UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟(神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-13)の価格相場は 39.2万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟 価格相場・家賃相場
39.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,832 円/㎡
(平均値)
29.9
10.0 円/㎡
相模大野駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟
住所神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-13
建築年1995年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 10分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構プラザシティ相模大野13号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m UR都市機構プラザシティ相模大野14号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-14
相模大野駅
徒歩10分

RC造 1995年
61m プラザシティ相模大野2号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目20-2
相模大野駅
徒歩7分

RC造 1992年
62m UR都市機構プラザシティ相模大野16号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-16
相模大野駅
徒歩9分

RC造 1995年
71m プラザシティ相模大野3号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目20-3
相模大野駅
徒歩7分

RC造 1992年
74m UR都市機構プラザシティ相模大野11号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-11
相模大野駅
徒歩11分

RC造 1997年
75m UR都市機構プラザシティ相模大野12号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-12
相模大野駅
徒歩12分

RC造 1998年
89m UR都市機構プラザシティ相模大野15号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-15
相模大野駅
徒歩9分

RC造 1995年
112m 第3マンションオリト
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目16-19
相模大野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
112m プラザシティ相模大野5号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目20-5
相模大野駅
徒歩8分
10階建
RC造 1993年
114m 第三マンションオリト
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目16-19
相模大野駅
徒歩6分

RC造 1987年
120m プラザシティ相模大野4号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目20-4
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1992年
132m UR都市機構プラザシティ相模大野8号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-8
相模大野駅
徒歩13分

RC造 1992年
133m UR都市機構プラザシティ相模大野18号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-18
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1995年
133m プラザシティ相模大野 10号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-10
相模大野駅
徒歩8分
8階建
RC造 1993年
134m UR都市機構プラザシティ相模大野17号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-17
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1995年
135m UR都市機構プラザシティ相模大野10号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-10
相模大野駅
徒歩12分

RC造 1992年
138m サンフラット91
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目17-1
相模大野駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
142m グランディール アオキ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目17-2
相模大野駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
162m サン・パラータ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-33
相模大野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1999年
162m 亀屋ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-20
相模大野駅
徒歩7分

RC造 2001年
164m カメヤハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-20
相模大野駅
徒歩6分
3階建
RC造 2002年
169m アレグリアス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-18
相模大野駅
徒歩7分
5階建
RC造 2010年
173m アレグリアスサガミオオノ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-18
相模大野駅
徒歩7分

RC造 2009年
178m ウッドアイオオノ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目18-9
相模大野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
178m ウッドアイオオノ1
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目18-9
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1989年
182m ガーデンヒルズ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目18-5
相模大野駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
182m プラザシティ相模大野 7号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-7
相模大野駅
徒歩8分
10階建
RC造 1993年
184m UR都市機構プラザシティ相模大野7号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-7
相模大野駅
徒歩13分

RC造 1992年
185m ブラウンペリカン
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-35
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1990年
187m タウンハウス内堀
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-16
相模大野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
189m ファーストクラス相模大野第2
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-31
相模大野駅
徒歩5分
5階建
RC造 1999年
191m リヴィエール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目6-25
相模大野駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
199m UR都市機構プラザシティ相模大野22号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目22-22
相模大野駅
徒歩11分

RC造 2003年
201m UR都市機構プラザシティ相模大野21号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目22-21
相模大野駅
徒歩12分

RC造 2003年
201m Sunshine恵和
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目5-5
相模大野駅
徒歩9分

RC造 2005年
203m URプラザシティ相模大野9
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-9
相模大野駅
徒歩8分
11階建
RC造 1993年
206m 草薙ビルベルデ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-1
相模大野駅
徒歩5分

RC造 1990年
206m ベルデ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-1
相模大野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
206m モリノス
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目15-14
相模大野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
207m UR都市機構プラザシティ相模大野9号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-9
相模大野駅
徒歩13分

RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -1.85%
2045 26.8 万人 -1.64%
2040 27.3 万人 -1.34%
2035 27.6 万人 -0.93%
2030 27.9 万人 -0.66%
2025 28.1 万人 -0.19%
2020 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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