鎌ケ谷市の賃貸マンションの平均利回り
鎌ケ谷市における賃貸マンションの平均利回りは4.88%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,544円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,606万円です。
このページは、鎌ケ谷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鎌ケ谷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鎌ケ谷市における賃貸マンションの平均利回りは4.88%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,544円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,606万円です。
このページは、鎌ケ谷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鎌ケ谷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鎌ケ谷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鎌ケ谷市における、駅からの距離が 10.3 分、占有面積が 45.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 121 万円 | 2,353 万円 | 5.13% |
3 年 | 118 万円 | 2,299 万円 | 5.11% |
5 年 | 112 万円 | 2,194 万円 | 5.08% |
10 年 | 98.3 万円 | 1,945 万円 | 5.05% |
20 年 | 80.0 万円 | 1,504 万円 | 5.32% |
30 年 | 72.2 万円 | 1,138 万円 | 6.35% |
鎌ケ谷市における、築年数が 17.5 年、占有面積が 45.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 85.6 万円 | 2,016 万円 | 4.25% |
3 分 | 85.3 万円 | 1,966 万円 | 4.34% |
5 分 | 84.8 万円 | 1,868 万円 | 4.54% |
10 分 | 83.6 万円 | 1,620 万円 | 5.16% |
20 分 | 81.0 万円 | 1,126 万円 | 7.19% |
30 分 | 78.4 万円 | 632 万円 | 12.42% |
『鎌ケ谷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
鎌ケ谷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『鎌ケ谷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
鎌ケ谷市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
くぬぎ山 | 3.74% | 70.9万円 | 1,898万円 |
初富 | 12.9% | 66.2万円 | 512万円 |
初富本町 | -% | 66.5万円 | - |
北中沢 | 5.71% | 79.5万円 | 1,392万円 |
南初富 | 3.98% | 69.5万円 | 1,747万円 |
南鎌ケ谷 | 6.66% | 53.9万円 | 809万円 |
右京塚 | 3.77% | 75.0万円 | 1,992万円 |
新鎌ケ谷 | 3.87% | 96.0万円 | 2,482万円 |
東中沢 | 3.59% | 87.4万円 | 2,432万円 |
東道野辺 | 7.56% | 79.6万円 | 1,052万円 |
東鎌ケ谷 | -% | 71.0万円 | - |
西佐津間 | 7.81% | 61.1万円 | 783万円 |
西道野辺 | 9.97% | 57.1万円 | 573万円 |
道野辺中央 | 8.97% | 79.6万円 | 887万円 |
道野辺本町 | 5.14% | 70.0万円 | 1,362万円 |
鎌ケ谷 | 7.73% | 70.2万円 | 908万円 |
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