山口県 周南市 中古マンション 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の山口県 周南市における中古マンション価格の平均値は坪当たり 68.0 万円(単位平方メートル当たり 20.6 万円)。価格相場は1年前に比べて 9.7 万円増(+16.6 %)と好調に推移。売買数は 6 件(1年前に比べて 2 件減(-25.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 17.3 年(昨年 25.3 年から -31.5 %減)。平均専有面積は 19.7 坪(昨年 21.0 坪から -6.3 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.3 年 → 2017年 17.3 年、-31.5 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 10.9 分 → 2017年 8.3 分、-23.4 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 12.5 % → 2017年 16.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 12.5 % → 2017年 16.7 %)

マンション相場が最も高いのは慶万町の坪単価 105.9 万円(32.0 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは都町の坪単価 19.8 万円(6.0 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従いマンションの価値が最も下落しやすいのエリアは慶万町の -67.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは中央町の -44.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、282 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
慶万町2,257 万円99 万円/坪
遠石1,309 万円60 万円/坪
毛利町699 万円36 万円/坪
大字徳山 [土地活用 ]1,403 万円60 万円/坪
糀町1,324 万円61 万円/坪
梅園町572 万円28 万円/坪
速玉町1,254 万円58 万円/坪
河東町938 万円48 万円/坪
桜馬場通1,690 万円69 万円/坪
松保町1,064 万円48 万円/坪
住崎町 [土地活用 ]742 万円34 万円/坪
辻町1,639 万円64 万円/坪
都町526 万円30 万円/坪
東山町876 万円50 万円/坪
弥生町1,403 万円68 万円/坪
南浦山町519 万円26 万円/坪
中央町1,643 万円71 万円/坪
築港町722 万円35 万円/坪
昭和通470 万円27 万円/坪
政所1,940 万円82 万円/坪
三番町1,150 万円56 万円/坪
川手 [土地活用 ]1,038 万円46 万円/坪
古川町1,225 万円53 万円/坪
入船町500 万円26 万円/坪
若草町1,250 万円62 万円/坪