このページでは「高松市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、高松市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高松市 土地の価格相場を調べる
2023年の香川県 高松市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.3万円/坪(4.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -10.8%( -1.8万円/坪)と不調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、7,159件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
高松市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高松市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(16.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、高松市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
高松市の土地価格は、直近3年間で平均16.2万円/坪に達し、香川県全体の平均11.3万円/坪と比較して43.1%も高く、この大幅な差は高松市が香川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、高松市の土地相場(4.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである坂出市(2.8万円/坪), さぬき市(1.5万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い坂出市(2.8万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、高松市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の高松市の土地相場の価格変動率(-10.8%, 2023年)は、隣接エリアである坂出市(+43.7%), さぬき市(-7.1%)の変動率の平均値である+18.3%に比べて10%以上低く、高松市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
高松市 土地の価格相場動向
高松市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、高松市における7,159件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
高松市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
香川県 高松市における年別推移
香川県 高松市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 17.6 分 | 107.8 坪 | 15.3 万円/坪 | -10.8% | 226 件 |
2022 年 | 16.0 分 | 108.6 坪 | 17.2 万円/坪 | +6.2% | 340 件 |
2021 年 | 17.9 分 | 97.7 坪 | 16.1 万円/坪 | -21.7% | 448 件 |
2020 年 | 17.6 分 | 115.3 坪 | 20.6 万円/坪 | +36.3% | 407 件 |
2019 年 | 18.0 分 | 128.3 坪 | 15.1 万円/坪 | +5.0% | 407 件 |
2018 年 | 17.5 分 | 105.1 坪 | 14.4 万円/坪 | -7.7% | 418 件 |
2017 年 | 16.6 分 | 115.9 坪 | 15.6 万円/坪 | +17.5% | 436 件 |
2016 年 | 19.0 分 | 115.3 坪 | 13.3 万円/坪 | +3.7% | 459 件 |
2015 年 | 18.8 分 | 115.7 坪 | 12.8 万円/坪 | -7.1% | 456 件 |
2014 年 | 18.4 分 | 114.7 坪 | 13.8 万円/坪 | +3.2% | 453 件 |
2013 年 | 19.0 分 | 121.0 坪 | 13.4 万円/坪 | -7.3% | 475 件 |
2012 年 | 18.3 分 | 97.8 坪 | 14.4 万円/坪 | -0.3% | 440 件 |
2011 年 | 17.8 分 | 107.1 坪 | 14.5 万円/坪 | +0.9% | 416 件 |
2010 年 | 17.5 分 | 103.0 坪 | 14.3 万円/坪 | -2.6% | 409 件 |
2009 年 | 19.1 分 | 100.2 坪 | 14.7 万円/坪 | -24.6% | 341 件 |
2008 年 | 20.2 分 | 104.4 坪 | 19.5 万円/坪 | +16.5% | 447 件 |
2007 年 | 19.0 分 | 115.4 坪 | 16.8 万円/坪 | +450.2% | 299 件 |
2006 年 | 30.0 分 | 229.9 坪 | 3.0 万円/坪 | - | 1 件 |
