T-BLD朝霞(埼玉県 朝霞市 本町 2丁目4-25)の価格相場は 56.5万円/㎡ (坪単価 187万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

T-BLD朝霞 価格相場・家賃相場
56.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,307 円/㎡
(平均値)
26.0
2.0 円/㎡
朝霞駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

T-BLD朝霞の価格相場情報

物件の詳細情報

T-BLD朝霞の物件詳細は以下の通りです。

物件名T-BLD朝霞
住所埼玉県 朝霞市 本町 2丁目4-25
建築年1999年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のT-BLD朝霞の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するT-BLD朝霞の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

T-BLD朝霞の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

T-BLD朝霞の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m サジェス21
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目4-26
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
22m ル・ソレイユ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目3-14
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
44m 曽根田ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目4-7
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
62m ひまわり倶楽部
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目4-6
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2004年
67m マンションスワン
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目3-9
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
76m ブラッサム アサカ
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目1-48
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2000年
76m ブラッサム朝霞
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目1-48
朝霞駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2000年
85m ST-FRONT
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-28
朝霞駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2003年
92m エリジェ浅川
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-25
朝霞駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
94m 細田ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-24
朝霞駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
96m 南天ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-34
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
97m 駅広ビル
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目1-54
朝霞駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年
100m 弘基ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-35
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
105m フタバビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-23
朝霞駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
108m ぎょうざの満洲朝霞ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-36
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
109m レオパレスAK
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目1-15
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年
115m ヴァレイ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-38
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
115m エスヴァレイ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-38
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
122m 朝霞ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目5-18
朝霞駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2003年
126m エイワハイツ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目3-2
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
146m メゾンドウィスタリア
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-29
朝霞駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2002年
146m 丸徳ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目12-20
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
164m 須貝コーポ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-30
朝霞駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
166m ハイム大日向
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-25
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
177m ランドマーク
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目3-1
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
177m 小林コーポ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目6-19
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
180m 伸和ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目2-48
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
185m 芳野ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目2-37
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
187m PEARL-G-HEIGHTS
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-10
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
187m パールGハイツ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-10
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
190m ロイヤルハイツ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-4
朝霞駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1992年
194m 白菊コーポ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目10-38
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
196m メゾンラフィーネ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目6-15
朝霞駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
197m メゾンドアムール朝霞
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目3-91
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
201m プライトハイム
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目2-25
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
201m メゾンサトウ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目11-6
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年
209m ブライトハイム
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目2-25
朝霞駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
212m ウェーブあさか
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目10-32
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
213m 本町ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目10-5
朝霞駅
徒歩4分
3階建
2部屋
鉄骨造 1972年
214m パレスA
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目4-1
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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