横浜市栄区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市栄区における賃貸マンションの平均利回りは7.51%です。想定される年間賃料は95.7万円(1,948円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,275万円です。
このページは、横浜市栄区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市栄区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市栄区における賃貸マンションの平均利回りは7.51%です。想定される年間賃料は95.7万円(1,948円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,275万円です。
このページは、横浜市栄区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市栄区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市栄区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市栄区における、駅からの距離が 21.4 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 136 万円 | 2,427 万円 | 5.61% |
3 年 | 134 万円 | 2,361 万円 | 5.69% |
5 年 | 131 万円 | 2,232 万円 | 5.86% |
10 年 | 122 万円 | 1,924 万円 | 6.34% |
20 年 | 106 万円 | 1,376 万円 | 7.69% |
30 年 | 91.1 万円 | 917 万円 | 9.93% |
横浜市栄区における、築年数が 22.0 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 109 万円 | 2,105 万円 | 5.19% |
3 分 | 109 万円 | 2,062 万円 | 5.28% |
5 分 | 108 万円 | 1,977 万円 | 5.47% |
10 分 | 107 万円 | 1,763 万円 | 6.04% |
20 分 | 103 万円 | 1,335 万円 | 7.73% |
30 分 | 99.8 万円 | 907 万円 | 11.00% |
『横浜市栄区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市栄区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市栄区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市栄区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上郷町 | 5.41% | 94.8万円 | 1,753万円 |
中野町 | 2.88% | 64.5万円 | 2,236万円 |
公田町 | 9.15% | 85.4万円 | 933万円 |
小菅ケ谷 | 6.4% | 94.4万円 | 1,475万円 |
本郷台 | 11.2% | 81.6万円 | 731万円 |
東上郷町 | 5.03% | 52.9万円 | 1,052万円 |
柏陽 | 6.96% | 78.7万円 | 1,132万円 |
桂台東 | 11.0% | 95.7万円 | 873万円 |
桂台西 | 24.4% | 72.0万円 | 295万円 |
桂町 | 4.8% | 104万円 | 2,168万円 |
笠間 | 4.7% | 129万円 | 2,737万円 |
野七里 | 11.7% | 61.3万円 | 526万円 |
鍛冶ケ谷 | 9.53% | 84.0万円 | 881万円 |
鍛冶ケ谷町 | 6.39% | 116万円 | 1,812万円 |
長尾台町 | 5.82% | 80.2万円 | 1,377万円 |
長沼町 | 6.98% | 76.6万円 | 1,097万円 |
飯島町 | 5.18% | 79.8万円 | 1,541万円 |
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