TK猿楽町ビル(東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-6)の価格相場は 104万円/㎡ (坪単価 344万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

TK猿楽町ビル 価格相場・家賃相場
104 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,410 円/㎡
(平均値)
35.9
5.0 円/㎡
水道橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

TK猿楽町ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

TK猿楽町ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名TK猿楽町ビル
住所東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-6
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 水道橋駅  徒歩 5分
JR JR総武線 水道橋駅  徒歩 5分
都営 都営三田線 水道橋駅  徒歩 5分
JR JR中央線 水道橋駅  徒歩 6分
JR JR総武線 水道橋駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 水道橋駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTK猿楽町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は猿楽町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTK猿楽町ビルの価格相場、家賃相場は猿楽町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

TK猿楽町ビルの周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
猿楽町 中古マンション価格相場 推移・動向 猿楽町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

猿楽町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

TK猿楽町ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アトラス千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目7番地8他
神保町駅
徒歩5分
14階建
51部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目2-2
神保町駅
徒歩3分
14階建
39部屋
RC造 2017年
TK猿楽町レジデンス
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-15
神保町駅
徒歩5分

RC造 2016年
ガーラ・ヴィスタ水道橋
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-5
水道橋駅
徒歩5分
13階建
41部屋
RC造 2015年
GALAVISTA水道橋
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-5
水道橋駅
徒歩5分

RC造 2014年
ステージファースト水道橋
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-14
水道橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
リヴシティお茶の水
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-16
水道橋駅
徒歩6分

RC造 2013年
猿楽町菊英ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-4
水道橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
ブライズ神保町
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目3-5
神保町駅
徒歩6分
12階建
25部屋
RC造 2010年
パークリュクス御茶ノ水
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-5
神保町駅
徒歩5分
12階建
65部屋
RC造 2009年
OGAビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目5-4
水道橋駅
徒歩6分

RC造 2009年
スカイコートお茶の水
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-2
水道橋駅
徒歩6分
7階建
23部屋
RC造 2007年
サンライズハウス
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-1
水道橋駅
徒歩5分

木造 2005年
東美ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-7
神保町駅
徒歩7分

RC造 2005年
コート女坂
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目4-7
水道橋駅
徒歩7分

RC造 2005年
チェスターハウス猿楽町
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目4-13
御茶ノ水駅
徒歩6分
6階建
RC造 2004年
クエストスクエアタテノ
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目5-2
水道橋駅
徒歩5分

RC造 2004年
ドルチェ・リクエスト水道橋
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-15
水道橋駅
徒歩4分
10階建
34部屋
SRC造 2003年
ハラビル
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目3-6
神保町駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
ミサワホームズ猿楽町
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-12
水道橋駅
徒歩3分

SRC造 1998年
都民住宅フェリーチェお茶の水
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目3-6
神保町駅
徒歩4分

SRC造 1996年
平田ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-16
水道橋駅
徒歩5分

RC造 1995年
平田ビル別棟
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-16
水道橋駅
徒歩3分

RC造 1995年
謄栄社ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-13
神保町駅
徒歩3分

RC造 1993年
畑山第1ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-6
水道橋駅
徒歩6分

SRC造 1992年
川崎パークビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-5
神保町駅
徒歩5分

RC造 1991年
千代田ビル
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目5-18
神保町駅
徒歩5分

SRC造 1990年
千信ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目8-5
水道橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
NKビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-5
水道橋駅
徒歩7分

SRC造 1989年
TK猿楽町ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-6
水道橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
東雄ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目7-1
水道橋駅
徒歩6分

SRC造 1988年
浅田ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目1-1
水道橋駅
徒歩6分

SRC造 1988年
ANTENIAお茶の水
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目1-11
水道橋駅
徒歩6分

SRC造 1988年
映文社ビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目2-8
神保町駅
徒歩5分

SRC造 1988年
シエルブルー猿楽町
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目1-16
神保町駅
徒歩5分

SRC造 1988年
鷹経ビル
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目3-1
神保町駅
徒歩4分

RC造 1987年
MRCビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目6-8
水道橋駅
徒歩5分

RC造 1985年
A&Xビル
東京都 千代田区 猿楽町 2丁目1-14
神保町駅
徒歩5分

SRC造 1982年
RITZお茶の水ビル2
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目5-3
神保町駅
徒歩5分

RC造 1981年
伊東ビル
東京都 千代田区 猿楽町 1丁目3-5
神保町駅
徒歩5分

RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

猿楽町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

猿楽町 $kind_labe人口推移 猿楽町における人口推移・動向を調べることができます

猿楽町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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