横浜市旭区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市旭区における賃貸マンションの平均利回りは5.2%です。想定される年間賃料は87.0万円(1,918円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,672万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区における賃貸マンションの平均利回りは5.2%です。想定される年間賃料は87.0万円(1,918円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,672万円です。
このページは、横浜市旭区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市旭区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市旭区における、駅からの距離が 15.2 分、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 114 万円 | 2,394 万円 | 4.77% |
3 年 | 113 万円 | 2,355 万円 | 4.81% |
5 年 | 111 万円 | 2,277 万円 | 4.88% |
10 年 | 106 万円 | 2,090 万円 | 5.08% |
20 年 | 96.1 万円 | 1,744 万円 | 5.51% |
30 年 | 86.3 万円 | 1,436 万円 | 6.01% |
横浜市旭区における、築年数が 22.2 年、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 98.3 万円 | 2,035 万円 | 4.83% |
3 分 | 97.9 万円 | 2,008 万円 | 4.88% |
5 分 | 97.3 万円 | 1,953 万円 | 4.98% |
10 分 | 95.6 万円 | 1,815 万円 | 5.27% |
20 分 | 92.3 万円 | 1,540 万円 | 5.99% |
30 分 | 88.9 万円 | 1,265 万円 | 7.03% |
『横浜市旭区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市旭区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二俣川 | 5.25% | 96.3万円 | 1,836万円 |
四季美台 | 2.77% | 101万円 | 3,635万円 |
さちが丘 | 4.11% | 98.4万円 | 2,393万円 |
上白根 | 4.3% | 71.5万円 | 1,662万円 |
中尾 | 5.51% | 66.0万円 | 1,198万円 |
中希望が丘 | 5.74% | 75.7万円 | 1,318万円 |
中沢 | 3.16% | 90.4万円 | 2,857万円 |
中白根 | 3.64% | 96.7万円 | 2,658万円 |
今宿東町 | 3.79% | 92.0万円 | 2,426万円 |
今宿西町 | 7.73% | 69.2万円 | 894万円 |
今川町 | 4.31% | 96.0万円 | 2,226万円 |
南希望が丘 | 3.01% | 62.0万円 | 2,061万円 |
南本宿町 | 4.05% | 107万円 | 2,646万円 |
善部町 | 6.26% | 82.0万円 | 1,308万円 |
川井本町 | 7.14% | 75.6万円 | 1,058万円 |
川島町 | -% | 80.0万円 | - |
左近山 | 6.79% | 67.6万円 | 996万円 |
本宿町 | 7.26% | 99.7万円 | 1,373万円 |
東希望が丘 | 5.66% | 84.0万円 | 1,485万円 |
柏町 | 5.34% | 71.6万円 | 1,341万円 |
白根 | 6.89% | 78.0万円 | 1,133万円 |
笹野台 | 4.75% | 73.7万円 | 1,552万円 |
若葉台 | 5.56% | 93.5万円 | 1,681万円 |
都岡町 | 6.76% | 88.4万円 | 1,308万円 |
鶴ケ峰 | 11.9% | 79.0万円 | 662万円 |
鶴ケ峰本町 | 7.88% | 85.2万円 | 1,080万円 |
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