横浜市緑区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市緑区における賃貸マンションの平均利回りは4.5%です。想定される年間賃料は99.0万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,202万円です。
このページは、横浜市緑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市緑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市緑区における賃貸マンションの平均利回りは4.5%です。想定される年間賃料は99.0万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,202万円です。
このページは、横浜市緑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市緑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市緑区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市緑区における、駅からの距離が 12.4 分、占有面積が 44.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 140 万円 | 3,328 万円 | 4.22% |
3 年 | 138 万円 | 3,260 万円 | 4.24% |
5 年 | 134 万円 | 3,125 万円 | 4.29% |
10 年 | 124 万円 | 2,804 万円 | 4.44% |
20 年 | 109 万円 | 2,223 万円 | 4.89% |
30 年 | 97.7 万円 | 1,725 万円 | 5.66% |
横浜市緑区における、築年数が 20.4 年、占有面積が 44.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 115 万円 | 2,812 万円 | 4.09% |
3 分 | 114 万円 | 2,754 万円 | 4.16% |
5 分 | 113 万円 | 2,636 万円 | 4.29% |
10 分 | 110 万円 | 2,343 万円 | 4.69% |
20 分 | 103 万円 | 1,756 万円 | 5.87% |
30 分 | 96.5 万円 | 1,170 万円 | 8.25% |
『横浜市緑区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市緑区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市緑区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市緑区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三保町 | 4.22% | 112万円 | 2,656万円 |
いぶき野 | 4.59% | 102万円 | 2,213万円 |
上山 | 4.82% | 99.1万円 | 2,053万円 |
北八朔町 | 7.5% | 104万円 | 1,385万円 |
寺山町 | 5.21% | 102万円 | 1,951万円 |
新治町 | 5.96% | 102万円 | 1,707万円 |
東本郷 | 3.43% | 111万円 | 3,239万円 |
森の台 | 4.15% | 143万円 | 3,440万円 |
白山 | 4.38% | 106万円 | 2,415万円 |
竹山 | 9.16% | 84.6万円 | 924万円 |
長津田 | 4.79% | 95.9万円 | 2,003万円 |
長津田みなみ台 | 3.87% | 119万円 | 3,087万円 |
長津田町 | 5.44% | 89.0万円 | 1,637万円 |
霧が丘 | 8.4% | 88.1万円 | 1,048万円 |
青砥町 | 6.0% | 93.4万円 | 1,558万円 |
鴨居 | 5.62% | 106万円 | 1,892万円 |
鴨居町 | 12.0% | 56.7万円 | 472万円 |