米子市における賃貸マンションの平均利回りは7.28%です。想定される年間賃料は62.8万円(1,303円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は863万円です。
このページは、米子市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、米子市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
米子市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
米子市における、駅からの距離が 25.6 分、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.6 万円 | 1,462 万円 | 6.13% |
| 3 年 | 88.2 万円 | 1,422 万円 | 6.20% |
| 5 年 | 85.4 万円 | 1,345 万円 | 6.35% |
| 10 年 | 78.7 万円 | 1,161 万円 | 6.78% |
| 20 年 | 67.4 万円 | 839 万円 | 8.04% |
| 30 年 | 58.6 万円 | 577 万円 | 10.16% |
米子市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 43.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.1 万円 | 674 万円 | 10.55% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 682 万円 | 10.41% |
| 5 分 | 70.8 万円 | 698 万円 | 10.14% |
| 10 分 | 70.1 万円 | 738 万円 | 9.50% |
| 20 分 | 68.9 万円 | 818 万円 | 8.43% |
| 30 分 | 67.7 万円 | 898 万円 | 7.54% |
『米子市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
米子市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『米子市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
米子市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上後藤 | 9.49% | 77.8万円 | 820万円 |
| 上福原 | 22.6% | 62.2万円 | 275万円 |
| 中町 | 10.9% | 70.2万円 | 645万円 |
| 加茂町 | 11.2% | 74.1万円 | 664万円 |
| 安倍 | 9.65% | 53.4万円 | 553万円 |
| 旗ケ崎 | 5.57% | 57.6万円 | 1,034万円 |
| 東町 | 8.02% | 83.3万円 | 1,039万円 |
| 東福原 | 23.9% | 70.1万円 | 293万円 |
| 皆生 | 6.7% | 56.0万円 | 836万円 |
| 皆生温泉 | 18.1% | 50.7万円 | 280万円 |
| 目久美町 | 46.6% | 36.0万円 | 77.2万円 |
| 米原 | 4.19% | 70.7万円 | 1,688万円 |
| 西福原 | 4.1% | 77.6万円 | 1,892万円 |
| 観音寺新町 | 8.04% | 68.5万円 | 853万円 |
| 角盤町 | 8.23% | 65.1万円 | 792万円 |
| 道笑町 | 11.2% | 57.9万円 | 517万円 |
| 錦町 | 7.47% | 70.5万円 | 944万円 |
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