名古屋市北区の賃貸マンションの平均利回り
名古屋市北区における賃貸マンションの平均利回りは4.22%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,659円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,857万円です。
このページは、名古屋市北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市北区における賃貸マンションの平均利回りは4.22%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,659円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,857万円です。
このページは、名古屋市北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市北区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市北区における、駅からの距離が 8.4 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 111 万円 | 3,012 万円 | 3.69% |
3 年 | 109 万円 | 2,931 万円 | 3.73% |
5 年 | 106 万円 | 2,776 万円 | 3.81% |
10 年 | 97.6 万円 | 2,420 万円 | 4.03% |
20 年 | 83.9 万円 | 1,848 万円 | 4.54% |
30 年 | 73.7 万円 | 1,461 万円 | 5.04% |
名古屋市北区における、築年数が 19.8 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 87.5 万円 | 2,100 万円 | 4.17% |
3 分 | 87.0 万円 | 2,062 万円 | 4.22% |
5 分 | 85.9 万円 | 1,986 万円 | 4.33% |
10 分 | 83.2 万円 | 1,796 万円 | 4.63% |
20 分 | 77.9 万円 | 1,416 万円 | 5.50% |
30 分 | 72.5 万円 | 1,036 万円 | 7.00% |
『名古屋市北区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名古屋市北区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名古屋市北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名古屋市北区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
六が池町 | 20.3% | 65.8万円 | 323万円 |
八代町 | 4.28% | 66.7万円 | 1,558万円 |
八龍町 | 4.73% | 80.8万円 | 1,707万円 |
上飯田北町 | 10.3% | 64.7万円 | 627万円 |
上飯田南町 | 4.24% | 78.8万円 | 1,858万円 |
上飯田東町 | 7.02% | 58.5万円 | 834万円 |
上飯田西町 | 13.7% | 83.6万円 | 612万円 |
上飯田通 | 7.28% | 79.7万円 | 1,095万円 |
中丸町 | 6.37% | 96.2万円 | 1,512万円 |
中切町 | 6.88% | 61.3万円 | 892万円 |
中味鋺 | 5.76% | 71.4万円 | 1,238万円 |
元志賀町 | 21.9% | 69.7万円 | 318万円 |
光音寺町 | 23.2% | 64.1万円 | 276万円 |
城東町 | 9.15% | 115万円 | 1,252万円 |
城見通 | 4.12% | 104万円 | 2,513万円 |
大曽根 | 3.97% | 79.7万円 | 2,008万円 |
大杉 | 7.93% | 83.0万円 | 1,047万円 |
大蔵町 | 8.26% | 89.6万円 | 1,085万円 |
大野町 | 6.6% | 104万円 | 1,581万円 |
天道町 | 5.7% | 80.3万円 | 1,409万円 |
如意 | 9.83% | 66.1万円 | 673万円 |
安井 | 12.6% | 75.7万円 | 599万円 |
尾上町 | 5.75% | 70.8万円 | 1,232万円 |
山田 | 5.93% | 75.9万円 | 1,281万円 |
山田北町 | 6.63% | 94.8万円 | 1,431万円 |
川中町 | 11.8% | 65.9万円 | 560万円 |
平安 | 6.38% | 70.7万円 | 1,109万円 |
彩紅橋通 | 8.02% | 90.7万円 | 1,131万円 |
志賀南通 | 8.99% | 99.6万円 | 1,109万円 |
志賀本通 | 3.82% | 83.9万円 | 2,195万円 |
志賀町 | 7.86% | 89.6万円 | 1,140万円 |
憧旛町 | 58.5% | 72.2万円 | 124万円 |
成願寺 | 6.65% | 111万円 | 1,666万円 |
新堀町 | 4.13% | 59.9万円 | 1,449万円 |
杉村 | 4.21% | 55.4万円 | 1,317万円 |
東味鋺 | 4.53% | 68.1万円 | 1,504万円 |
東大杉町 | 3.66% | 67.1万円 | 1,833万円 |
東水切町 | 3.57% | 71.1万円 | 1,992万円 |
東長田町 | 2.79% | 73.2万円 | 2,622万円 |
柳原 | 4.83% | 73.5万円 | 1,520万円 |
楠 | 6.53% | 66.2万円 | 1,013万円 |
楠味鋺 | 13.3% | 72.4万円 | 544万円 |
水草町 | 0.791% | 81.8万円 | 10,350万円 |
池花町 | -% | 73.7万円 | - |
浪打町 | 8.18% | 78.6万円 | 962万円 |
清水 | 7.17% | 73.5万円 | 1,024万円 |
瑠璃光町 | 3.65% | 83.9万円 | 2,297万円 |
生駒町 | 18.2% | 76.5万円 | 421万円 |
田幡 | 7.82% | 77.9万円 | 996万円 |
福徳町 | 17.4% | 74.4万円 | 428万円 |
芦辺町 | 3.28% | 81.6万円 | 2,491万円 |
若葉通 | 3.27% | 89.4万円 | 2,730万円 |
萩野通 | 6.02% | 77.3万円 | 1,284万円 |
西味鋺 | 9.97% | 63.4万円 | 636万円 |
辻本通 | 7.06% | 79.7万円 | 1,129万円 |
辻町 | 5.3% | 60.1万円 | 1,134万円 |
金城 | 5.79% | 95.1万円 | 1,642万円 |
金城町 | 11.6% | 79.5万円 | 684万円 |
長喜町 | 5.31% | 62.9万円 | 1,185万円 |
長田町 | 24.1% | 55.4万円 | 230万円 |
駒止町 | 8.27% | 74.8万円 | 905万円 |
鳩岡 | 7.01% | 86.2万円 | 1,230万円 |
鳩岡町 | 6.78% | 99.8万円 | 1,474万円 |
黒川本通 | 3.4% | 75.8万円 | 2,229万円 |