TKグリーンパーク(愛知県 名古屋市 中川区 高畑 4)の価格相場は 30.4万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『TKグリーンパーク』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
TKグリーンパーク(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTKグリーンパークの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
TKグリーンパークの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中川区 中古マンション価格相場 推移・動向
TKグリーンパークの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ) 愛知県 名古屋市 中川区 山王 3 | 山王駅 徒歩2分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| ラフィーカ金山 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 3 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2017年 |
| ガーデン桜(ガーデンサクラ) 愛知県 名古屋市 中川区 東春田 1 | 春田駅 徒歩7分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| A-City中川法華 愛知県 名古屋市 中川区 法華 1 | 高畑駅 徒歩24分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ウィステリア東春田(ウィステリアヒガシハルタ) 愛知県 名古屋市 中川区 東春田 2 | 春田駅 徒歩5分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| スペランツァ 愛知県 名古屋市 中川区 松葉町 1 | 烏森駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| ルミエール･ドゥ(ルミエールドゥ) 愛知県 名古屋市 中川区 南脇町 1 | 小本駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| サンハイツ柳瀬 愛知県 名古屋市 中川区 柳瀬町 3-14-2 | 八田駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 2017年 |
| ラルモニー 愛知県 名古屋市 中川区 花池町 2 | 八田駅 徒歩3分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| アールメゾン八田E棟(アールメゾンハッタイートウ) 愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 | 八田駅 徒歩5分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| アーチェロヒルズ 愛知県 名古屋市 中川区 高畑 5 | 八田駅 徒歩9分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| アールメゾン八田W棟 愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 | 八田駅 徒歩6分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| メイボートレス 愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4 | 六番町駅 徒歩23分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| グランフルール(グランフルール) 愛知県 名古屋市 中川区 花池町 3 | 八田駅 徒歩4分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| NotrecheznousSANN 愛知県 名古屋市 中川区 山王 3 | 山王駅 徒歩4分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| グランメゾン千音寺 愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字諸桑 | 春田駅 徒歩18分 | 3階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| ミランダ松葉公園 愛知県 名古屋市 中川区 三ツ屋町 2-15-2 | 荒子駅 徒歩15分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ラグジュアリープレイス高畑 愛知県 名古屋市 中川区 荒中町 | 高畑駅 徒歩5分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| エルフィン昭和橋通 愛知県 名古屋市 中川区 昭和橋通 4-9-4 | 中島駅 徒歩5分 | 7階建 21部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| モアクレシア(モアクレシア) 愛知県 名古屋市 中川区 上高畑 1 | 荒子駅 徒歩7分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| グレーシア･K(グレーシアケー) 愛知県 名古屋市 中川区 松年町 4 | 中島駅 徒歩19分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| コンフォートasu(アス) 愛知県 名古屋市 中川区 広田町 3 | 高畑駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| マリページュ 愛知県 名古屋市 中川区 大山町 | 日比野駅 徒歩20分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| migrans 愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| リベルティア(リベルティア) 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4 | 尾頭橋駅 徒歩4分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ユニゾン 愛知県 名古屋市 中川区 宮脇町 1-48 | 荒子駅 徒歩14分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| キャッスル横前(キャッスルヨコマエ) 愛知県 名古屋市 中川区 横前町 | 伏屋駅 徒歩15分 | 3階建 9部屋 | 木造 | 2015年 |
| ラ･フェリーチェ 愛知県 名古屋市 中川区 丸米町 2-19 | 南荒子駅 徒歩14分 | 3階建 9部屋 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| TwinOwls(ツインアウルズ) 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3 | 尾頭橋駅 徒歩4分 | 10階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 高畑T-2マンション 愛知県 名古屋市 中川区 高畑 1 | 高畑駅 徒歩1分 | 11階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| PerteKanayama(ペルテカナヤマ) 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 2 | 尾頭橋駅 徒歩7分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ツインアウルズ 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3-3-29 | 尾頭橋駅 徒歩4分 | 10階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ソレイユ伍番館 愛知県 名古屋市 中川区 服部 4-2006 | 春田駅 徒歩13分 | 3階建 9部屋 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| LUCANOFamiliar 愛知県 名古屋市 中川区 愛知町 | 黄金駅 徒歩12分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ルクール 愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5-246 | 高畑駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2015年 |
| FieldVillageSasashima 愛知県 名古屋市 中川区 百船町 | ささしまライブ駅 徒歩7分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| コーポ天神 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3-96 | 烏森駅 徒歩7分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| グランツ(グランツ) 愛知県 名古屋市 中川区 中郷 5 | 高畑駅 徒歩14分 | 3階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| ブルレスカ 愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2 | 日比野駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| アルマータ 愛知県 名古屋市 中川区 神郷町 2-20 | 日比野駅 徒歩16分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
中川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
中川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.0 万人 | -2.84% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -2.66% |
| 2040 年 | 20.1 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 20.6 万人 | -2.11% |
| 2030 年 | 21.1 万人 | -1.48% |
| 2025 年 | 21.4 万人 | -3.13% |
| 2020 年 | 22.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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