香川県における年別推移
詳細を表示する
香川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 20.0 分 | 117.2 坪 | 11.3 万円/坪 | -0.3% | 471 件 |
2022 年 | 20.6 分 | 120.8 坪 | 11.3 万円/坪 | +0.1% | 841 件 |
2021 年 | 21.7 分 | 118.1 坪 | 11.3 万円/坪 | -14.4% | 986 件 |
2020 年 | 21.1 分 | 116.6 坪 | 13.2 万円/坪 | +23.2% | 931 件 |
2019 年 | 20.2 分 | 129.5 坪 | 10.7 万円/坪 | +3.0% | 917 件 |
2018 年 | 21.4 分 | 115.8 坪 | 10.4 万円/坪 | -3.7% | 964 件 |
2017 年 | 21.0 分 | 124.9 坪 | 10.8 万円/坪 | +10.8% | 943 件 |
2016 年 | 21.7 分 | 120.0 坪 | 9.8 万円/坪 | +2.9% | 1,013 件 |
2015 年 | 21.9 分 | 120.8 坪 | 9.5 万円/坪 | -6.0% | 988 件 |
2014 年 | 21.3 分 | 122.9 坪 | 10.1 万円/坪 | +1.8% | 1,004 件 |
2013 年 | 22.1 分 | 125.6 坪 | 9.9 万円/坪 | -6.6% | 1,100 件 |
2012 年 | 21.3 分 | 110.2 坪 | 10.6 万円/坪 | +1.1% | 1,014 件 |
2011 年 | 22.3 分 | 118.9 坪 | 10.5 万円/坪 | -5.1% | 964 件 |
2010 年 | 20.8 分 | 116.2 坪 | 11.1 万円/坪 | -3.4% | 952 件 |
2009 年 | 21.5 分 | 107.8 坪 | 11.4 万円/坪 | -18.0% | 781 件 |
2008 年 | 22.3 分 | 110.1 坪 | 14.0 万円/坪 | +7.6% | 952 件 |
2007 年 | 21.8 分 | 119.9 坪 | 13.0 万円/坪 | +260.0% | 647 件 |
2006 年 | 30.0 分 | 155.8 坪 | 3.6 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高松市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高松市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1286件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高松市 駅距離に対する価格相場の傾向
高松市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.26%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『高松市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
高松市の周辺環境
瀬戸内海に面する四国最大規模の都市
高松市は、香川県の中央に位置する県庁所在地です。国から中核市に指定されており、平成の大合併などを経て42万人を超えた人口は、四国最大の松山市に並ぶ規模となっています。
裁判所や官公庁など国有機関の四国拠点や、高松市を象徴するランドマークである「高松シンボルタワー」を中心として「NTTドコモ」や「住友商事」など多くの大企業の四国支社・支店が立地しています。
四国最大級の商業シェアを持つ支店経済都市
高松市の卸売販売額は四国で首位を占めており、中四国地方でも広島市に次いで第2位の規模を誇ります。また、高松市だけで四国全体の約3割の商業シェアを占めるなど四国でも有数の商業経済都市になっています。高松市中心部では商店街が発達しており、市内には8つの商店街があり総称して「高松中央商店街」と呼ばれます。
アーケードの全長が日本最長であるため、その規模の大きさが伺えます。その他にも「ゆめタウン高松」などの大型商業施設や百貨店があり、商業施設の充実度は高くなっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、高松市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、高松市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、高松市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高松市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『高松市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
