YKビル(神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 3-1)の価格相場は 80.5万円/㎡ (坪単価 266万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『YKビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
YKビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のYKビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
YKビルの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向
YKビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32m | ジョイルファイブ 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目8-9 | 川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| 41m | ジャパンビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目8-10 | 川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| 44m | 川崎柳ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目7-14 | 川崎駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1975年 |
| 57m | DOS.BLDG 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 3-21 | 京急川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 1986年 |
| 58m | メインステージ川崎VIIIヴィアート 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 3-6 | 川崎駅 徒歩6分 | 10階建 45部屋 | RC造 | 2014年 |
| 64m | 日吉ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目9-2 | 京急川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 1976年 |
| 70m | 金子ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目7-11 | 川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 2005年 |
| 71m | 宮ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目7-9 | 川崎駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1978年 |
| 71m | アイル川崎ステーションプラザ 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目8-14 | 京急川崎駅 徒歩7分 | 14階建 59部屋 | RC造 | 2011年 |
| 73m | ガーラ・パークサイド川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 | 川崎駅 徒歩7分 | 12階建 74部屋 | RC造 | 2016年 |
| 75m | 公益社団法人川崎市歯科医師会館 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目10-10 | 川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 1977年 |
| 75m | 参鳥居館 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目9-1 | 川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 1994年 |
| 75m | アービラ東田 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 3-19 | 川崎駅 徒歩6分 | | RC造 | 1974年 |
| 76m | ライフピアモア東田 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 4-23 | 京急川崎駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1973年 |
| 82m | ダイメイビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目7-1 | 川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| 82m | グランシャルム川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目9-5 | 川崎駅 徒歩4分 | 14階建 | RC造 | 2006年 |
| 82m | ガーラ川崎東田町 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 | 川崎駅 徒歩0分 | 12階建 74部屋 | RC造 | 2016年 |
| 85m | 福井ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 2-1 | 川崎駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| 88m | エステムプラザ川崎 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 | 川崎駅 徒歩0分 | 15階建 84部屋 | RC造 | 2017年 |
| 89m | おかめビルホワイトガーデン東田 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 2-10 | 京急川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 1990年 |
| 93m | 伊野ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 4-5 | 京急川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 1989年 |
| 97m | フェニックス川崎参番館 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目6-23 | 川崎駅 徒歩5分 | 14階建 74部屋 | RC造 | 2014年 |
| 103m | カワサキ・ミッドマークタワー 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目10-1 | 川崎駅 徒歩4分 | 20階建 160部屋 | RC造 | 2016年 |
| 104m | 高木15 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目5-22 | 川崎駅 徒歩6分 | | RC造 | 1979年 |
| 107m | フロムK 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 4-7 | 川崎駅 徒歩6分 | | RC造 | 1992年 |
| 110m | 大谷加工川崎大通りビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 2-11 | 川崎駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| 111m | 東田ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 10-10 | 川崎駅 徒歩6分 | | RC造 | 2014年 |
| 118m | ラブリーズ 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 10-11 | 川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| 119m | Le'aカワサキイチバンカン 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目10-9 | 京急川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| 120m | 福永ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 10-12 | 川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| 122m | 川崎東相ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目5-19 | 川崎駅 徒歩4分 | | RC造 | 1989年 |
| 123m | グローベル川崎 ミッドスクエア 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 | 川崎駅 徒歩7分 | 12階建 33部屋 | RC造 | 2017年 |
| 124m | 栗原ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 4-10 | 川崎駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 134m | ルリエ川崎駅前 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目10-7 | 川崎駅 徒歩4分 | | RC造 | 1998年 |
| 141m | 月岡ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 15-7 | 川崎駅 徒歩7分 | | RC造 | 1982年 |
| 144m | タカノビル 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 10-25 | 川崎駅 徒歩8分 | 4階建 2部屋 | RC造 | 1972年 |
| 144m | 深澤ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目11-21 | 京急川崎駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 150m | 柴田ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 15-14 | 川崎駅 徒歩3分 | | RC造 | 1980年 |
| 154m | 丸滝砂子ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目11-25 | 京急川崎駅 徒歩3分 | | RC造 | 1979年 |
| 154m | 日吉屋砂子ビル 神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 2丁目6-5 | 川崎駅 徒歩4分 | | RC造 | 1994年 |
川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
川崎区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.7 万人 | -0.14% |
| 2045 年 | 23.7 万人 | +0.32% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | +0.97% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +1.69% |
| 2030 年 | 23.1 万人 | +2.35% |
| 2025 年 | 22.5 万人 | -3.31% |
| 2020 年 | 23.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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