confortTAKEO(佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

confortTAKEO 価格相場・家賃相場
29.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,450 円/㎡
(平均値)
8.2
12.0 円/㎡
武雄温泉駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

confortTAKEOの価格相場情報

物件の詳細情報

confortTAKEOの物件詳細は以下の通りです。

物件名confortTAKEO
住所佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡
建築年2016年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス JR JR佐世保線 武雄温泉駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のconfortTAKEOの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は武雄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武雄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するconfortTAKEOの価格相場、家賃相場は武雄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武雄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

confortTAKEOの周辺エリア(武雄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
武雄町 中古マンション価格相場 推移・動向 武雄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

武雄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

confortTAKEOの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
confortTAKEO
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡
武雄温泉駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2016年
ジェネローリマンション武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩6分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エスポワール武雄6
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和3-9
武雄温泉駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エスポワールマンション武雄5
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和9-5
武雄温泉駅
徒歩4分
12階建
鉄筋コンクリート造 2008年
エスポワールマンション5
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩5分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
グランベール武雄壱番館
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡12519-1
武雄温泉駅
徒歩19分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
プローサム
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ロイヤルメゾン武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2002年
アクシオン武雄駅前
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2002年
ロイヤルコート武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字永島15335-1
武雄温泉駅
徒歩25分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ブリリアントハイツII
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2001年
スミレマンション
佐賀県 武雄市 武雄町 大字武雄
武雄温泉駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ブリリアントハイツ
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩25分
2階建
10部屋
鉄骨造 1999年
中村マンション2
佐賀県 武雄市 武雄町 大字昭和
武雄温泉駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1996年
コスモプラザタケオ
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡
武雄温泉駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 1995年
コスモプラザ武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡8483
武雄温泉駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グランドパレス武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡
武雄温泉駅
徒歩5分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスポワール武雄2
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡7705
武雄温泉駅
徒歩7分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
中村マンションI
佐賀県 武雄市 武雄町 大字武雄
武雄温泉駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1992年
エスポワール武雄
佐賀県 武雄市 武雄町 大字武雄7414
武雄温泉駅
徒歩12分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

武雄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武雄市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、佐賀県の減少傾向(-11.2%)と同じく武雄市でも人口が-8%以上減少(-11.2%)するため、市場は大幅に縮小します。武雄市は佐賀県全体の傾向を反映しています。

武雄町 $kind_labe人口推移 武雄町における人口推移・動向を調べることができます

武雄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武雄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.7 万人 -5.30%
2045 3.9 万人 -4.94%
2040 4.1 万人 -4.54%
2035 4.3 万人 -4.24%
2030 4.4 万人 -3.99%
2025 4.6 万人 -3.44%
2020 4.8 万人 -

佐賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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