大阪市西区の賃貸マンションの平均利回り
大阪市西区における賃貸マンションの平均利回りは3.61%です。想定される年間賃料は95.4万円(2,613円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,640万円です。
このページは、大阪市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市西区における賃貸マンションの平均利回りは3.61%です。想定される年間賃料は95.4万円(2,613円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,640万円です。
このページは、大阪市西区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市西区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市西区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪市西区における、駅からの距離が 5.0 分、占有面積が 30.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 104 万円 | 3,147 万円 | 3.29% |
3 年 | 103 万円 | 3,073 万円 | 3.34% |
5 年 | 101 万円 | 2,928 万円 | 3.43% |
10 年 | 95.5 万円 | 2,589 万円 | 3.69% |
20 年 | 86.1 万円 | 2,013 万円 | 4.27% |
30 年 | 77.4 万円 | 1,573 万円 | 4.92% |
大阪市西区における、築年数が 9.2 年、占有面積が 30.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 95.8 万円 | 2,685 万円 | 3.57% |
3 分 | 96.0 万円 | 2,670 万円 | 3.59% |
5 分 | 96.3 万円 | 2,640 万円 | 3.65% |
10 分 | 97.2 万円 | 2,566 万円 | 3.79% |
20 分 | 98.9 万円 | 2,418 万円 | 4.09% |
30 分 | 101 万円 | 2,270 万円 | 4.44% |
『大阪市西区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪市西区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪市西区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪市西区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
九条 | 3.25% | 72.8万円 | 2,241万円 |
九条南 | 3.17% | 73.7万円 | 2,326万円 |
千代崎 | 2.5% | 69.7万円 | 2,785万円 |
北堀江 | 3.84% | 98.0万円 | 2,553万円 |
南堀江 | 3.54% | 96.3万円 | 2,720万円 |
土佐堀 | 3.21% | 103万円 | 3,199万円 |
境川 | 3.31% | 68.8万円 | 2,079万円 |
川口 | 3.29% | 76.9万円 | 2,340万円 |
新町 | 3.63% | 110万円 | 3,030万円 |
本田 | 3.72% | 72.2万円 | 1,942万円 |
江之子島 | 4.24% | 124万円 | 2,933万円 |
江戸堀 | 3.45% | 97.7万円 | 2,834万円 |
立売堀 | 3.43% | 90.9万円 | 2,653万円 |
西本町 | 3.53% | 91.1万円 | 2,581万円 |
阿波座 | 3.97% | 87.4万円 | 2,202万円 |
靱本町 | 5.59% | 105万円 | 1,876万円 |