TOHARIコーポ(埼玉県 北本市 中丸 6丁目8)の価格相場は 12.0万円/㎡ (坪単価 39.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『TOHARIコーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
TOHARIコーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.89㎡ (2DK) | - | 634万円 | 9.6万 | 18.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTOHARIコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中丸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北本市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
TOHARIコーポの周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中丸 中古マンション価格相場 推移・動向
TOHARIコーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | モデルノパラッツオ 埼玉県 北本市 中丸 6丁目10 | 北本駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 237m | 中丸スカイコーポラスB棟 埼玉県 北本市 中丸 4丁目133-2 | 北本駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 238m | 中丸スカイコーポラスB 埼玉県 北本市 中丸 4丁目133-2 | 北本駅 徒歩25分 | | 木造 | 1992年 |
| 277m | パティオ北本 埼玉県 北本市 中丸 5丁目305-1 | 北本駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 297m | ピア・ブリーゼA 埼玉県 北本市 中丸 4丁目118-1 | 北本駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 297m | ピア・ブリーゼB 埼玉県 北本市 中丸 4丁目118-1 | 北本駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 304m | フラワーコーポ No3 埼玉県 北本市 中丸 5丁目120 | 北本駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 304m | フラワーコーポNo5 埼玉県 北本市 中丸 5丁目120 | 北本駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 304m | フラワーコーポ No6 埼玉県 北本市 中丸 5丁目120 | 北本駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 308m | 愛の家グループホーム北本 埼玉県 北本市 中丸 4丁目118-2 | 北本駅 徒歩25分 | | 木造 | 2011年 |
| 330m | コンフォートプレイスS 埼玉県 北本市 中丸 5丁目611-3 | 北本駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 330m | コンフォートプレースS 埼玉県 北本市 中丸 5丁目611-3 | 北本駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 331m | ポポラリタパラッツオ 埼玉県 北本市 中丸 4丁目194 | 北本駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 334m | 中丸スカイハイム 埼玉県 北本市 中丸 5丁目107 | 北本駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 350m | フラワーコーポNo.2 埼玉県 北本市 中丸 5丁目105 | 北本駅 徒歩22分 | | 木造 | 1988年 |
| 361m | フラワーコーポNO7 埼玉県 北本市 中丸 5丁目104 | 北本駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 364m | サンライズガーデン2 埼玉県 北本市 中丸 6丁目184-1 | 北本駅 徒歩42分 | | 木造 | 2011年 |
| 364m | サンライズガーデンII 埼玉県 北本市 中丸 6丁目184-1 | 北本駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 365m | アライコーポ 埼玉県 北本市 二ツ家 2丁目20 | 北本駅 徒歩18分 | | 木造 | 1995年 |
| 393m | サンライズガーデン1 埼玉県 北本市 中丸 6丁目183-1 | 北本駅 徒歩42分 | | 木造 | 2011年 |
| 393m | サンライズ ガーデン 埼玉県 北本市 中丸 6丁目183-1 | 北本駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 393m | サンライズガーデンI 埼玉県 北本市 中丸 6丁目183-1 | 北本駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 409m | グリーンヒル中丸 埼玉県 北本市 中丸 4丁目20-1 | 北本駅 徒歩25分 | | 木造 | 1995年 |
| 431m | サンハウス 埼玉県 北本市 中丸 2丁目218 | 北本駅 徒歩22分 | | 木造 | 1997年 |
| 455m | エステートピアグリーンパーク 埼玉県 北本市 中丸 4丁目31 | 北本駅 徒歩22分 | | 木造 | 1989年 |
| 514m | レオパレスフローラ 埼玉県 北本市 中丸 3丁目77-3 | 北本駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 520m | リフレスコート 埼玉県 北本市 中丸 7丁目21-1 | 北本駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 549m | 松原コーポ 埼玉県 北本市 中丸 2丁目306 | 北本駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 587m | ポレスターA 埼玉県 北本市 中丸 3丁目119 | 北本駅 徒歩28分 | | 木造 | 1993年 |
| 587m | ポレスター小川A 埼玉県 北本市 中丸 3丁目119 | 北本駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 636m | HIROコーポ 埼玉県 北本市 中丸 7丁目301-13 | 北本駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 636m | ヒロコーポ 埼玉県 北本市 中丸 7丁目301-13 | 桶川駅 徒歩33分 | | 木造 | 1993年 |
| 735m | サンハイツ 埼玉県 北本市 中丸 7丁目356 | 桶川駅 徒歩34分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 735m | サンハイツA 埼玉県 北本市 中丸 7丁目356 | 桶川駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 735m | サンハイツB 埼玉県 北本市 中丸 7丁目356 | 桶川駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 789m | グリーンハイツ 埼玉県 北本市 中丸 1丁目8-2 | 北本駅 徒歩17分 | | 木造 | 1992年 |
| 820m | ピアブリーゼ蔵前 埼玉県 北本市 本宿 6丁目240-1 | 北本駅 徒歩15分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 822m | 本宿スカイコーポラスA 埼玉県 北本市 本宿 6丁目207-1 | 北本駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 845m | パシフィック本宿5 埼玉県 北本市 本宿 7丁目121 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 845m | パシフィック本宿II 埼玉県 北本市 本宿 7丁目121 | 北本駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
中丸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。
中丸 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.6 万人 | -6.86% |
| 2045 年 | 4.9 万人 | -6.76% |
| 2040 年 | 5.3 万人 | -6.48% |
| 2035 年 | 5.6 万人 | -5.85% |
| 2030 年 | 6.0 万人 | -5.06% |
| 2025 年 | 6.3 万人 | -3.49% |
| 2020 年 | 6.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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