YSコート(千葉県 市川市 市川 2丁目32-4)の価格相場は 47.6万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『YSコート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
YSコート(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 32.36㎡ (1DK) | - | 1,553万円 | 7.6万 | 5.8% |
| 303 | 28.82㎡ (1K) | - | 1,364万円 | 7.0万 | 6.1% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
YSコートの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
市 中古マンション価格相場 推移・動向
YSコートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | トノックスビル 千葉県 市川市 市川 2丁目32-3 | 市川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 34m | 太田ビル 千葉県 市川市 市川 2丁目6-18 | 市川駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 51m | 石井ビル 千葉県 市川市 市川 2丁目6-16 | 市川駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 73m | ペルテ市川 千葉県 市川市 市川 2丁目3-11 | 市川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 103m | SAP市川2 千葉県 市川市 市川 2丁目1-12 | 市川駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 105m | トキコーポA棟 千葉県 市川市 市川 2丁目23-3 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 111m | カーサ上原 千葉県 市川市 市川 2丁目1-11 | 市川駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 131m | シティーリバー大門 千葉県 市川市 市川 2丁目31-19 | 市川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 138m | 秋葉マンション 千葉県 市川市 市川 2丁目7-8 | 市川駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 151m | メゾンいしくら 千葉県 市川市 市川 2丁目31-13 | 市川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 153m | lehuaichikawa 千葉県 市川市 市川 2丁目9-2 | 市川駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 153m | IEHUA市川 千葉県 市川市 市川 2丁目9-2 | 市川駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 153m | アークス森 千葉県 市川市 市川 1丁目11-8 | 市川駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 155m | LEHUA市川 千葉県 市川市 市川 2丁目9-3 | 市川駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 158m | 第12モリコーポ 千葉県 市川市 市川 2丁目8-14 | 市川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 158m | モリコーポNo.12 千葉県 市川市 市川 2丁目8-14 | 市川駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 165m | グリーンパレスMK 千葉県 市川市 市川 1丁目13-12 | 市川駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 166m | ラメールハイツ 千葉県 市川市 市川 2丁目1-4 | 市川駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 178m | レクサス市川マンション 千葉県 市川市 市川 2丁目8-13 | 市川駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| 196m | 山崎ビル 千葉県 市川市 市川 2丁目21-21 | 国府台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 218m | 小久保ビル 千葉県 市川市 市川 1丁目12-5 | 市川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 221m | アーバン高藤 千葉県 市川市 市川 1丁目8-11 | 市川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 221m | PROTON4 千葉県 市川市 市川 1丁目13-21 | 市川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 232m | パームヴィラ 千葉県 市川市 市川 2丁目10-10 | 市川駅 徒歩6分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 232m | プロトン IV 千葉県 市川市 市川 1丁目13-22 | 市川駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 235m | Ruscellia市川 千葉県 市川市 市川 1丁目13-24 | 市川駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| 235m | ルシェリア市川 千葉県 市川市 市川 1丁目13-24 | 市川駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| 236m | パインハイム 千葉県 市川市 市川 1丁目12-24 | 市川駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1980年 |
| 236m | エイドビル 千葉県 市川市 市川 1丁目12-19 | 市川駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 240m | 白鳥ビル 千葉県 市川市 市川南 3丁目3-25 | 市川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 245m | シティ市川 千葉県 市川市 市川 2丁目11-13 | 市川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 248m | コーポ旭 千葉県 市川市 市川南 3丁目3-25 | 市川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 252m | トノハタビル 千葉県 市川市 市川 1丁目12-20 | 市川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 254m | グランデュール市川 千葉県 市川市 市川 2丁目11-15 | 国府台駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 258m | ベルフルール 千葉県 市川市 市川 2丁目20-8 | 国府台駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 260m | 市川ファイブビル 千葉県 市川市 市川 1丁目8-13 | 市川駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 265m | 荒川市川駅前ビル 千葉県 市川市 市川 1丁目8-2 | 市川駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 271m | ビューノ・クレール 千葉県 市川市 市川 1丁目14-10 | 市川駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 285m | クリーンヴィレッジ市川 千葉県 市川市 市川 3丁目7-2 | 市川駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 285m | グリーンヴィレッジ市川 千葉県 市川市 市川南 3丁目7-2 | 市川駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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