SolegioA(神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目34-23)の価格相場は 29.6万円/㎡ (坪単価 97.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

SolegioA 価格相場・家賃相場
29.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,322 円/㎡
(平均値)
21.9
5.0 円/㎡
香川駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

SolegioAの価格相場情報

物件の詳細情報

SolegioAの物件詳細は以下の通りです。

物件名SolegioA
住所神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目34-23
建築年2003年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 香川駅  徒歩 5分
JR JR相模線 寒川駅  バス5分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSolegioAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は香川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSolegioAの価格相場、家賃相場は香川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

SolegioAの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
香川 中古マンション価格相場 推移・動向 香川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

香川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

SolegioAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m SolegioB
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目34-24
香川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
82m サニーコートK2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目24-8
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
102m サニーコートK
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目24-9
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
110m ハイム中通りA
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目29-15
香川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
117m 古谷第1ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目29-14
香川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
121m シーサイド1
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目28-8
香川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
131m グランドカーサ2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目3-46
香川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
136m ハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目2-25
香川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
145m ドリーミー湘南8
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目28-12
香川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
148m ニューコニシA
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目27-16
香川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
219m マルナカハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 香川 5丁目16-19
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
226m ドリーミー湘南1
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目14-1
香川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
228m フォーリア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目19-38
香川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
228m ドリーミー湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目14-64
香川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
284m プレサスS2
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目11-3
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
285m プレサスSII
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目11-3
香川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
304m グランドソレイユA
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目12-14
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
305m グランドソレイユB
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目12-7
香川駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
312m ソレイユ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目13-13
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
315m グランドソレイユC
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 1丁目12-8
香川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
323m オークス4
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目5-1
香川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1998年
328m メゾン エリカ
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目16-4
香川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
334m プティスール
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目21-3
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
334m オークス3
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目5-3
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
337m グランスール
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目21-1
香川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
341m ハイツ東1号
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目8-14
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
345m オークス2
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目5-8
香川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
348m ハイツ東2号
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目8-16
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
353m エクセル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目8-3
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2010年
367m オークスI
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目4-11
香川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
367m オークス1
神奈川県 茅ケ崎市 香川 6丁目4-11
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
373m ハイツ東6
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目8-18
茅ケ崎駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
375m ハイツ東6号
神奈川県 茅ケ崎市 香川 7丁目8-18
香川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
376m ドリーミー湘南7
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目19-22
茅ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
388m オークス
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目49-35
香川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
389m リトレA
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目20-10
香川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
393m LittReA
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目20-10
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
401m レイン・ツリー・ヴィレッジ
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 2丁目23-9
香川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
401m レインツリービレッジ
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 2丁目23-9
香川駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
408m LittReB
神奈川県 茅ケ崎市 みずき 4丁目20-18
香川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

香川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

香川 $kind_labe人口推移 香川における人口推移・動向を調べることができます

香川 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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