横須賀市の賃貸マンションの平均利回り
横須賀市における賃貸マンションの平均利回りは6.76%です。想定される年間賃料は80.1万円(1,927円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,184万円です。
このページは、横須賀市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横須賀市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横須賀市における賃貸マンションの平均利回りは6.76%です。想定される年間賃料は80.1万円(1,927円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,184万円です。
このページは、横須賀市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横須賀市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横須賀市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横須賀市における、駅からの距離が 13.4 分、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 110 万円 | 2,308 万円 | 4.76% |
3 年 | 109 万円 | 2,240 万円 | 4.85% |
5 年 | 107 万円 | 2,110 万円 | 5.05% |
10 年 | 101 万円 | 1,811 万円 | 5.60% |
20 年 | 92.0 万円 | 1,330 万円 | 6.92% |
30 年 | 83.6 万円 | 1,004 万円 | 8.33% |
横須賀市における、築年数が 23.9 年、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 92.8 万円 | 1,195 万円 | 7.76% |
3 分 | 92.4 万円 | 1,194 万円 | 7.74% |
5 分 | 91.7 万円 | 1,192 万円 | 7.69% |
10 分 | 89.8 万円 | 1,187 万円 | 7.57% |
20 分 | 86.1 万円 | 1,177 万円 | 7.32% |
30 分 | 82.5 万円 | 1,166 万円 | 7.07% |
『横須賀市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横須賀市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横須賀市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横須賀市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二葉 | 18.9% | 66.7万円 | 353万円 |
三春町 | 11.3% | 72.2万円 | 639万円 |
グリーンハイツ | 27.9% | 89.0万円 | 319万円 |
ハイランド | 9.42% | 74.3万円 | 789万円 |
上町 | 94.2% | 69.6万円 | 73.9万円 |
不入斗町 | 13.9% | 57.5万円 | 413万円 |
久比里 | 7.73% | 91.0万円 | 1,177万円 |
久里浜 | 6.31% | 86.0万円 | 1,363万円 |
佐原 | 7.26% | 77.0万円 | 1,061万円 |
佐島 | 7.83% | 62.6万円 | 799万円 |
公郷町 | 20.4% | 58.2万円 | 285万円 |
吉井 | 6.42% | 104万円 | 1,619万円 |
坂本町 | 6.56% | 74.3万円 | 1,132万円 |
大津町 | 4.97% | 72.5万円 | 1,459万円 |
大滝町 | -% | 118万円 | - |
大矢部 | 1.2e+02% | 77.9万円 | 64.7万円 |
太田和 | 12.3% | 85.2万円 | 690万円 |
安浦町 | 11.2% | 74.5万円 | 665万円 |
安針台 | 3.74% | 125万円 | 3,331万円 |
富士見町 | -% | 85.1万円 | - |
小川町 | 7.36% | 121万円 | 1,644万円 |
小矢部 | 28.8% | 68.3万円 | 237万円 |
日の出町 | 5.19% | 91.0万円 | 1,754万円 |
本町 | 5.95% | 95.8万円 | 1,610万円 |
東浦賀 | 11.7% | 83.6万円 | 713万円 |
根岸町 | 8.78% | 85.7万円 | 976万円 |
桜が丘 | 6.24% | 91.3万円 | 1,464万円 |
森崎 | 11.0% | 74.2万円 | 678万円 |
武 | 7.86% | 65.2万円 | 830万円 |
汐入町 | 18.1% | 79.3万円 | 437万円 |
池上 | 4.59% | 102万円 | 2,222万円 |
池田町 | 15.1% | 92.1万円 | 611万円 |
津久井 | 6.64% | 81.2万円 | 1,223万円 |
浜見台 | -% | 82.0万円 | - |
浦賀 | 5.6% | 70.4万円 | 1,256万円 |
深田台 | 9.63% | 72.5万円 | 752万円 |
田戸台 | 3.99% | 52.2万円 | 1,310万円 |
田浦町 | 9.21% | 54.2万円 | 588万円 |
秋谷 | 5.89% | 107万円 | 1,816万円 |
米が浜通 | 9.23% | 72.4万円 | 784万円 |
舟倉 | 7.68% | 67.9万円 | 885万円 |
船越町 | 6.77% | 78.2万円 | 1,156万円 |
芦名 | 10.6% | 82.5万円 | 774万円 |
若松町 | 6.04% | 99.6万円 | 1,649万円 |
衣笠栄町 | 7.66% | 86.7万円 | 1,132万円 |
西逸見町 | 3.99% | 117万円 | 2,937万円 |
追浜本町 | 6.32% | 84.8万円 | 1,342万円 |
追浜東町 | 15.9% | 97.2万円 | 612万円 |
追浜町 | 12.5% | 88.1万円 | 704万円 |
野比 | 6.08% | 80.1万円 | 1,317万円 |
金谷 | 7.23% | 77.5万円 | 1,071万円 |
長坂 | 8.3% | 85.2万円 | 1,027万円 |
長沢 | 7.23% | 74.4万円 | 1,030万円 |
長浦町 | 11.0% | 59.8万円 | 542万円 |
長瀬 | 17.7% | 82.7万円 | 468万円 |
馬堀海岸 | 11.9% | 109万円 | 916万円 |
鴨居 | -% | 61.5万円 | - |
鷹取 | 8.98% | 78.4万円 | 873万円 |
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