高知市における賃貸マンションの平均利回りは6.7%です。想定される年間賃料は59.3万円(1,368円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は885万円です。
このページは、高知市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高知市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高知市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高知市における、駅からの距離が 10.1 分、占有面積が 38.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.4 万円 | 1,648 万円 | 4.63% |
| 3 年 | 75.6 万円 | 1,592 万円 | 4.75% |
| 5 年 | 74.2 万円 | 1,486 万円 | 5.00% |
| 10 年 | 70.7 万円 | 1,241 万円 | 5.70% |
| 20 年 | 63.9 万円 | 847 万円 | 7.54% |
| 30 年 | 57.2 万円 | 580 万円 | 9.86% |
高知市における、築年数が 18.9 年、占有面積が 38.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 64.8 万円 | 925 万円 | 7.01% |
| 3 分 | 64.8 万円 | 920 万円 | 7.05% |
| 5 分 | 64.8 万円 | 910 万円 | 7.12% |
| 10 分 | 64.6 万円 | 885 万円 | 7.30% |
| 20 分 | 64.3 万円 | 835 万円 | 7.70% |
| 30 分 | 64.0 万円 | 786 万円 | 8.15% |
『高知市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高知市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高知市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高知市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一ツ橋町 | 19.5% | 70.4万円 | 362万円 |
| 一宮南町 | 5.9% | 53.8万円 | 912万円 |
| 一宮東町 | 8.11% | 49.3万円 | 608万円 |
| 二葉町 | 10.2% | 57.3万円 | 561万円 |
| 六泉寺町 | 8.17% | 60.0万円 | 734万円 |
| 八反町 | 5.24% | 48.7万円 | 931万円 |
| 九反田 | 4.55% | 67.5万円 | 1,484万円 |
| はりまや町 | 9.41% | 59.0万円 | 627万円 |
| 上町 | 11.3% | 52.0万円 | 459万円 |
| 中宝永町 | 5.78% | 53.5万円 | 926万円 |
| 丸ノ内 | 3.35% | 57.8万円 | 1,727万円 |
| 介良 | 6.63% | 49.9万円 | 752万円 |
| 伊勢崎町 | -% | 79.2万円 | - |
| 北久保 | 3.84% | 68.5万円 | 1,786万円 |
| 北川添 | 6.51% | 63.8万円 | 980万円 |
| 北新田町 | 10.2% | 64.9万円 | 633万円 |
| 北本町 | 9.24% | 67.6万円 | 731万円 |
| 升形 | 6.32% | 46.6万円 | 737万円 |
| 南万々 | 6.78% | 73.1万円 | 1,077万円 |
| 南はりまや町 | 8.67% | 49.8万円 | 574万円 |
| 南宝永町 | 7.62% | 65.5万円 | 859万円 |
| 南川添 | 3.16% | 69.6万円 | 2,205万円 |
| 南御座 | 5.02% | 52.1万円 | 1,038万円 |
| 和泉町 | 1.43% | 58.1万円 | 4,072万円 |
| 唐人町 | 1.4% | 62.0万円 | 4,420万円 |
| 城山町 | 3.99% | 69.1万円 | 1,732万円 |
| 城見町 | 7.79% | 70.8万円 | 909万円 |
| 大川筋 | 6.26% | 62.8万円 | 1,004万円 |
| 大津 | 5.97% | 52.5万円 | 879万円 |
| 天神町 | -% | 61.9万円 | - |
| 小津町 | 8.03% | 105万円 | 1,304万円 |
| 廿代町 | 6.63% | 64.5万円 | 973万円 |
| 愛宕山 | 5.7% | 58.0万円 | 1,018万円 |
| 新屋敷 | -% | 42.1万円 | - |
| 新本町 | 4.06% | 65.0万円 | 1,601万円 |
| 新田町 | 5.6% | 57.0万円 | 1,018万円 |
| 旭町 | 16.7% | 62.7万円 | 377万円 |
| 旭駅前町 | -% | 62.3万円 | - |
| 昭和町 | -% | 59.0万円 | - |
| 朝倉 | 18.0% | 51.7万円 | 287万円 |
| 朝倉横町 | -% | 56.1万円 | - |
| 朝倉西町 | 6.18% | 47.3万円 | 765万円 |
| 本町 | 5.13% | 58.2万円 | 1,135万円 |
| 東雲町 | 7.93% | 56.5万円 | 712万円 |
| 栄田町 | 2.94% | 68.4万円 | 2,326万円 |
| 桜井町 | 39.3% | 60.0万円 | 153万円 |
| 桜馬場 | 22.6% | 45.7万円 | 202万円 |
| 桟橋通 | 5.09% | 54.5万円 | 1,069万円 |
| 梅ノ辻 | 2.5% | 74.0万円 | 2,964万円 |
| 横浜 | 5.11% | 60.4万円 | 1,181万円 |
| 比島町 | 6.45% | 60.3万円 | 935万円 |
| 永国寺町 | 6.26% | 56.6万円 | 905万円 |
| 潮新町 | 3.55% | 52.1万円 | 1,467万円 |
| 玉水町 | 3.11% | 62.6万円 | 2,014万円 |
| 相生町 | 5.37% | 62.4万円 | 1,162万円 |
| 知寄町 | 4.57% | 64.1万円 | 1,404万円 |
| 神田 | 9.51% | 52.9万円 | 556万円 |
| 稲荷町 | 5.09% | 63.3万円 | 1,243万円 |
| 若松町 | 7.58% | 66.8万円 | 881万円 |
| 葛島 | 6.47% | 60.8万円 | 940万円 |
| 薊野南町 | -% | 76.0万円 | - |
| 薊野西町 | 4.04% | 54.8万円 | 1,357万円 |
| 越前町 | 6.68% | 61.9万円 | 927万円 |
| 青柳町 | 6.77% | 74.7万円 | 1,104万円 |
| 高須 | 5.36% | 58.5万円 | 1,091万円 |
| 高須新町 | 3.49% | 66.0万円 | 1,892万円 |
| 鴨部 | 5.89% | 52.0万円 | 883万円 |
| 鷹匠町 | 10.3% | 70.6万円 | 683万円 |
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