高松市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.7 % → 2023年 3.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 16.0 分 → 2023年 17.6 分、+10.6 %と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 15.1 % → 2023年 10.3 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高松市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、高松市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高松市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、高松市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
高松市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『丸亀町』における坪単価 185万円/坪(55.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『塩江町安原上』における坪単価 0.6万円/坪(0.19万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『国分寺町新名』における+1001.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『東植田町』における-98.2%です。
『国分寺町新名』『亀田町』『亀田南町』『東ハゼ町』『松島町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
太田上町(17.2万円/坪), 茜町(17.2万円/坪), 観光町(17.8万円/坪)の平均土地価格は、高松市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、高松市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
福岡町(18.2万円/坪), 西町(18.4万円/坪)の平均土地価格は、高松市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、高松市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、高松市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
室町(21.0万円/坪), 木太町(19.5万円/坪), 西宝町(19.7万円/坪)の土地価格は平均20.1万円/坪に達し、高松市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、高松市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三条町(21.7万円/坪), 八坂町(29.4万円/坪), 百間町(38.9万円/坪), 上之町(29.1万円/坪), 上福岡町(21.8万円/坪), 中野町(43.3万円/坪), 亀岡町(38.1万円/坪), 井口町(26.3万円/坪), 今里町(30.3万円/坪), 伏石町(33.0万円/坪), 北浜町(27.0万円/坪), 塩上町(36.1万円/坪), 塩屋町(34.2万円/坪), 多肥下町(21.9万円/坪), 多賀町(25.2万円/坪), 大工町(33.9万円/坪), 太田下町(25.1万円/坪), 室新町(25.1万円/坪), 宮脇町(32.5万円/坪), 常磐町(42.1万円/坪), 御坊町(38.6万円/坪), 扇町(22.0万円/坪), 新北町(22.2万円/坪), 昭和町(36.9万円/坪), 末広町(32.0万円/坪), 本町(28.4万円/坪), 東ハゼ町(21.2万円/坪), 東田町(32.4万円/坪), 松島町(21.8万円/坪), 松福町(21.7万円/坪), 松縄町(32.2万円/坪), 栗林町(40.6万円/坪), 桜町(44.9万円/坪), 楠上町(31.7万円/坪), 浜ノ町(26.9万円/坪), 片原町(39.6万円/坪), 福田町(28.1万円/坪), 築地町(37.5万円/坪), 紫雲町(40.1万円/坪), 花ノ宮町(34.2万円/坪), 花園町(24.8万円/坪), 藤塚町(29.1万円/坪), 観光通(25.5万円/坪), 通町(40.4万円/坪)の土地価格は平均31.1万円/坪に達し、高松市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は高松市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
高松市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一宮町 | 945 万円 | 8.2 万円/坪 | 106 件 | - |
三名町 | 458 万円 | 2.5 万円/坪 | 9 件 | - |
三条町 | 1,721 万円 | 21.7 万円/坪 | 39 件 | +117.0% (2023) |
三谷町 | 873 万円 | 10.4 万円/坪 | 184 件 | +4.3% (2023) |
六条町 | 983 万円 | 10.6 万円/坪 | 89 件 | +11.6% (2022) |
八坂町 | 930 万円 | 29.4 万円/坪 | 3 件 | - |
