つくば市の 農地 価格相場

2023年におけるつくば市の農地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -20.5%( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場はつくば市における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

つくば市の農地相場
前年比
0.16 万円/坪
-20.5
(-0.1万/坪)
専有面積
506
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「つくば市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「つくば市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

つくば市 農地の価格相場動向

つくば市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2023年のつくば市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -20.5%( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、472件のつくば市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
つくば市 農地価格相場 推移・動向 つくば市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

つくば市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

茨城県 つくば市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2023
371.1
0.2
万円/坪
-20.5%
9

2022
480.6
0.3
万円/坪
+3.4%
21

2021
496.2
0.3
万円/坪
+20.5%
27

2020
467.1
0.2
万円/坪
-65.9%
25

2019
453.9
0.7
万円/坪
+104.3%
27

2018
391.3
0.3
万円/坪
-31.8%
31

2017
361.7
0.5
万円/坪
+74.3%
24

2016
438.8
0.3
万円/坪
+21.7%
27

2015
468.3
0.2
万円/坪
-36.6%
17

2014
476.8
0.4
万円/坪
-14.7%
30

2013
428.2
0.4
万円/坪
+27.3%
77

2012
376.4
0.3
万円/坪
-10.4%
40

2011
388.7
0.4
万円/坪
-12.8%
20

2010
462.7
0.4
万円/坪
-19.3%
32

2009
606.0
0.5
万円/坪
+75.5%
21

2008
251.1
0.3
万円/坪
-63.8%
8

2007
414.5
0.8
万円/坪
- 19

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
489.6
0.1
万円/坪
-62.2%
20

2023
426.7
0.3
万円/坪
-10.8%
263

2022
423.4
0.4
万円/坪
+93.7%
280

2021
461.6
0.2
万円/坪
+16.4%
303

2020
465.1
0.2
万円/坪
-46.4%
313

2019
457.1
0.3
万円/坪
+8.4%
315

2018
454.0
0.3
万円/坪
-35.5%
323

2017
420.8
0.4
万円/坪
-43.2%
279

2016
387.0
0.7
万円/坪
+31.4%
355

2015
414.1
0.6
万円/坪
-5.7%
365

2014
432.5
0.6
万円/坪
+15.4%
410

2013
376.0
0.5
万円/坪
-31.4%
540

2012
366.0
0.8
万円/坪
-26.1%
651

2011
326.5
1.0
万円/坪
+17.9%
403

2010
372.4
0.9
万円/坪
-48.6%
683

2009
335.3
1.7
万円/坪
+17.4%
898

2008
357.5
1.4
万円/坪
+27.5%
1,148

2007
382.8
1.1
万円/坪
-69.3%
576

2006
317.1
3.7
万円/坪
- 3

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

つくば市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

つくば市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
石岡市 51.3 万円0.12 万円/坪299 件-
下妻市 90.1 万円0.22 万円/坪336 件-
常総市 95.8 万円0.3 万円/坪544 件-
桜川市 39.0 万円0.09 万円/坪344 件-
土浦市 140 万円0.5 万円/坪271 件-
龍ケ崎市 26.2 万円0.07 万円/坪230 件-
牛久市 248 万円0.7 万円/坪139 件-
筑西市 52.4 万円0.10 万円/坪1,060 件-
つくばみらい市 53.4 万円0.4 万円/坪213 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくば市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

つくば市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくば市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2023/12までの期間に取引された「59件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

つくば市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『つくば市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、つくば市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 つくば市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくば市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

つくば市の周辺環境

筑波研究学園都市として日本の技術研究をリード

つくば市は茨城県南部に位置する「筑波研究学園都市」として有名な市です。国から特例市・業務核都市・国際会議観光都市などに指定されています。

1960年代から筑波研究学園都市として開発がスタートし「筑波大学」を中心として企業の研究所や学術機関が集積し、研究者は二万人以上が存在するなど国内最大の学術都市となっています。

市中心部であるつくば駅周辺には「つくばクレオスクエア」を始めとする商業施設があります。

また、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」が開業以降は、東京都心へと直通するためアクセスが良好となり、格段に交通の利便性が工場しました。

