Tステージ若林イースト(愛知県 豊田市 若林西町 塚本126-1)の価格相場は 18.2万円/㎡ (坪単価 60.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Tステージ若林イースト 価格相場・家賃相場
18.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
972 円/㎡
(平均値)
24.3
7.0 円/㎡
若林駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Tステージ若林イーストの価格相場情報

物件の詳細情報

Tステージ若林イーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名Tステージ若林イースト
住所愛知県 豊田市 若林西町 塚本126-1
建築年2000年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数56部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トヨタ住宅
管理会社トヨタすまいるライフ
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄三河線 若林駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄三河線 三河八橋駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTステージ若林イーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若林西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTステージ若林イーストの価格相場、家賃相場は若林西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Tステージ若林イーストの周辺エリア(豊田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若林西町 中古マンション価格相場 推移・動向 若林西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若林西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Tステージ若林イーストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m Tステージ若林ウエスト
愛知県 豊田市 若林西町 塚本125-1
若林駅
徒歩8分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
232m 富士若林マンションB棟
愛知県 豊田市 若林東町 沖田114
若林駅
徒歩3分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
832m シャトー若林
愛知県 豊田市 若林東町 上外根1-2
若林駅
徒歩8分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2221m パビリオンやつはし(A棟・B棟)
愛知県 豊田市 花園町 五反田
三河八橋駅
徒歩10分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
2813m アメニティ豊田
愛知県 豊田市 広田町 稲荷山6-3
竹村駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3389m エルグランデ新安城
愛知県 安城市 今本町 1丁目10-5
新安城駅
徒歩12分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
3581m グローリアス豊田第3
愛知県 豊田市 西岡町 切畑25-13
三河八橋駅
徒歩58分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3841m ライオンズマンション安城東栄町
愛知県 安城市 東栄町 5丁目26-2
新安城駅
徒歩15分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3874m エスポワール今本町
愛知県 安城市 今本町 3丁目13-11
新安城駅
徒歩11分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3933m ロフティ知立
愛知県 知立市 牛田 2丁目
牛田駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
3983m ユートピア新安城2
愛知県 安城市 東栄町 1丁目12-7
新安城駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4030m アネシア安城東栄町
愛知県 安城市 東栄町 5丁目24-2
新安城駅
徒歩15分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
4035m パビリオン第2住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-18
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
4042m パビリオン住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-20
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
4066m エスポワール東栄
愛知県 安城市 東栄町 1丁目7-14
新安城駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
4075m パビリオン大西
愛知県 安城市 住吉町 5丁目22-10
新安城駅
徒歩14分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4090m ダイアパレス知立牛田駅前
愛知県 知立市 南陽 1丁目132
牛田駅
徒歩2分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4123m ハートヒルズ知立山町
愛知県 知立市 山町 茶碓山5-2
三河知立駅
徒歩15分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4128m キャスリオン牛田
愛知県 知立市 牛田 1丁目12
牛田駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
4134m グローリアス豊田清水町
愛知県 豊田市 清水町 7丁目25-2
土橋駅
徒歩18分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4158m 知立団地(54〜73棟)
愛知県 知立市 昭和 6丁目
牛田駅
徒歩11分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
4159m ユートピア住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目3-1
新安城駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4189m エルグランデ安城東栄1
愛知県 安城市 東栄町 6丁目19-1
新安城駅
徒歩19分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4196m エスポワール今池
愛知県 安城市 今池町 1丁目19-5
新安城駅
徒歩4分
5階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4202m 知立団地
愛知県 知立市 昭和 3〜9丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
4208m モアグレース新安城
愛知県 安城市 東栄町 3丁目813-1
新安城駅
徒歩9分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4221m スペクトル東栄
愛知県 安城市 東栄町 6丁目24-1
新安城駅
徒歩20分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4227m 知立団地(34〜53棟)
愛知県 知立市 昭和 7丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
4249m グリーンライフ南陽台
愛知県 知立市 南陽 2丁目170
牛田駅
徒歩3分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
4251m シティライフ新安城駅前
愛知県 安城市 今池町 1丁目2-4
新安城駅
徒歩1分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
4251m 知立団地(16〜31棟)
愛知県 知立市 昭和 8丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
4254m レインボー安城
愛知県 安城市 東栄町 6丁目24-4
新安城駅
徒歩21分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4263m エルグランデ安城東栄2
愛知県 安城市 東栄町 5丁目6-6
新安城駅
徒歩13分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4279m サーラシティ南陽通り
愛知県 知立市 新池 1丁目83
牛田駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4306m マルイハイツ
愛知県 安城市 今池町 1丁目5-2
新安城駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
4313m Tステージ永覚新町
愛知県 豊田市 永覚新町 3丁目59-1
末野原駅
徒歩16分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
4322m ライオンズマンション御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目53
牛田駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4324m ミッドシティレジデンス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目14
新安城駅
徒歩3分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
4327m キャッスルハイツ豊田聖心町
愛知県 豊田市 聖心町 2丁目43-1
土橋駅
徒歩17分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4337m グローリアス知立御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目52
牛田駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若林西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されています。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

若林西町 $kind_labe人口推移 若林西町における人口推移・動向を調べることができます

若林西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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