堺市中区の賃貸マンションの平均利回り
堺市中区における賃貸マンションの平均利回りは4.76%です。想定される年間賃料は61.7万円(1,449円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,297万円です。
このページは、堺市中区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、堺市中区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
堺市中区における賃貸マンションの平均利回りは4.76%です。想定される年間賃料は61.7万円(1,449円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,297万円です。
このページは、堺市中区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、堺市中区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
堺市中区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
堺市中区における、駅からの距離が 15.5 分、占有面積が 41.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 91.5 万円 | 2,373 万円 | 3.85% |
3 年 | 90.2 万円 | 2,300 万円 | 3.92% |
5 年 | 87.8 万円 | 2,157 万円 | 4.07% |
10 年 | 82.2 万円 | 1,830 万円 | 4.49% |
20 年 | 72.4 万円 | 1,300 万円 | 5.57% |
30 年 | 64.5 万円 | 935 万円 | 6.90% |
堺市中区における、築年数が 20.1 年、占有面積が 41.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.3 万円 | 1,648 万円 | 4.75% |
3 分 | 77.9 万円 | 1,622 万円 | 4.80% |
5 分 | 77.0 万円 | 1,570 万円 | 4.90% |
10 分 | 74.8 万円 | 1,440 万円 | 5.19% |
20 分 | 70.4 万円 | 1,180 万円 | 5.96% |
30 分 | 65.9 万円 | 920 万円 | 7.17% |
『堺市中区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
堺市中区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『堺市中区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
堺市中区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
八田北町 | 10.7% | 69.5万円 | 648万円 |
土師町 | 3.32% | 58.5万円 | 1,764万円 |
堀上町 | 8.9% | 62.7万円 | 705万円 |
大野芝町 | 15.0% | 57.4万円 | 384万円 |
小阪 | 3.89% | 61.3万円 | 1,575万円 |
平井 | 30.1% | 66.2万円 | 220万円 |
新家町 | 11.7% | 53.3万円 | 454万円 |
東山 | 59.3% | 61.2万円 | 103万円 |
深井東町 | 6.4% | 55.2万円 | 863万円 |
深井水池町 | 6.73% | 57.5万円 | 855万円 |
深井沢町 | 5.0% | 62.8万円 | 1,256万円 |
深井清水町 | 3.69% | 63.9万円 | 1,729万円 |
深井畑山町 | 5.78% | 57.0万円 | 988万円 |
深阪 | 10.8% | 73.6万円 | 681万円 |
福田 | 8.61% | 67.4万円 | 782万円 |
辻之 | 4.95% | 72.6万円 | 1,466万円 |
陶器北 | 4.52% | 68.0万円 | 1,505万円 |