高松琴平電鉄琴平線の土地価格相場は坪単価 13.1万円/坪 (4.0万円/㎡)でした。土地相場は高松琴平電鉄琴平線における2,410件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 13.1 万円/坪 (4.0万円/㎡)
・平均駅距離  21.9
・平均専有面積 117 坪 (388 ㎡)

このページでは「高松琴平電鉄琴平線」の平均的な土地価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

高松琴平電鉄琴平線 土地価格相場

価格相場 13.1 万円/坪 (4.0万円/㎡)
・平均駅距離  21.9
・平均専有面積 117 坪 (388 ㎡)

2019 年の香川県 高松琴平電鉄 高松琴平電鉄琴平線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.8 万円/坪 (5.4 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 5.5 万円増(+44.1 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 22.1 分 → 2019年 19.5 分、-11.7 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.2 % → 2019年 3.6 %)
掲載されている相場および推移は、2,410 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

高松琴平電鉄琴平線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
高松築港駅9,086 万円96.7 万円/坪7 件
片原町駅3,768 万円32.7 万円/坪45 件
瓦町駅2,542 万円41.6 万円/坪76 件
栗林公園駅6,658 万円32.0 万円/坪49 件
三条駅2,248 万円25.5 万円/坪232 件
太田駅1,250 万円15.1 万円/坪411 件
仏生山駅1,028 万円12.3 万円/坪347 件
空港通り駅707 万円7.4 万円/坪187 件
一宮駅737 万円8.4 万円/坪107 件
円座駅1,298 万円10.3 万円/坪268 件
岡本駅707 万円5.5 万円/坪84 件
挿頭丘駅546 万円4.2 万円/坪36 件
畑田駅812 万円6.9 万円/坪12 件
陶駅696 万円5.9 万円/坪45 件
綾川駅401 万円9.4 万円/坪7 件
滝宮駅792 万円6.3 万円/坪75 件
羽床駅589 万円3.9 万円/坪15 件
栗熊駅672 万円6.4 万円/坪134 件
岡田駅630 万円6.1 万円/坪111 件
羽間駅465 万円4.4 万円/坪12 件
榎井駅530 万円5.4 万円/坪123 件
琴電琴平駅556 万円5.2 万円/坪27 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『高松琴平電鉄琴平線』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

高松琴平電鉄琴平線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『高松琴平電鉄琴平線』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「461件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

駅距離に対する価格相場

高松琴平電鉄琴平線の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 高松琴平電鉄琴平線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に高松琴平電鉄琴平線における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

高松琴平電鉄琴平線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、高松琴平電鉄琴平線の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 香川県 高松市 寺井町
高松琴平電鉄琴平線 一宮駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   890 万円    単価   13.4 万円/坪

2. 香川県 高松市 香川町大野
高松琴平電鉄琴平線 一宮駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   890 万円    単価   13.4 万円/坪

3. 香川県 高松市 太田上町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   950 万円    単価   13.7 万円/坪

4. 香川県 高松市 紙町
高松琴平電鉄琴平線 三条駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   320 万円    単価   4.4 万円/坪

5. 香川県 高松市 多肥上町
高松琴平電鉄琴平線 仏生山駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   750 万円    単価   9.9 万円/坪

6. 香川県 高松市 多肥上町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   630 万円    単価   9.1 万円/坪

7. 香川県 高松市 多肥上町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.9 万円/坪

8. 香川県 仲多度郡 まんのう町 西高篠
高松琴平電鉄琴平線 榎井駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成28年第3四半期)

売買価格   400 万円    単価   5.5 万円/坪

9. 香川県 高松市 太田下町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   37.4 万円/坪

10. 香川県 高松市 多肥上町
高松琴平電鉄琴平線 仏生山駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   15.2 万円/坪

11. 香川県 高松市 鹿角町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   500 万円    単価   6.9 万円/坪

12. 香川県 高松市 紙町
高松琴平電鉄琴平線 三条駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   370 万円    単価   5.1 万円/坪

13. 香川県 高松市 出作町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   20.1 万円/坪

14. 香川県 高松市 多肥上町
高松琴平電鉄琴平線 仏生山駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   840 万円    単価   13.2 万円/坪

15. 香川県 高松市 上天神町
高松琴平電鉄琴平線 三条駅 徒歩 19.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   300 万円    単価   4.5 万円/坪

16. 香川県 高松市 香川町大野
高松琴平電鉄琴平線 一宮駅 徒歩 18.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   13.2 万円/坪

17. 香川県 高松市 伏石町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 20.0分)
・専有面積:66.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   31.6 万円/坪

18. 香川県 高松市 太田上町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 18.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   17.2 万円/坪

19. 香川県 高松市 多肥下町
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 徒歩 20.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   29.9 万円/坪

20. 香川県 高松市 一宮町
高松琴平電鉄琴平線 一宮駅 徒歩 18.0分)
・専有面積:63.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   810 万円    単価   12.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

高松琴平電鉄琴平線における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



高松琴平電鉄琴平線 土地価格相場 推移 高松琴平電鉄琴平線における土地価格の相場推移を調べることができます

高松琴平電鉄琴平線 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2018年 22.1 分 → 2019年 19.5 分、-11.7 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 2.2 % → 2019年 3.6 %)
以下のテーブルは、高松琴平電鉄琴平線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

高松琴平電鉄琴平線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
高松琴平電鉄琴平線 仏生山駅 (347) [沿線・駅]935 万13.4 万/坪5 分68 坪
高松琴平電鉄志度線 潟元駅 (93) [沿線・駅]1,000 万13.5 万/坪5 分73 坪
高松琴平電鉄長尾線 元山駅 (92) [沿線・駅]830 万12.3 万/坪5 分65 坪
高松琴平電鉄琴平線 太田駅 (411) [沿線・駅]1,200 万14.4 万/坪5 分70 坪
高松琴平電鉄長尾線 木太東口駅 (95) [沿線・駅]1,100 万15.0 万/坪3 分67 坪

高松琴平電鉄琴平線 近隣の物件

『高松琴平電鉄琴平線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年