春日市の賃貸マンションの平均利回り
春日市における賃貸マンションの平均利回りは5.63%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,201万円です。
このページは、春日市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日市における賃貸マンションの平均利回りは5.63%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,201万円です。
このページは、春日市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日市における、駅からの距離が 18.7 分、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 102 万円 | 2,157 万円 | 4.72% |
3 年 | 100 万円 | 2,106 万円 | 4.76% |
5 年 | 96.8 万円 | 2,005 万円 | 4.83% |
10 年 | 89.0 万円 | 1,766 万円 | 5.04% |
20 年 | 75.8 万円 | 1,345 万円 | 5.63% |
30 年 | 65.7 万円 | 1,002 万円 | 6.56% |
春日市における、築年数が 23.9 年、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.5 万円 | 1,395 万円 | 5.63% |
3 分 | 78.0 万円 | 1,383 万円 | 5.64% |
5 分 | 77.2 万円 | 1,360 万円 | 5.68% |
10 分 | 75.1 万円 | 1,302 万円 | 5.77% |
20 分 | 70.9 万円 | 1,186 万円 | 5.98% |
30 分 | 66.7 万円 | 1,071 万円 | 6.23% |
『春日市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
春日市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一の谷 | 5.17% | 63.1万円 | 1,219万円 |
千歳町 | 6.97% | 64.6万円 | 927万円 |
上白水 | 10.2% | 67.1万円 | 655万円 |
下白水北 | 5.6% | 75.9万円 | 1,356万円 |
下白水南 | 7.27% | 81.1万円 | 1,115万円 |
伯玄町 | 7.47% | 78.1万円 | 1,046万円 |
光町 | 12.9% | 59.0万円 | 458万円 |
原町 | 10.9% | 69.8万円 | 642万円 |
大和町 | 4.73% | 96.7万円 | 2,046万円 |
大土居 | 16.4% | 69.1万円 | 422万円 |
大字上白水 | -% | 67.5万円 | - |
大谷 | 4.31% | 79.4万円 | 1,842万円 |
宝町 | 16.0% | 68.8万円 | 430万円 |
小倉 | 4.37% | 74.6万円 | 1,706万円 |
小倉東 | 6.01% | 61.1万円 | 1,016万円 |
岡本 | 1.25% | 64.3万円 | 5,134万円 |
弥生 | 5.82% | 91.6万円 | 1,575万円 |
惣利 | 5.92% | 75.7万円 | 1,279万円 |
日の出町 | 12.5% | 52.3万円 | 418万円 |
昇町 | 21.5% | 67.9万円 | 316万円 |
星見ケ丘 | 5.36% | 132万円 | 2,463万円 |
春日 | 6.04% | 63.9万円 | 1,059万円 |
春日公園 | 6.21% | 54.9万円 | 883万円 |
春日原北町 | 9.43% | 66.6万円 | 706万円 |
春日原南町 | 4.44% | 55.8万円 | 1,255万円 |
春日原東町 | 9.44% | 58.6万円 | 621万円 |
桜ケ丘 | 5.49% | 57.6万円 | 1,050万円 |
白水ケ丘 | 5.0% | 68.2万円 | 1,365万円 |
若葉台東 | 6.44% | 64.1万円 | 995万円 |
若葉台西 | 7.58% | 74.6万円 | 984万円 |
須玖北 | 5.82% | 66.8万円 | 1,147万円 |
須玖南 | 4.85% | 64.3万円 | 1,324万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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