広島市佐伯区の賃貸マンションの平均利回り
広島市佐伯区における賃貸マンションの平均利回りは6.75%です。想定される年間賃料は61.3万円(1,459円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は908万円です。
このページは、広島市佐伯区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市佐伯区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市佐伯区における賃貸マンションの平均利回りは6.75%です。想定される年間賃料は61.3万円(1,459円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は908万円です。
このページは、広島市佐伯区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市佐伯区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市佐伯区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市佐伯区における、駅からの距離が 20.7 分、占有面積が 38.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.2 万円 | 1,770 万円 | 4.42% |
3 年 | 78.4 万円 | 1,718 万円 | 4.56% |
5 年 | 78.7 万円 | 1,619 万円 | 4.86% |
10 年 | 78.3 万円 | 1,391 万円 | 5.63% |
20 年 | 73.3 万円 | 1,020 万円 | 7.18% |
30 年 | 62.6 万円 | 763 万円 | 8.20% |
広島市佐伯区における、築年数が 23.9 年、占有面積が 38.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 68.0 万円 | 1,146 万円 | 5.93% |
3 分 | 68.1 万円 | 1,134 万円 | 6.00% |
5 分 | 68.3 万円 | 1,108 万円 | 6.16% |
10 分 | 68.8 万円 | 1,044 万円 | 6.59% |
20 分 | 69.8 万円 | 917 万円 | 7.61% |
30 分 | 70.8 万円 | 789 万円 | 8.97% |
『広島市佐伯区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市佐伯区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市佐伯区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
広島市佐伯区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三宅 | 15.7% | 45.3万円 | 288万円 |
五日市 | 6.3% | 60.0万円 | 951万円 |
八幡 | -% | 60.4万円 | - |
八幡東 | -% | 65.8万円 | - |
千同 | -% | 60.2万円 | - |
吉見園 | -% | 70.7万円 | - |
楽々園 | 7.58% | 64.3万円 | 849万円 |
海老園 | 4.85% | 72.3万円 | 1,490万円 |
海老山町 | 6.3% | 54.9万円 | 871万円 |
皆賀 | 13.0% | 56.8万円 | 437万円 |
美の里 | 18.7% | 51.7万円 | 276万円 |
藤垂園 | -% | 63.2万円 | - |
隅の浜 | 48.2% | 59.4万円 | 123万円 |
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