八千代市の賃貸マンションの平均利回り
八千代市における賃貸マンションの平均利回りは4.97%です。想定される年間賃料は80.3万円(1,498円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,615万円です。
このページは、八千代市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、八千代市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
八千代市における賃貸マンションの平均利回りは4.97%です。想定される年間賃料は80.3万円(1,498円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,615万円です。
このページは、八千代市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、八千代市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
八千代市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八千代市における、駅からの距離が 10.6 分、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 118 万円 | 2,695 万円 | 4.37% |
3 年 | 115 万円 | 2,615 万円 | 4.40% |
5 年 | 110 万円 | 2,460 万円 | 4.48% |
10 年 | 99.6 万円 | 2,098 万円 | 4.74% |
20 年 | 83.5 万円 | 1,481 万円 | 5.64% |
30 年 | 74.7 万円 | 1,005 万円 | 7.43% |
八千代市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 89.7 万円 | 2,144 万円 | 4.18% |
3 分 | 89.3 万円 | 2,082 万円 | 4.29% |
5 分 | 88.6 万円 | 1,959 万円 | 4.52% |
10 分 | 86.9 万円 | 1,652 万円 | 5.26% |
20 分 | 83.4 万円 | 1,038 万円 | 8.04% |
30 分 | 79.9 万円 | 423 万円 | 18.88% |
『八千代市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
八千代市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『八千代市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
八千代市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
八千代台北 | 4.28% | 63.5万円 | 1,484万円 |
八千代台南 | 5.29% | 74.9万円 | 1,417万円 |
八千代台東 | 5.74% | 68.0万円 | 1,185万円 |
八千代台西 | 6.74% | 73.2万円 | 1,086万円 |
ゆりのき台 | 5.61% | 95.7万円 | 1,705万円 |
上高野 | 5.39% | 80.9万円 | 1,503万円 |
勝田台 | 5.02% | 74.9万円 | 1,493万円 |
勝田台北 | -% | 81.3万円 | - |
勝田台南 | 2.26% | 73.1万円 | 3,242万円 |
大和田 | 5.57% | 81.1万円 | 1,455万円 |
大和田新田 | 5.32% | 86.4万円 | 1,624万円 |
緑が丘 | 2.58% | 99.3万円 | 3,846万円 |
萱田 | 6.31% | 80.6万円 | 1,276万円 |
萱田町 | 6.52% | 82.3万円 | 1,262万円 |
高津 | 15.7% | 62.0万円 | 395万円 |
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