UMビル(愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目11-5)の価格相場は 21.3万円/㎡ (坪単価 70.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『UMビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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UMビル(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUMビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
UMビルの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向
UMビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110m | ライオンズマンション白鳥西公園 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目11-16 | 六番町駅 徒歩7分 | 7階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 178m | イトーピア六番町マンション 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-29 | 六番町駅 徒歩6分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 202m | グランドメゾン六番町(名古屋市) 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-10 | 六番町駅 徒歩6分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 228m | プラザフェニックス熱田 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-24 | 六番町駅 徒歩5分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 239m | グレイス六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目5-29 | 六番町駅 徒歩5分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 267m | エスポア熱田(S館･N館) 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目20 | 六番町駅 徒歩10分 | 15階建 89部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 317m | ライオンズガーデン一番町 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目22-5 | 六番町駅 徒歩13分 | 14階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 370m | モアグレース白鳥庭園 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目17-30 | 六番町駅 徒歩11分 | 15階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 454m | 荘苑熱田 愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-15 | 六番町駅 徒歩3分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 501m | ニューコーポ白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目28-10 | 神宮西駅 徒歩9分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 516m | 宝マンション白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目41-3 | 神宮西駅 徒歩15分 | 10階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 544m | ユーハウス六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-20 | 六番町駅 徒歩4分 | 14階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 559m | ファミール日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-27 | 六番町駅 徒歩5分 | 13階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 571m | サンロータリー白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 千年 1丁目1-1 | 神宮西駅 徒歩9分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 615m | ニューコーポ日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目10-17 | 日比野駅 徒歩5分 | 11階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 641m | クレステージエール六番 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2丁目7-31 | 六番町駅 徒歩3分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 668m | 白鳥パークハイツ公園通り(4〜6号棟) 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 2丁目4 | 日比野駅 徒歩7分 | 14階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 767m | 藤和シティコープ白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥町 302 | 神宮西駅 徒歩8分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 802m | メイツ六番町アクトタワー 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目3-16 | 六番町駅 徒歩2分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 807m | アメニティ白鳥公園 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目4-17 | 日比野駅 徒歩3分 | 15階建 96部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 838m | 丸美ロイヤル白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 田中町 406 | 伝馬町駅 徒歩8分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 841m | 六番町スワローハイツ 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目11-10 | 六番町駅 徒歩5分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 859m | シャンボール日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目6-26 | 日比野駅 徒歩2分 | 11階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 860m | ユーハウス神宮公園(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 2丁目 | 神宮西駅 徒歩6分 | 15階建 101部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 895m | 寿ゞやマンション六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目17-6 | 六番町駅 徒歩6分 | 11階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 910m | シェモア白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥 3丁目5-15 | 神宮西駅 徒歩8分 | 10階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 965m | ヴェルクレート日比野B棟 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-3 | 日比野駅 徒歩2分 | 13階建 106部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 970m | シティコーポひびの 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-8 | 日比野駅 徒歩2分 | 10階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1031m | ヴェルクレート日比野A棟 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目1-1 | 日比野駅 徒歩2分 | 13階建 94部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1042m | カルティア日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 54-1 | 日比野駅 徒歩2分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1083m | エスポア神宮西 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋町 401-1 | 神宮西駅 徒歩1分 | 14階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1087m | パークサイドレジデンス神宮苑 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 2丁目8-1 | 神宮西駅 徒歩5分 | 11階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1108m | パレス七番町 愛知県 名古屋市 港区 七番町 2丁目13 | 東海通駅 徒歩4分 | 11階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1155m | ライオンズマンション神宮公園 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目10-40 | 西高蔵駅 徒歩4分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1168m | 花塚コーポラス 愛知県 名古屋市 中川区 花塚町 1丁目102 | 日比野駅 徒歩13分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1172m | ダイアパレス神宮苑 愛知県 名古屋市 熱田区 森後町 7-7 | 神宮西駅 徒歩1分 | 13階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1184m | ライオンズマンション熱田神宮公園 愛知県 名古屋市 熱田区 玉の井町 1-1 | 西高蔵駅 徒歩5分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1190m | バンベール西高蔵 愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目6-10 | 西高蔵駅 徒歩2分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1214m | アクトピア白鳥公園 愛知県 名古屋市 熱田区 青池町 2丁目41 | 日比野駅 徒歩5分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1220m | エスポア東海通 愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 21-17 | 東海通駅 徒歩8分 | 10階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。
熱田区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -2.43% |
| 2045 年 | 6.3 万人 | -2.17% |
| 2040 年 | 6.5 万人 | -1.61% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -1.15% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -0.83% |
| 2025 年 | 6.7 万人 | +0.23% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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