茅ケ崎市の賃貸マンションの平均利回り
茅ケ崎市における賃貸マンションの平均利回りは2.95%です。想定される年間賃料は91.7万円(1,934円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,107万円です。
このページは、茅ケ崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茅ケ崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茅ケ崎市における賃貸マンションの平均利回りは2.95%です。想定される年間賃料は91.7万円(1,934円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,107万円です。
このページは、茅ケ崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茅ケ崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茅ケ崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茅ケ崎市における、駅からの距離が 23.1 分、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 193 万円 | 4,657 万円 | 4.14% |
3 年 | 190 万円 | 4,527 万円 | 4.20% |
5 年 | 185 万円 | 4,274 万円 | 4.33% |
10 年 | 173 万円 | 3,690 万円 | 4.70% |
20 年 | 153 万円 | 2,722 万円 | 5.63% |
30 年 | 138 万円 | 2,024 万円 | 6.80% |
茅ケ崎市における、築年数が 15.7 年、占有面積が 68.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 173 万円 | 4,431 万円 | 3.91% |
3 分 | 173 万円 | 4,368 万円 | 3.95% |
5 分 | 171 万円 | 4,243 万円 | 4.04% |
10 分 | 169 万円 | 3,929 万円 | 4.29% |
20 分 | 163 万円 | 3,302 万円 | 4.94% |
30 分 | 158 万円 | 2,675 万円 | 5.89% |
『茅ケ崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茅ケ崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
茅ケ崎市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
十間坂 | 4.21% | 92.6万円 | 2,198万円 |
みずき | 3.61% | 91.1万円 | 2,524万円 |
中島 | 4.52% | 67.3万円 | 1,487万円 |
中海岸 | 5.56% | 107万円 | 1,915万円 |
今宿 | 4.76% | 74.5万円 | 1,565万円 |
元町 | 4.76% | 76.5万円 | 1,608万円 |
共恵 | 4.35% | 87.0万円 | 2,000万円 |
円蔵 | 5.61% | 84.5万円 | 1,506万円 |
出口町 | 5.96% | 86.3万円 | 1,447万円 |
南湖 | 5.04% | 77.7万円 | 1,542万円 |
堤 | 3.0% | 83.5万円 | 2,784万円 |
富士見町 | 5.0% | 110万円 | 2,197万円 |
小和田 | 9.13% | 90.1万円 | 986万円 |
幸町 | 3.91% | 121万円 | 3,090万円 |
新栄町 | 4.94% | 120万円 | 2,437万円 |
旭が丘 | 3.37% | 84.6万円 | 2,513万円 |
本宿町 | 3.37% | 95.0万円 | 2,821万円 |
本村 | 3.85% | 90.4万円 | 2,349万円 |
東海岸北 | 4.75% | 90.1万円 | 1,898万円 |
東海岸南 | 4.28% | 115万円 | 2,682万円 |
松が丘 | 8.12% | 101万円 | 1,247万円 |
松林 | -% | 82.9万円 | - |
松浪 | -% | 90.9万円 | - |
柳島 | 0.0461% | 97.2万円 | 210,899万円 |
汐見台 | 6.41% | 109万円 | 1,707万円 |
浜之郷 | 6.13% | 88.5万円 | 1,443万円 |
浜竹 | 8.1% | 91.7万円 | 1,132万円 |
浜見平 | 5.85% | 128万円 | 2,193万円 |
甘沼 | 7.39% | 73.4万円 | 993万円 |
矢畑 | 3.86% | 106万円 | 2,747万円 |
緑が浜 | 5.62% | 106万円 | 1,882万円 |
美住町 | 4.63% | 83.5万円 | 1,803万円 |
若松町 | 8.6% | 90.0万円 | 1,047万円 |
茅ケ崎 | 4.9% | 120万円 | 2,446万円 |
菱沼 | 4.39% | 91.2万円 | 2,076万円 |
菱沼海岸 | 9.41% | 156万円 | 1,657万円 |
萩園 | 5.86% | 84.6万円 | 1,444万円 |
西久保 | 4.32% | 84.3万円 | 1,954万円 |
赤松町 | 13.3% | 80.6万円 | 606万円 |
赤羽根 | 1.98% | 77.9万円 | 3,925万円 |
香川 | 4.2% | 92.5万円 | 2,206万円 |
高田 | 5.64% | 79.9万円 | 1,417万円 |
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