VAL近大正門前(大阪府 東大阪市 上小阪 4-14-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『東大阪市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東大阪市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「上小阪」、「八戸ノ里駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『VAL近大正門前』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
VAL近大正門前(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
VAL近大正門前の周辺エリア(東大阪市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上小阪 中古マンション価格相場 推移・動向
VAL近大正門前の近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ラピーヌ近大前 大阪府 東大阪市 上小阪 4 | 長瀬駅 徒歩14分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| オランジュ上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3-7-12 | 長瀬駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| エクレール上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 2 | 河内小阪駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2009年 |
| Celeb上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3-7-18 | 長瀬駅 徒歩13分 | 3階建 36部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| グリーンヒルオカモト 大阪府 東大阪市 上小阪 2 | 長瀬駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| ヤノロイヤルガーデン 大阪府 東大阪市 上小阪 3 | 河内小阪駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| サイレストSB 大阪府 東大阪市 上小阪 3 | 長瀬駅 徒歩13分 | 4階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| ピッコロオベスト 大阪府 東大阪市 上小阪 2-3-31 | 長瀬駅 徒歩14分 | 4階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| ロイヤルハイム上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 4-9-14 | 八戸ノ里駅 徒歩15分 | 3階建 17部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| アレイMK2 大阪府 東大阪市 上小阪 3-12-20 | 長瀬駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| グロリアス27 大阪府 東大阪市 上小阪 4-8-13 | 長瀬駅 徒歩16分 | 4階建 26部屋 | 鉄骨造 | 1994年 |
| ベルメゾン･ワン 大阪府 東大阪市 上小阪 1-9-14 | 長瀬駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| エクセル近大前 大阪府 東大阪市 上小阪 4-9-38 | 長瀬駅 徒歩15分 | 4階建 30部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ハイム上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3 | 長瀬駅 徒歩11分 | 3階建 | 気泡コンクリート造 | 1991年 |
| 新星ビル上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3-12-15 | 長瀬駅 徒歩11分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ポム･ドタカマツ 大阪府 東大阪市 上小阪 1-2-14 | 河内小阪駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 大宝上小阪C.Tスクエアー 大阪府 東大阪市 上小阪 4-9-34 | 長瀬駅 徒歩15分 | 4階建 77部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| インテリジェントマンションエソール 大阪府 東大阪市 上小阪 4 | 長瀬駅 徒歩15分 | 5階建 41部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| ファミール上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3-3-15 | 長瀬駅 徒歩12分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| スカイリバー上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 2 | 長瀬駅 徒歩11分 | 7階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| プレアール上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 3-10-2 | 長瀬駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| サニーハイム上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 4-13-45 | 長瀬駅 徒歩13分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1988年 |
| VAL近大正門前 大阪府 東大阪市 上小阪 4-14-4 | 八戸ノ里駅 徒歩16分 | 2階建 22部屋 | 鉄骨造 | 1987年 |
| ラ･クール上小阪 大阪府 東大阪市 上小阪 2-8-2 | 長瀬駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 第2ハラダハイツ 大阪府 東大阪市 上小阪 2-3-13 | 長瀬駅 徒歩14分 | 3階建 45部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 萩原ハイツ 大阪府 東大阪市 上小阪 4 | 長瀬駅 徒歩15分 | 2階建 16部屋 | 軽量鉄骨造 | 1975年 |
上小阪の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東大阪市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく東大阪市でも人口が-8%以上減少(-11.1%)するため、市場は大幅に縮小します。東大阪市は大阪府全体の傾向を反映しています。
上小阪 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.7 万人 | -5.15% |
| 2045 年 | 39.8 万人 | -4.92% |
| 2040 年 | 41.8 万人 | -4.75% |
| 2035 年 | 43.9 万人 | -4.38% |
| 2030 年 | 45.9 万人 | -3.93% |
| 2025 年 | 47.8 万人 | -3.20% |
| 2020 年 | 49.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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