名古屋市南区の賃貸マンションの平均利回り
名古屋市南区における賃貸マンションの平均利回りは10.8%です。想定される年間賃料は67.4万円(1,580円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は622万円です。
このページは、名古屋市南区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市南区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市南区における賃貸マンションの平均利回りは10.8%です。想定される年間賃料は67.4万円(1,580円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は622万円です。
このページは、名古屋市南区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市南区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市南区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市南区における、駅からの距離が 9.4 分、占有面積が 39.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 94.5 万円 | 1,635 万円 | 5.78% |
3 年 | 93.4 万円 | 1,572 万円 | 5.94% |
5 年 | 91.1 万円 | 1,450 万円 | 6.29% |
10 年 | 85.9 万円 | 1,168 万円 | 7.35% |
20 年 | 76.5 万円 | 703 万円 | 10.87% |
30 年 | 68.6 万円 | 372 万円 | 18.47% |
名古屋市南区における、築年数が 22.1 年、占有面積が 39.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 77.8 万円 | 876 万円 | 8.87% |
3 分 | 77.3 万円 | 842 万円 | 9.19% |
5 分 | 76.5 万円 | 773 万円 | 9.89% |
10 分 | 74.4 万円 | 602 万円 | 12.37% |
20 分 | 70.2 万円 | 258 万円 | 27.21% |
30 分 | 66.1 万円 | -85.32 万円 | -77.44% |
『名古屋市南区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名古屋市南区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名古屋市南区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名古屋市南区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三吉町 | 7.14% | 72.7万円 | 1,019万円 |
中割町 | 6.24% | 49.2万円 | 788万円 |
丹後通 | 3.45% | 55.0万円 | 1,595万円 |
元塩町 | 8.61% | 59.8万円 | 694万円 |
元柴田東町 | 20.4% | 56.8万円 | 278万円 |
元柴田西町 | 19.6% | 59.7万円 | 304万円 |
元桜田町 | -% | 83.2万円 | - |
内田橋 | 72.3% | 56.4万円 | 78.0万円 |
北内町 | 6.51% | 71.6万円 | 1,100万円 |
北頭町 | 6.9% | 74.3万円 | 1,077万円 |
南野 | 4.07% | 63.5万円 | 1,560万円 |
呼続 | 45.6% | 62.0万円 | 136万円 |
呼続元町 | 9.56% | 116万円 | 1,209万円 |
城下町 | 10.3% | 73.6万円 | 714万円 |
堤町 | 10.2% | 48.0万円 | 469万円 |
堤起町 | 7.92% | 59.6万円 | 752万円 |
塩屋町 | 11.1% | 58.6万円 | 527万円 |
外山 | 4.6% | 51.1万円 | 1,111万円 |
大同町 | 13.6% | 60.9万円 | 449万円 |
大堀町 | 4.04% | 63.2万円 | 1,564万円 |
大磯通 | 7.43% | 52.7万円 | 709万円 |
寺部通 | 3.82% | 56.0万円 | 1,466万円 |
岩戸町 | -% | 65.7万円 | - |
平子 | 4.52% | 80.1万円 | 1,772万円 |
弥次ヱ町 | 12.9% | 70.8万円 | 548万円 |
弥生町 | 12.2% | 66.1万円 | 542万円 |
忠次 | 8.35% | 68.1万円 | 815万円 |
戸部町 | 4.12% | 89.0万円 | 2,160万円 |
扇田町 | 7.22% | 91.6万円 | 1,268万円 |
明円町 | 5.14% | 85.0万円 | 1,653万円 |
明治 | -% | 52.6万円 | - |
星崎 | 10.1% | 76.4万円 | 759万円 |
曽池町 | 5.52% | 48.3万円 | 876万円 |
本城町 | 27.6% | 57.8万円 | 209万円 |
本星崎町 | 5.29% | 69.7万円 | 1,319万円 |
東又兵ヱ町 | 10.9% | 65.7万円 | 604万円 |
松下町 | 7.99% | 69.0万円 | 863万円 |
柴田本通 | 4.57% | 62.2万円 | 1,362万円 |
柵下町 | -% | 60.1万円 | - |
桜台 | 4.3% | 70.9万円 | 1,646万円 |
桜本町 | -% | 84.2万円 | - |
楠町 | -% | 54.0万円 | - |
氷室町 | 15.1% | 64.3万円 | 425万円 |
汐田町 | 2.14e+02% | 48.5万円 | 22.7万円 |
浜田町 | 8.06% | 66.3万円 | 823万円 |
白雲町 | 5.82% | 77.0万円 | 1,324万円 |
砂口町 | 11.9% | 61.4万円 | 516万円 |
笠寺町 | 2.57% | 67.9万円 | 2,642万円 |
芝町 | 5.61% | 75.8万円 | 1,352万円 |
菊住 | 10.0% | 76.5万円 | 763万円 |
西桜町 | 4.22% | 70.3万円 | 1,668万円 |
要町 | 4.5% | 68.1万円 | 1,514万円 |
豊 | 4.67% | 60.1万円 | 1,285万円 |
豊田 | 5.55% | 59.4万円 | 1,071万円 |
赤坪町 | 10.2% | 72.5万円 | 708万円 |
道徳北町 | 10.1% | 80.7万円 | 798万円 |
駈上 | 9.49% | 72.4万円 | 763万円 |
鯛取通 | 5.08% | 77.4万円 | 1,525万円 |
鳥栖 | -% | 76.7万円 | - |
鳴尾 | -% | 79.7万円 | - |
鳴浜町 | 8.3% | 61.7万円 | 743万円 |
鶴見通 | 48.8% | 65.5万円 | 134万円 |
鶴里町 | 47.9% | 76.6万円 | 160万円 |
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