廿日市市における賃貸マンションの平均利回りは5.16%です。想定される年間賃料は63.0万円(1,404円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,220万円です。
このページは、廿日市市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、廿日市市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
廿日市市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
廿日市市における、駅からの距離が 14.7 分、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 86.1 万円 | 1,936 万円 | 4.45% |
| 3 年 | 85.4 万円 | 1,901 万円 | 4.50% |
| 5 年 | 84.0 万円 | 1,829 万円 | 4.59% |
| 10 年 | 80.2 万円 | 1,651 万円 | 4.86% |
| 20 年 | 72.1 万円 | 1,295 万円 | 5.56% |
| 30 年 | 63.1 万円 | 941 万円 | 6.70% |
廿日市市における、築年数が 22.1 年、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.0 万円 | 1,565 万円 | 4.48% |
| 3 分 | 70.1 万円 | 1,538 万円 | 4.56% |
| 5 分 | 70.1 万円 | 1,483 万円 | 4.72% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 1,347 万円 | 5.21% |
| 20 分 | 70.3 万円 | 1,076 万円 | 6.53% |
| 30 分 | 70.4 万円 | 804 万円 | 8.76% |
『廿日市市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
廿日市市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『廿日市市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
廿日市市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 串戸 | 8.08% | 63.8万円 | 790万円 |
| 住吉 | 16.8% | 63.0万円 | 374万円 |
| 佐方 | 25.4% | 57.2万円 | 225万円 |
| 可愛 | 5.17% | 41.5万円 | 803万円 |
| 地御前 | 7.55% | 66.8万円 | 885万円 |
| 城内 | 6.12% | 106万円 | 1,730万円 |
| 大東 | 4.65% | 58.1万円 | 1,250万円 |
| 宮内 | 32.3% | 64.1万円 | 199万円 |
| 宮島口 | 4.99% | 70.7万円 | 1,419万円 |
| 宮島口西 | 4.35% | 71.4万円 | 1,643万円 |
| 山陽園 | 12.2% | 68.1万円 | 559万円 |
| 平良山手 | 4.0% | 49.6万円 | 1,239万円 |
| 廿日市 | 6.17% | 51.3万円 | 832万円 |
| 新宮 | -% | 63.8万円 | - |
| 桜尾 | 7.77% | 61.3万円 | 790万円 |
| 阿品 | 4.63% | 105万円 | 2,263万円 |
| 須賀 | 3.98% | 60.0万円 | 1,507万円 |
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