座間市における賃貸マンションの平均利回りは6.03%です。想定される年間賃料は70.6万円(1,673円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,171万円です。
このページは、座間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、座間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
座間市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
座間市における、駅からの距離が 13.1 分、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 90.3 万円 | 1,802 万円 | 5.01% |
| 3 年 | 89.5 万円 | 1,761 万円 | 5.08% |
| 5 年 | 87.8 万円 | 1,681 万円 | 5.22% |
| 10 年 | 83.6 万円 | 1,492 万円 | 5.61% |
| 20 年 | 75.8 万円 | 1,157 万円 | 6.55% |
| 30 年 | 68.5 万円 | 882 万円 | 7.77% |
座間市における、築年数が 19.6 年、占有面積が 37.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.4 万円 | 1,400 万円 | 5.67% |
| 3 分 | 79.1 万円 | 1,380 万円 | 5.73% |
| 5 分 | 78.5 万円 | 1,338 万円 | 5.87% |
| 10 分 | 77.0 万円 | 1,235 万円 | 6.24% |
| 20 分 | 74.1 万円 | 1,028 万円 | 7.21% |
| 30 分 | 71.2 万円 | 822 万円 | 8.66% |
『座間市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
座間市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『座間市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
座間市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| さがみ野 | 5.89% | 64.5万円 | 1,096万円 |
| ひばりが丘 | 6.82% | 87.3万円 | 1,280万円 |
| 南栗原 | 10.1% | 63.3万円 | 625万円 |
| 小松原 | 5.63% | 71.6万円 | 1,272万円 |
| 広野台 | 6.42% | 94.3万円 | 1,468万円 |
| 座間 | 7.43% | 77.0万円 | 1,037万円 |
| 東原 | 3.35% | 85.3万円 | 2,546万円 |
| 栗原 | 8.94% | 66.8万円 | 747万円 |
| 栗原中央 | 17.7% | 76.9万円 | 435万円 |
| 相模が丘 | 5.73% | 68.5万円 | 1,194万円 |
| 相武台 | 6.4% | 69.1万円 | 1,079万円 |
| 立野台 | -% | 70.9万円 | - |
| 緑ケ丘 | 6.33% | 67.8万円 | 1,070万円 |
| 西栗原 | 8.45% | 77.6万円 | 918万円 |
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