UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟(東京都 多摩市 諏訪 2丁目1-5)の価格相場は -3.43万円/㎡ (坪単価 -11.34万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟 価格相場・家賃相場
-3.43 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,011 円/㎡
(平均値)
53.9
7.0 円/㎡
小田急永山駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟(東京都 多摩市 諏訪 2丁目1-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『多摩市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『多摩市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「諏訪」、「小田急永山駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟
住所東京都 多摩市 諏訪 2丁目1-5
建築年1971年
構造RC造
総戸数44部屋
階数11階
アクセス 小田急 小田急多摩線 小田急永山駅  徒歩 7分
京王 京王相模原線 京王永山駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構諏訪団地2-1-5号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は諏訪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構諏訪団地2-1-5号棟の価格相場、家賃相場は諏訪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟の周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
諏訪 中古マンション価格相場 推移・動向 諏訪における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

諏訪 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構諏訪団地2-1-5号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m UR都市機構諏訪団地2-1-4号棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目1-4
小田急永山駅
徒歩7分
11階建
44部屋
RC造 1971年
81m UR都市機構諏訪団地2-1-1号棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目1-1
小田急永山駅
徒歩7分
11階建
44部屋
RC造 1971年
121m ブリリア多摩ニュータウンE棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目4
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 2013年
187m ブリリア多摩ニュータウンA棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 2013年
190m ブリリア多摩ニュータウンF棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目4
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 2013年
264m ブリリア多摩ニュータウンG棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目4
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 2013年
274m UR都市機構諏訪団地3-5-1号棟
東京都 多摩市 諏訪 3丁目5-1
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 1979年
322m UR都市機構諏訪団地2-3-1号棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目3-1
小田急永山駅
徒歩7分
5階建
60部屋
RC造 1971年
329m Brillia多摩ニュータウンA棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンB棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンC棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンD棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンE棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンF棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
329m Brillia多摩ニュータウンG棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2-8
小田急永山駅
徒歩7分
14階建
1249部屋
RC造 2013年
351m ブリリア多摩ニュータウンC棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目2
小田急永山駅
徒歩7分

RC造 2013年
360m UR都市機構諏訪団地2-3-2号棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目3-2
小田急永山駅
徒歩7分
5階建
60部屋
RC造 1971年
390m グリーンハイム小形7
東京都 多摩市 諏訪 1丁目50-7
小田急永山駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
392m ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山
東京都 多摩市 永山 2丁目1-5
京王永山駅
徒歩5分
11階建
156部屋
RC造 2014年
393m UR都市機構諏訪団地2-3-3号棟
東京都 多摩市 諏訪 2丁目3-3
小田急永山駅
徒歩7分
5階建
30部屋
RC造 1971年
410m 諏訪UNIT
東京都 多摩市 諏訪 3丁目13-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
410m 諏訪ユニット
東京都 多摩市 諏訪 3丁目13-1
京王永山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
411m UR都市機構永山団地3-3-3号棟
東京都 多摩市 永山 3丁目3-3
小田急永山駅
徒歩15分
5階建
30部屋
RC造 1971年
441m フレスコ永山
東京都 多摩市 諏訪 1丁目50-2
京王永山駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
444m ネオハイツ多摩永山
東京都 多摩市 諏訪 3丁目14-2
小田急永山駅
徒歩9分

RC造 1996年
447m リエス永山
東京都 多摩市 諏訪 3丁目14-8
京王永山駅
徒歩13分
4階建
RC造 1988年
449m アグレアーブル永山
東京都 多摩市 諏訪 3丁目14-6
小田急永山駅
徒歩10分

RC造 2011年
450m ルイシャトレ多摩永山弐番館
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-3
小田急永山駅
徒歩13分

RC造 1996年
452m ハウスアメニティ
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-2
京王永山駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
454m ホワイトハウス
東京都 多摩市 諏訪 3丁目14-10
小田急永山駅
徒歩10分

RC造 1990年
457m UR都市機構永山団地3-3-7号棟
東京都 多摩市 永山 3丁目3-7
小田急永山駅
徒歩15分
5階建
20部屋
RC造 1971年
463m ニューパレス
東京都 多摩市 諏訪 1丁目53-1
京王永山駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
466m パレス東京
東京都 多摩市 諏訪 1丁目51
小田急永山駅
徒歩10分

RC造 2016年
469m ドミールアイザワ
東京都 多摩市 諏訪 1丁目51-1
小田急永山駅
徒歩9分
3階建
RC造 1985年
470m スカイハイツ永山
東京都 多摩市 諏訪 1丁目52-8
小田急永山駅
徒歩10分

RC造 1988年
472m 諏訪ハイム13
東京都 多摩市 諏訪 4丁目21-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
473m UR都市機構永山団地3-3-4号棟
東京都 多摩市 永山 3丁目3-4
小田急永山駅
徒歩15分
5階建
30部屋
RC造 1971年
475m スカイハイツ永山A棟
東京都 多摩市 諏訪 1丁目52-8
京王永山駅
徒歩10分
9階建
RC造 1989年
480m グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟
東京都 多摩市 諏訪 3丁目2-1
小田急永山駅
徒歩13分

RC造 1979年
481m UR都市機構永山団地3-3-6号棟
東京都 多摩市 永山 3丁目3-6
小田急永山駅
徒歩15分
5階建
30部屋
RC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

諏訪の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

諏訪 $kind_labe人口推移 諏訪における人口推移・動向を調べることができます

諏訪 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

多摩市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -1.74%
2045 13.6 万人 -1.92%
2040 13.9 万人 -2.01%
2035 14.2 万人 -1.78%
2030 14.4 万人 -1.38%
2025 14.6 万人 -0.46%
2020 14.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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