横須賀市における賃貸マンションの平均利回りは6.83%です。想定される年間賃料は80.1万円(1,927円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,172万円です。
このページは、横須賀市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横須賀市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横須賀市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横須賀市における、駅からの距離が 13.4 分、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 110 万円 | 2,311 万円 | 4.75% |
| 3 年 | 109 万円 | 2,243 万円 | 4.84% |
| 5 年 | 107 万円 | 2,111 万円 | 5.05% |
| 10 年 | 101 万円 | 1,809 万円 | 5.61% |
| 20 年 | 92.0 万円 | 1,320 万円 | 6.96% |
| 30 年 | 83.6 万円 | 988 万円 | 8.46% |
横須賀市における、築年数が 23.9 年、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 92.8 万円 | 1,200 万円 | 7.73% |
| 3 分 | 92.4 万円 | 1,197 万円 | 7.72% |
| 5 分 | 91.7 万円 | 1,192 万円 | 7.69% |
| 10 分 | 89.8 万円 | 1,180 万円 | 7.61% |
| 20 分 | 86.1 万円 | 1,156 万円 | 7.45% |
| 30 分 | 82.5 万円 | 1,132 万円 | 7.29% |
『横須賀市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横須賀市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横須賀市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横須賀市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二葉 | 22.0% | 66.7万円 | 304万円 |
| 三春町 | 6.06% | 72.2万円 | 1,191万円 |
| グリーンハイツ | 1.34e+02% | 89.0万円 | 66.3万円 |
| ハイランド | 8.38% | 74.3万円 | 887万円 |
| 上町 | -% | 69.6万円 | - |
| 不入斗町 | 13.1% | 57.5万円 | 441万円 |
| 久比里 | 6.17% | 91.0万円 | 1,474万円 |
| 久里浜 | 6.63% | 86.0万円 | 1,296万円 |
| 佐原 | 6.97% | 77.0万円 | 1,105万円 |
| 佐島 | 6.5% | 62.6万円 | 963万円 |
| 公郷町 | 24.5% | 58.2万円 | 237万円 |
| 吉井 | 6.41% | 104万円 | 1,619万円 |
| 坂本町 | 7.14% | 74.3万円 | 1,041万円 |
| 大津町 | 4.92% | 72.5万円 | 1,474万円 |
| 大滝町 | -% | 118万円 | - |
| 大矢部 | 1.1e+02% | 77.9万円 | 70.7万円 |
| 太田和 | 9.55% | 85.2万円 | 893万円 |
| 安浦町 | 11.8% | 74.5万円 | 632万円 |
| 安針台 | 3.79% | 125万円 | 3,294万円 |
| 富士見町 | -% | 85.1万円 | - |
| 小川町 | 7.65% | 121万円 | 1,582万円 |
| 小矢部 | 22.6% | 68.3万円 | 302万円 |
| 日の出町 | 5.78% | 91.0万円 | 1,574万円 |
| 本町 | 5.97% | 95.8万円 | 1,604万円 |
| 東浦賀 | 7.69% | 83.6万円 | 1,087万円 |
| 根岸町 | 9.07% | 85.7万円 | 945万円 |
| 桜が丘 | 6.2% | 91.3万円 | 1,473万円 |
| 森崎 | 10.8% | 74.2万円 | 685万円 |
| 武 | 7.49% | 65.2万円 | 871万円 |
| 汐入町 | 27.7% | 79.3万円 | 286万円 |
| 池上 | 4.57% | 102万円 | 2,230万円 |
| 池田町 | 14.8% | 92.1万円 | 623万円 |
| 津久井 | 6.6% | 81.2万円 | 1,231万円 |
| 浜見台 | -% | 82.0万円 | - |
| 浦賀 | 5.78% | 70.4万円 | 1,219万円 |
| 深田台 | 8.86% | 72.5万円 | 818万円 |
| 田戸台 | 8.77% | 52.2万円 | 595万円 |
| 田浦町 | 9.71% | 54.2万円 | 558万円 |
| 秋谷 | 5.75% | 107万円 | 1,859万円 |
| 米が浜通 | 9.16% | 72.4万円 | 790万円 |
| 舟倉 | 6.71% | 67.9万円 | 1,012万円 |
| 船越町 | 7.11% | 78.2万円 | 1,100万円 |
| 芦名 | 9.75% | 82.5万円 | 846万円 |
| 若松町 | 5.97% | 99.6万円 | 1,668万円 |
| 衣笠栄町 | 8.42% | 86.7万円 | 1,029万円 |
| 西逸見町 | 3.97% | 117万円 | 2,951万円 |
| 追浜本町 | 5.1% | 84.8万円 | 1,662万円 |
| 追浜東町 | 20.9% | 97.2万円 | 464万円 |
| 追浜町 | 11.2% | 88.1万円 | 786万円 |
| 野比 | 6.16% | 80.1万円 | 1,299万円 |
| 金谷 | 7.02% | 77.5万円 | 1,103万円 |
| 長坂 | 7.93% | 85.2万円 | 1,075万円 |
| 長沢 | 4.06% | 74.4万円 | 1,832万円 |
| 長浦町 | 11.1% | 59.8万円 | 541万円 |
| 長瀬 | 16.1% | 82.7万円 | 514万円 |
| 馬堀海岸 | 11.9% | 109万円 | 912万円 |
| 鴨居 | -% | 61.5万円 | - |
| 鷹取 | 9.93% | 78.4万円 | 789万円 |
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