十川東町 | 455 万円 | 5.8 万円/坪 | 14 件 | - |
十川西町 | 689 万円 | 8.9 万円/坪 | 55 件 | +23.8% (2022) |
百間町 | 2,000 万円 | 38.9 万円/坪 | 1 件 | - |
サンポート | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
上之町 | 2,516 万円 | 29.1 万円/坪 | 36 件 | +10.0% (2022) |
上天神町 | 3,323 万円 | 14.7 万円/坪 | 23 件 | +75.3% (2023) |
上林町 | 1,432 万円 | 13.0 万円/坪 | 111 件 | +21.3% (2023) |
上福岡町 | 2,454 万円 | 21.8 万円/坪 | 91 件 | -27.1% (2023) |
下田井町 | 844 万円 | 9.1 万円/坪 | 52 件 | -32.7% (2023) |
中央町 | 3,978 万円 | 62.5 万円/坪 | 12 件 | - |
中山町 | 456 万円 | 2.8 万円/坪 | 23 件 | +62.6% (2022) |
中新町 | 3,923 万円 | 55.1 万円/坪 | 12 件 | - |
中野町 | 2,842 万円 | 43.3 万円/坪 | 28 件 | -11.9% (2022) |
中間町 | 888 万円 | 10.4 万円/坪 | 53 件 | -78.7% (2022) |
丸の内 | 7,267 万円 | 89.3 万円/坪 | 11 件 | - |
丸亀町 | 5,325 万円 | 185 万円/坪 | 4 件 | - |
亀岡町 | 1,837 万円 | 38.1 万円/坪 | 6 件 | - |
亀水町 | 300 万円 | 2.3 万円/坪 | 3 件 | - |
亀田南町 | 379 万円 | 5.1 万円/坪 | 10 件 | +367.2% (2022) |
亀田町 | 789 万円 | 7.6 万円/坪 | 15 件 | +764.2% (2022) |
井口町 | 1,030 万円 | 26.3 万円/坪 | 3 件 | - |
今新町 | 4,825 万円 | 52.9 万円/坪 | 4 件 | - |
今里町 | 2,813 万円 | 30.3 万円/坪 | 44 件 | -57.9% (2023) |
仏生山町 | 947 万円 | 12.1 万円/坪 | 210 件 | -2.6% (2023) |
伏石町 | 2,414 万円 | 33.0 万円/坪 | 153 件 | +9.9% (2023) |
元山町 | 824 万円 | 11.4 万円/坪 | 91 件 | +8.9% (2023) |
内町 | 4,696 万円 | 54.6 万円/坪 | 5 件 | - |
円座町 | 803 万円 | 9.7 万円/坪 | 160 件 | +35.7% (2023) |
出作町 | 1,260 万円 | 16.0 万円/坪 | 48 件 | +4.0% (2023) |
前田東町 | 631 万円 | 5.6 万円/坪 | 40 件 | - |
前田西町 | 551 万円 | 3.9 万円/坪 | 22 件 | +14.7% (2023) |
勅使町 | 1,004 万円 | 5.6 万円/坪 | 34 件 | +75.0% (2023) |
北浜町 | 1,068 万円 | 27.0 万円/坪 | 4 件 | - |
古新町 | 1,200 万円 | 52.9 万円/坪 | 1 件 | - |
国分寺町国分 | 814 万円 | 8.9 万円/坪 | 88 件 | -74.7% (2023) |
国分寺町新名 | 751 万円 | 8.6 万円/坪 | 112 件 | +1001.7% (2023) |
国分寺町新居 | 968 万円 | 10.7 万円/坪 | 115 件 | +27.0% (2023) |
国分寺町柏原 | 215 万円 | 1.5 万円/坪 | 32 件 | +12.1% (2023) |
国分寺町福家 | 817 万円 | 7.5 万円/坪 | 94 件 | -31.3% (2022) |
城東町 | 1,124 万円 | 16.1 万円/坪 | 10 件 | - |
塩上町 | 1,810 万円 | 36.1 万円/坪 | 34 件 | - |
塩屋町 | 2,225 万円 | 34.2 万円/坪 | 5 件 | - |
塩江町安原上 | 44.5 万円 | 0.6 万円/坪 | 9 件 | - |
塩江町安原上東 | 50.2 万円 | 0.7 万円/坪 | 8 件 | - |
塩江町安原下 | 391 万円 | 3.5 万円/坪 | 10 件 | - |
多肥上町 | 1,394 万円 | 14.8 万円/坪 | 308 件 | -10.4% (2023) |
多肥下町 | 2,450 万円 | 21.9 万円/坪 | 94 件 | +1.0% (2023) |
多賀町 | 1,311 万円 | 25.2 万円/坪 | 48 件 | +1.5% (2023) |
大工町 | 2,367 万円 | 33.9 万円/坪 | 3 件 | - |
天神前 | 5,922 万円 | 63.3 万円/坪 | 10 件 | - |
太田上町 | 1,423 万円 | 17.2 万円/坪 | 95 件 | +83.0% (2023) |
太田下町 | 2,194 万円 | 25.1 万円/坪 | 128 件 | +9.5% (2023) |
女木町 | 220 万円 | 1.9 万円/坪 | 1 件 | - |