学園都市だけでなく農業分野でも賑わいを見せる

つくば市の工業は業務用機械の事業所数が県内2位であり「インテル日本法人」など精密部品の工場があり、その他にも「クラレ」「日本触媒」等の化学分野、「アステラス製薬」「エーザイ」等の製薬分野においてさまざまな企業が進出しています。

また、技術研究や工業分野だけでなくつくば市には自然がもたらす農業・観光資源も重要な産業となっています。

市の北端にある筑波山は市の主要な観光地になっており、筑波山麓では高級米「北条米」が生産されています。

市の畑面積の約3分の1を占める芝は日本一の作付面積を誇っているほか、果樹ではブルーベリー栽培が盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

つくば市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

つくば市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「つくば市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
つくば市のエリアごとの農地相場 つくば市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
百家65.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上ノ室53.8 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上境30.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上大島69.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上岩崎92.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
上横場195 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上河原崎140 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上菅間89.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上郷86.1 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
上里30.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上野35.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下原600 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下大島220 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下岩崎15.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下横場12.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下河原崎74.5 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中別府93.8 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中菅間76.7 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
今鹿島133 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
80.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作谷88.9 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
倉掛37.3 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
前野528 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北太田142 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北条132 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
南中妻210 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
50.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
古来31.5 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉沼62.7 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
吉瀬182 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
君島95.2 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
国松142 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
土田700 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
境松66.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大井190 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大形199 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大曽根153 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大白硲366 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大砂55.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
天宝喜50.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
妻木128 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
安食71.2 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
寺具74.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小和田100 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小沢70.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小泉- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
小田141 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
小白硲170 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小野崎583 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山木2.8 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
島名100 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
70.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
房内141 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
手代木25.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
手子生172 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
明石37.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
木俣250 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東丸山140 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松塚182 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松野木67.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
柳橋100 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
栗原96.1 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
根崎13.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樋の沢600 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水堀50.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
池田186 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
沼崎115 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
沼田68.8 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
93.8 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
洞下39.3 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
漆所6.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
玉取66.5 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
田中360 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田倉27.7 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田水山95.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
真瀬125 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神郡77.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
稲岡250 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
稲荷川81.7 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
筑波178 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
篠崎68.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
細見200 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
臼井79.4 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花室320 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
苅間116 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
若栗105 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若森85.8 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
蓮沼36.7 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西大沼130 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西高野73.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
要元上口堀380 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
要元南口堀25.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
要元弥平太50.0 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
要元猿壁440 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
谷田部148 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
赤塚120 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
酒丸75.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金田129 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鍋沼新田90.7 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長高野177 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
飯田25.8 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
館野70.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高崎120 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高田12.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高良田80.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高野72.6 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
高須賀84.7 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鬼ケ窪178 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

つくば市の取引データを調べる

つくば市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 472件中)

1. 茨城県 つくば市 松野木
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 茨城県 つくば市 根崎
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.03 万円/坪

3. 茨城県 つくば市 真瀬
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.05 万円/坪

4. 茨城県 つくば市 作谷
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.05 万円/坪

5. 茨城県 つくば市 吉沼
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.05 万円/坪

6. 茨城県 つくば市 栗原
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.06 万円/坪

7. 茨城県 つくば市 高野
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.07 万円/坪

8. 茨城県 つくば市 上ノ室
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.11 万円/坪

9. 茨城県 つくば市 蓮沼
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   41.0万円    単価   0.11 万円/坪

10. 茨城県 つくば市 中菅間
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   44.0万円    単価   0.12 万円/坪

11. 茨城県 つくば市 上菅間
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   52.0万円    単価   0.12 万円/坪

12. 茨城県 つくば市 上ノ室
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

13. 茨城県 つくば市 金田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

14. 茨城県 つくば市 倉掛
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   58.0万円    単価   0.16 万円/坪

15. 茨城県 つくば市 臼井
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   63.0万円    単価   0.16 万円/坪

16. 茨城県 つくば市 洞下
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   65.0万円    単価   0.17 万円/坪

17. 茨城県 つくば市 国松
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   69.0万円    単価   0.19 万円/坪

18. 茨城県 つくば市 国松
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   91.0万円    単価   0.21 万円/坪

19. 茨城県 つくば市 大砂
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.24 万円/坪

20. 茨城県 つくば市 吉沼
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.25 万円/坪

21. 茨城県 つくば市 西高野
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.25 万円/坪

22. 茨城県 つくば市 安食
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   0.28 万円/坪

