春日市の賃貸マンションの平均利回り
春日市における賃貸マンションの平均利回りは5.61%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,206万円です。
このページは、春日市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日市における賃貸マンションの平均利回りは5.61%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,206万円です。
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春日市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日市における、駅からの距離が 18.7 分、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 102 万円 | 2,320 万円 | 4.39% |
3 年 | 100 万円 | 2,259 万円 | 4.43% |
5 年 | 96.8 万円 | 2,139 万円 | 4.53% |
10 年 | 89.0 万円 | 1,857 万円 | 4.79% |
20 年 | 75.8 万円 | 1,370 万円 | 5.53% |
30 年 | 65.7 万円 | 983 万円 | 6.68% |
春日市における、築年数が 23.9 年、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.5 万円 | 1,367 万円 | 5.74% |
3 分 | 78.0 万円 | 1,357 万円 | 5.75% |
5 分 | 77.2 万円 | 1,338 万円 | 5.77% |
10 分 | 75.1 万円 | 1,290 万円 | 5.82% |
20 分 | 70.9 万円 | 1,193 万円 | 5.94% |
30 分 | 66.7 万円 | 1,097 万円 | 6.08% |
『春日市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
春日市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一の谷 | 5.6% | 63.1万円 | 1,127万円 |
千歳町 | 7.54% | 64.6万円 | 856万円 |
上白水 | 10.4% | 67.1万円 | 646万円 |
下白水北 | 5.35% | 75.9万円 | 1,418万円 |
下白水南 | 7.49% | 81.1万円 | 1,083万円 |
伯玄町 | 10.8% | 78.1万円 | 724万円 |
光町 | 12.9% | 59.0万円 | 457万円 |
原町 | 10.7% | 69.8万円 | 653万円 |
大和町 | 6.17% | 96.7万円 | 1,568万円 |
大土居 | 16.8% | 69.1万円 | 411万円 |
大字上白水 | -% | 67.5万円 | - |
大谷 | 6.34% | 79.4万円 | 1,252万円 |
宝町 | 10.6% | 68.8万円 | 647万円 |
小倉 | 4.62% | 74.6万円 | 1,614万円 |
小倉東 | 13.2% | 61.1万円 | 462万円 |
岡本 | -% | 64.3万円 | - |
弥生 | 8.7% | 91.6万円 | 1,054万円 |
惣利 | 4.07% | 75.7万円 | 1,859万円 |
日の出町 | 10.1% | 52.3万円 | 520万円 |
昇町 | 14.0% | 67.9万円 | 486万円 |
星見ケ丘 | 4.82% | 132万円 | 2,737万円 |
春日 | 6.66% | 63.9万円 | 960万円 |
春日公園 | 13.4% | 54.9万円 | 409万円 |
春日原北町 | 25.3% | 66.6万円 | 263万円 |
春日原南町 | 5.42% | 55.8万円 | 1,029万円 |
春日原東町 | 9.74% | 58.6万円 | 602万円 |
桜ケ丘 | 9.38% | 57.6万円 | 614万円 |
白水ケ丘 | 8.08% | 68.2万円 | 844万円 |
若葉台東 | 5.32% | 64.1万円 | 1,204万円 |
若葉台西 | 7.6% | 74.6万円 | 981万円 |
須玖北 | 4.93% | 66.8万円 | 1,355万円 |
須玖南 | 8.08% | 64.3万円 | 795万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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