春日市における賃貸マンションの平均利回りは5.63%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,201万円です。
このページは、春日市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日市における、駅からの距離が 18.7 分、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 102 万円 | 2,112 万円 | 4.82% |
| 3 年 | 100 万円 | 2,063 万円 | 4.85% |
| 5 年 | 96.8 万円 | 1,968 万円 | 4.92% |
| 10 年 | 89.0 万円 | 1,742 万円 | 5.11% |
| 20 年 | 75.8 万円 | 1,341 万円 | 5.65% |
| 30 年 | 65.7 万円 | 1,006 万円 | 6.53% |
春日市における、築年数が 23.9 年、占有面積が 52.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.5 万円 | 1,413 万円 | 5.55% |
| 3 分 | 78.0 万円 | 1,401 万円 | 5.57% |
| 5 分 | 77.2 万円 | 1,375 万円 | 5.61% |
| 10 分 | 75.1 万円 | 1,312 万円 | 5.73% |
| 20 分 | 70.9 万円 | 1,185 万円 | 5.99% |
| 30 分 | 66.7 万円 | 1,058 万円 | 6.31% |
『春日市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一の谷 | 4.95% | 63.1万円 | 1,273万円 |
| 千歳町 | 6.52% | 64.6万円 | 990万円 |
| 上白水 | 7.94% | 67.1万円 | 845万円 |
| 下白水北 | 4.1% | 75.9万円 | 1,850万円 |
| 下白水南 | 7.96% | 81.1万円 | 1,019万円 |
| 伯玄町 | 7.28% | 78.1万円 | 1,074万円 |
| 光町 | 12.9% | 59.0万円 | 459万円 |
| 原町 | 11.0% | 69.8万円 | 637万円 |
| 大和町 | 4.78% | 96.7万円 | 2,022万円 |
| 大土居 | 16.3% | 69.1万円 | 423万円 |
| 大字上白水 | -% | 67.5万円 | - |
| 大谷 | 3.87% | 79.4万円 | 2,048万円 |
| 宝町 | 6.33% | 68.8万円 | 1,087万円 |
| 小倉 | 4.15% | 74.6万円 | 1,798万円 |
| 小倉東 | 5.73% | 61.1万円 | 1,066万円 |
| 岡本 | 1.32% | 64.3万円 | 4,874万円 |
| 弥生 | 5.77% | 91.6万円 | 1,589万円 |
| 惣利 | 5.91% | 75.7万円 | 1,281万円 |
| 日の出町 | 24.6% | 52.3万円 | 212万円 |
| 昇町 | 52.4% | 67.9万円 | 130万円 |
| 星見ケ丘 | 5.44% | 132万円 | 2,429万円 |
| 春日 | 6.05% | 63.9万円 | 1,057万円 |
| 春日公園 | 6.28% | 54.9万円 | 874万円 |
| 春日原北町 | 9.01% | 66.6万円 | 739万円 |
| 春日原南町 | 4.14% | 55.8万円 | 1,347万円 |
| 春日原東町 | 7.27% | 58.6万円 | 807万円 |
| 桜ケ丘 | 4.94% | 57.6万円 | 1,167万円 |
| 白水ケ丘 | 4.18% | 68.2万円 | 1,633万円 |
| 若葉台東 | -% | 64.1万円 | - |
| 若葉台西 | 7.54% | 74.6万円 | 989万円 |
| 須玖北 | 5.82% | 66.8万円 | 1,148万円 |
| 須玖南 | 4.63% | 64.3万円 | 1,387万円 |
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