23. 茨城県 つくば市 上郷
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   0.3 万円/坪

24. 茨城県 つくば市 北条
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   0.3 万円/坪

25. 茨城県 つくば市 上郷
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   130万円    単価   0.3 万円/坪

26. 茨城県 つくば市 稲荷川
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   0.3 万円/坪

27. 茨城県 つくば市 真瀬
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   0.4 万円/坪

28. 茨城県 つくば市 北条
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   0.4 万円/坪

29. 茨城県 つくば市 吉沼
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   190万円    単価   0.5 万円/坪

30. 茨城県 つくば市 稲岡
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   250万円    単価   0.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩51.9 分 | 平均地価21.2万/坪
坪単価路線価
つくば市 春日2丁目15番5
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 15.0 分
一般住宅とアパートのほか空地もある住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
つくば市 谷田部字駒形4032番3外
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
つくば市 春日3丁目5番19
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 23.8 分
共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
つくば市 稲荷前24番8
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 52.5 分
一般住宅や集合住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2024年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
つくば市 倉掛字新田1205番12
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
つくば市 東光台3丁目6番7
研究学園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
つくば市 花畑3丁目8番28
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 72.5 分
一般住宅のほか空地もある区画整理後の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
つくば市 境松字北ノ前332番2
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 51.2 分
在来の農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:871㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
つくば市 小田字荒宿3035番2
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 138 分
一般住宅を主とし農家住宅、店舗もある住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
つくば市 若葉6番3
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
つくば市 天久保3丁目13番5
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、中層集合住宅等が混在する住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
つくば市 天久保1丁目8番12
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅、店舗等混在の住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
つくば市 千現1丁目18番1
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
つくば市 牧園8番8
ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
つくば市 高野台3丁目12番20外
ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
つくば市 観音台1丁目34番19
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 67.5 分
一般住宅、集合住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
つくば市 谷田部字ダイ町6286番1外
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
つくば市 並木2丁目1番3
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 46.2 分
住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:678㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
つくば市 高見原4丁目6番9外
牛久駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.3万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
つくば市 桜2丁目32番8
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 52.5 分
住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
つくば市 竹園2丁目13番19
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 16.2 分
店舗や事務所、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
つくば市 春日3丁目12番5
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 23.8 分
アパート、マンション等の多い住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2024年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
つくば市 古来字屋敷445番1
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 43.8 分
農家住宅及び一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
つくば市 上境字屋敷上383番
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 66.2 分
農家住宅や一般住宅が混在する既存農家集落地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
つくば市 高須賀字谷口50番1
万博記念公園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:708㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
つくば市 国松字馬場83番2
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 200 分
一般住宅、事業所が混在する既成住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.8万/坪
(路線価)
つくば市 今鹿島字下屋敷東2498番1外
研究学園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 95.0 分
農家住宅、事業所、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:1,234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
つくば市 神郡字上町98番1
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 188 分
中規模の農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
つくば市 竹園1丁目8番2
つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.5 分
共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:5,475㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
80.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
つくば市 谷田部字陣場2361番12外
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
つくば市 みどりの2丁目13番5
みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
つくば市 学園南3丁目38番14
研究学園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
つくば市 島名字白合2148番5
万博記念公園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)

つくば市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

つくば市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
常総市 栗山新田 (1) [エリア]84.0 万0.16 万/坪514 坪
小美玉市 竹原下郷 (3) [エリア]76.7 万0.16 万/坪504 坪
水戸市 飯島町 (3) [エリア]96.7 万0.16 万/坪575 坪
城里町 大字上入野 (5) [エリア]59.2 万0.16 万/坪525 坪

つくば市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

つくば市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

つくば市において、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.8%)します。 つくば市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.8%)します。茨城県全体が人口減少(-9.9%)している中で、つくば市は顕著な人口増加を示します。

つくば市 $kind_labe人口推移 つくば市における人口推移・動向を調べることができます

つくば市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

つくば市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.6 万人 -0.99%
2045 25.9 万人 -0.72%
2040 26.1 万人 +0.01%
2035 26.1 万人 +0.77%
2030 25.9 万人 +1.31%
2025 25.5 万人 +5.60%
2020 24.2 万人 -

茨城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。