室新町 | 1,112 万円 | 25.1 万円/坪 | 14 件 | - |
室町 | 1,768 万円 | 21.0 万円/坪 | 15 件 | +101.4% (2022) |
宮脇町 | 2,146 万円 | 32.5 万円/坪 | 57 件 | +15.2% (2023) |
寺井町 | 922 万円 | 7.9 万円/坪 | 40 件 | - |
小村町 | 778 万円 | 8.3 万円/坪 | 36 件 | +71.3% (2022) |
屋島中町 | 1,322 万円 | 12.9 万円/坪 | 16 件 | +8.9% (2023) |
屋島東町 | 412 万円 | 2.7 万円/坪 | 69 件 | -38.5% (2023) |
屋島西町 | 1,378 万円 | 13.8 万円/坪 | 117 件 | +52.4% (2023) |
岡本町 | 686 万円 | 7.6 万円/坪 | 31 件 | -0.8% (2022) |
峰山町 | 338 万円 | 1.9 万円/坪 | 5 件 | - |
川島本町 | 964 万円 | 8.9 万円/坪 | 28 件 | -3.9% (2022) |
川島東町 | 542 万円 | 6.3 万円/坪 | 59 件 | -18.9% (2023) |
川部町 | 596 万円 | 8.1 万円/坪 | 53 件 | -7.5% (2023) |
常磐町 | 2,844 万円 | 42.1 万円/坪 | 10 件 | - |
庵治町 | 342 万円 | 3.2 万円/坪 | 87 件 | -58.8% (2023) |
御厩町 | 958 万円 | 9.0 万円/坪 | 59 件 | +52.4% (2023) |
御坊町 | 1,300 万円 | 38.6 万円/坪 | 2 件 | - |
成合町 | 822 万円 | 7.3 万円/坪 | 54 件 | +3.7% (2023) |
扇町 | 1,331 万円 | 22.0 万円/坪 | 38 件 | +42.1% (2023) |
新北町 | 1,808 万円 | 22.2 万円/坪 | 6 件 | - |
新田町 | 789 万円 | 8.4 万円/坪 | 152 件 | -49.2% (2023) |
旅篭町 | 3,400 万円 | 57.8 万円/坪 | 4 件 | - |
春日町 | 1,365 万円 | 10.7 万円/坪 | 112 件 | +15.0% (2023) |
昭和町 | 2,721 万円 | 36.9 万円/坪 | 15 件 | +13.3% (2023) |
朝日新町 | 1,066 万円 | 4.6 万円/坪 | 5 件 | - |
朝日町 | 1,580 万円 | 8.9 万円/坪 | 28 件 | - |
木太町 | 2,243 万円 | 19.5 万円/坪 | 354 件 | +7.7% (2023) |
末広町 | 1,886 万円 | 32.0 万円/坪 | 5 件 | +25.0% (2023) |
本町 | 2,578 万円 | 28.4 万円/坪 | 6 件 | - |
東ハゼ町 | 2,870 万円 | 21.2 万円/坪 | 21 件 | +198.3% (2023) |
東山崎町 | 808 万円 | 9.0 万円/坪 | 52 件 | +10.4% (2022) |
東植田町 | 286 万円 | 1.3 万円/坪 | 8 件 | -98.2% (2022) |
東浜町 | 550 万円 | 11.7 万円/坪 | 1 件 | - |
東田町 | 1,270 万円 | 32.4 万円/坪 | 6 件 | - |
松並町 | 807 万円 | 6.4 万円/坪 | 14 件 | -65.6% (2022) |
松島町 | 1,826 万円 | 21.8 万円/坪 | 52 件 | +171.5% (2023) |
松福町 | 1,636 万円 | 21.7 万円/坪 | 29 件 | +33.1% (2023) |
松縄町 | 2,235 万円 | 32.2 万円/坪 | 84 件 | -24.2% (2023) |
林町 | 1,331 万円 | 14.5 万円/坪 | 179 件 | +9.3% (2023) |
栗林町 | 3,058 万円 | 40.6 万円/坪 | 40 件 | -63.4% (2023) |
桜町 | 4,742 万円 | 44.9 万円/坪 | 23 件 | - |
植松町 | 477 万円 | 4.4 万円/坪 | 3 件 | - |
楠上町 | 1,832 万円 | 31.7 万円/坪 | 15 件 | - |
檀紙町 | 1,031 万円 | 9.0 万円/坪 | 74 件 | +3.4% (2023) |
池田町 | 297 万円 | 1.9 万円/坪 | 17 件 | - |
浜ノ町 | 2,753 万円 | 26.9 万円/坪 | 17 件 | -67.0% (2023) |
瀬戸内町 | 585 万円 | 16.5 万円/坪 | 12 件 | - |
片原町 | 450 万円 | 39.6 万円/坪 | 2 件 | - |
牟礼町原 | 715 万円 | 6.5 万円/坪 | 32 件 | - |
牟礼町大町 | 626 万円 | 7.0 万円/坪 | 110 件 | +37.8% (2023) |
牟礼町牟礼 | 893 万円 | 8.0 万円/坪 | 221 件 | +3.6% (2023) |
玉藻町 | 6,700 万円 | 67.1 万円/坪 | 1 件 | - |
