横浜市栄区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市栄区における賃貸マンションの平均利回りは8.13%です。想定される年間賃料は95.7万円(1,948円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,178万円です。
このページは、横浜市栄区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市栄区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市栄区における賃貸マンションの平均利回りは8.13%です。想定される年間賃料は95.7万円(1,948円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,178万円です。
このページは、横浜市栄区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市栄区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市栄区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市栄区における、駅からの距離が 21.4 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 136 万円 | 2,442 万円 | 5.57% |
3 年 | 134 万円 | 2,369 万円 | 5.67% |
5 年 | 131 万円 | 2,225 万円 | 5.87% |
10 年 | 122 万円 | 1,886 万円 | 6.47% |
20 年 | 106 万円 | 1,287 万円 | 8.22% |
30 年 | 91.1 万円 | 796 万円 | 11.44% |
横浜市栄区における、築年数が 22.0 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 109 万円 | 2,217 万円 | 4.93% |
3 分 | 109 万円 | 2,164 万円 | 5.03% |
5 分 | 108 万円 | 2,057 万円 | 5.26% |
10 分 | 107 万円 | 1,789 万円 | 5.96% |
20 分 | 103 万円 | 1,253 万円 | 8.23% |
30 分 | 99.8 万円 | 717 万円 | 13.92% |
『横浜市栄区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市栄区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市栄区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市栄区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上郷町 | 6.79% | 94.8万円 | 1,397万円 |
中野町 | 2.31% | 64.5万円 | 2,794万円 |
公田町 | 9.0% | 85.4万円 | 948万円 |
小菅ケ谷 | 8.34% | 94.4万円 | 1,132万円 |
本郷台 | 10.0% | 81.6万円 | 815万円 |
東上郷町 | 5.12% | 52.9万円 | 1,034万円 |
柏陽 | 3.35% | 78.7万円 | 2,351万円 |
桂台東 | 4.08% | 95.7万円 | 2,346万円 |
桂台西 | 11.6% | 72.0万円 | 620万円 |
桂町 | 5.0% | 104万円 | 2,082万円 |
笠間 | 4.71% | 129万円 | 2,729万円 |
野七里 | 12.5% | 61.3万円 | 492万円 |
鍛冶ケ谷 | 11.9% | 84.0万円 | 708万円 |
鍛冶ケ谷町 | 5.69% | 116万円 | 2,034万円 |
長尾台町 | 5.36% | 80.2万円 | 1,496万円 |
長沼町 | 28.1% | 76.6万円 | 273万円 |
飯島町 | 4.78% | 79.8万円 | 1,667万円 |