円 | 1,031万円 |
| 皆生温泉 | 8.67% | 50.7万円 | 585万円 |
| 目久美町 | 1.08e+02% | 36.0万円 | 33.4万円 |
| 米原 | 4.46% | 70.7万円 | 1,586万円 |
| 西福原 | 4.02% | 77.6万円 | 1,930万円 |
| 観音寺新町 | 6.88% | 68.5万円 | 997万円 |
| 角盤町 | 8.46% | 65.1万円 | 770万円 |
| 道笑町 | 13.4% | 57.9万円 | 432万円 |
| 錦町 | 9.54% | 70.5万円 | 739万円 |
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