瓦町 | 5,352 万円 | 61.4 万円/坪 | 10 件 | - |
生島町 | 505 万円 | 6.1 万円/坪 | 27 件 | - |
田村町 | 302 万円 | 3.7 万円/坪 | 23 件 | -29.9% (2022) |
田町 | 715 万円 | 53.2 万円/坪 | 4 件 | - |
由良町 | 702 万円 | 7.6 万円/坪 | 47 件 | +31.3% (2022) |
番町 | 6,694 万円 | 80.4 万円/坪 | 38 件 | +22.2% (2023) |
磨屋町 | 4,667 万円 | 61.5 万円/坪 | 3 件 | - |
神在川窪町 | 485 万円 | 4.4 万円/坪 | 20 件 | -87.0% (2023) |
福岡町 | 1,520 万円 | 18.2 万円/坪 | 56 件 | +7.1% (2023) |
福田町 | 2,067 万円 | 28.1 万円/坪 | 3 件 | - |
築地町 | 1,250 万円 | 37.5 万円/坪 | 6 件 | - |
紙町 | 815 万円 | 4.7 万円/坪 | 17 件 | - |
紫雲町 | 2,908 万円 | 40.1 万円/坪 | 7 件 | - |
花ノ宮町 | 2,777 万円 | 34.2 万円/坪 | 29 件 | - |
花園町 | 2,032 万円 | 24.8 万円/坪 | 29 件 | +56.6% (2023) |
茜町 | 1,433 万円 | 17.2 万円/坪 | 6 件 | - |
藤塚町 | 1,769 万円 | 29.1 万円/坪 | 33 件 | -75.0% (2023) |
西の丸町 | 1,897 万円 | 91.7 万円/坪 | 6 件 | - |
西ハゼ町 | 1,429 万円 | 9.0 万円/坪 | 17 件 | -42.1% (2022) |
西内町 | 8,100 万円 | 58.2 万円/坪 | 3 件 | - |
西宝町 | 1,030 万円 | 19.7 万円/坪 | 22 件 | - |
西山崎町 | 922 万円 | 9.3 万円/坪 | 70 件 | -3.2% (2022) |
西春日町 | 711 万円 | 7.3 万円/坪 | 16 件 | - |
西植田町 | 275 万円 | 1.8 万円/坪 | 22 件 | -35.9% (2023) |
西町 | 2,120 万円 | 18.4 万円/坪 | 5 件 | - |
観光町 | 1,484 万円 | 17.8 万円/坪 | 17 件 | - |
観光通 | 1,090 万円 | 25.5 万円/坪 | 6 件 | - |
通町 | 4,850 万円 | 40.4 万円/坪 | 2 件 | - |
郷東町 | 1,363 万円 | 8.7 万円/坪 | 39 件 | -36.6% (2023) |
錦町 | 4,232 万円 | 50.5 万円/坪 | 29 件 | +104.5% (2023) |
飯田町 | 845 万円 | 8.3 万円/坪 | 73 件 | -43.5% (2023) |
香南町吉光 | 330 万円 | 5.0 万円/坪 | 5 件 | - |
香南町岡 | 437 万円 | 3.1 万円/坪 | 7 件 | - |
香南町横井 | 426 万円 | 4.0 万円/坪 | 23 件 | - |
香南町池内 | 266 万円 | 3.4 万円/坪 | 19 件 | - |
香南町由佐 | 465 万円 | 4.0 万円/坪 | 29 件 | - |
香南町西庄 | 396 万円 | 1.6 万円/坪 | 20 件 | - |
香川町大野 | 899 万円 | 9.0 万円/坪 | 106 件 | -11.1% (2023) |
香川町安原下 | 780 万円 | 3.3 万円/坪 | 1 件 | - |
香川町寺井 | 1,150 万円 | 9.8 万円/坪 | 22 件 | - |
香川町川内原 | 246 万円 | 2.8 万円/坪 | 14 件 | -83.3% (2023) |
香川町川東上 | 698 万円 | 5.3 万円/坪 | 26 件 | -36.6% (2023) |
香川町川東下 | 692 万円 | 6.7 万円/坪 | 47 件 | -24.0% (2023) |
香川町浅野 | 545 万円 | 7.4 万円/坪 | 64 件 | -55.9% (2023) |
香西北町 | 779 万円 | 8.9 万円/坪 | 48 件 | -53.1% (2023) |
香西南町 | 1,549 万円 | 11.3 万円/坪 | 60 件 | -31.4% (2023) |
香西本町 | 747 万円 | 9.9 万円/坪 | 45 件 | -76.8% (2023) |
香西東町 | 1,683 万円 | 12.5 万円/坪 | 31 件 | - |
香西西町 | 1,117 万円 | 9.8 万円/坪 | 13 件 | - |
高松町 | 860 万円 | 10.5 万円/坪 | 183 件 | +32.3% (2023) |
鬼無町 | 863 万円 | 9.0 万円/坪 | 87 件 | -9.0% (2023) |
鶴屋町 | 5,500 万円 | 60.6 万円/坪 | 1 件 | - |
鶴市町 | 1,026 万円 | 12.2 万円/坪 | 81 件 | -12.9% (2023) |
鹿角町 | 913 万円 | 6.0 万円/坪 | 41 件 | -52.4% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント