SAMONS(東京都 練馬区 氷川台 3丁目40-11)の価格相場は 114 万円/㎡ (坪単価 376 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (29.2㎡) の 3,284 万円、最も低い部屋は 3階 (25.5㎡) の 2,933 万円です。

価格相場  114 万円/㎡
 (376 万円/坪

家賃相場  3,098 円/㎡
 (10,242 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  1.0 分 (氷川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSAMONSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SAMONSの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SAMONS 価格相場

価格相場  114 万円/㎡
 (376 万円/坪

家賃相場  3,098 円/㎡
 (10,242 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  1.0 分 (氷川台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SAMONSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を113.8 万円/㎡、家賃相場を3098.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 氷川台 3丁目40-11」です。氷川台駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は9.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSAMONSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は氷川台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSAMONSの価格相場、家賃相場は氷川台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SAMONSの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 SAMONSの価格相場推移は、東京都 練馬区 氷川台 3丁目40-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
氷川台 中古マンション価格相場 推移 氷川台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

氷川台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SAMONSの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.20㎡
(1K)
-3,284万円8.9万3.3%
2階27.09㎡
(1K)
-3,084万円8.4万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.09㎡
(1K)
-3,084万円8.4万3.3%
3階25.53㎡
(1K)
-2,933万円8.0万3.3%

物件詳細情報

SAMONSの物件詳細は以下の通りです。

物件名SAMONS
住所東京都 練馬区 氷川台 3丁目40-11
建築年2013年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 1分
西武 西武有楽町線 新桜台駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

SAMONSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 秀英マンション
東京都 練馬区 氷川台 3丁目40-7
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
37m チェリーハウス
東京都 練馬区 氷川台 3丁目41-14
氷川台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
44m フローラルハイツサエグサ
東京都 練馬区 氷川台 3丁目41-15
氷川台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2012年
94m ルミエール氷川台
東京都 練馬区 氷川台 3丁目39-3
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
105m 桜台パールコーポ
東京都 練馬区 桜台 3丁目47-8
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
106m シナモンハウス
東京都 練馬区 桜台 3丁目47-2
氷川台駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
108m K.H.2
東京都 練馬区 早宮 1丁目6-11
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
112m パークユー桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目47-4
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
117m ハイム桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目47-6
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
118m グレイス氷川台
東京都 練馬区 氷川台 3丁目39-2
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
119m GreenRoom
東京都 練馬区 氷川台 4丁目51-19
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
122m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目46-4
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
129m ラグーナ氷川台
東京都 練馬区 氷川台 4丁目51-17
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
130m パレス日豊
東京都 練馬区 氷川台 4丁目51-7
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
141m 小川ビル
東京都 練馬区 氷川台 4丁目50-3
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
147m ラピス氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目4-15
氷川台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
178m キャッスルグリーン
東京都 練馬区 桜台 6丁目34-1
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
180m 東福ビル
東京都 練馬区 氷川台 3丁目29-2
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
187m F・Tハイム
東京都 練馬区 氷川台 3丁目28-14
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
193m パインフラッツ
東京都 練馬区 氷川台 3丁目29-1
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
195m コスモK
東京都 練馬区 氷川台 3丁目36-18
氷川台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
195m シャトー・サカエ
東京都 練馬区 桜台 6丁目4-12
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
197m メゾン・別府
東京都 練馬区 氷川台 4丁目49-11
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
198m 氷川台コーポハセベ
東京都 練馬区 桜台 6丁目33-19
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
207m 柄本ビル
東京都 練馬区 氷川台 3丁目26-16
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
217m リバーサイド氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目34-5
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
233m 喜多ビル
東京都 練馬区 氷川台 3丁目26-18
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
245m ゴジーラ氷川台
東京都 練馬区 氷川台 3丁目35-8
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
257m リンクス氷川台
東京都 練馬区 氷川台 4丁目55-3
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
288m 内田ビル
東京都 練馬区 氷川台 3丁目33-20
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
293m ハイムイチロー
東京都 練馬区 氷川台 4丁目56-15
氷川台駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
316m 原マンション
東京都 練馬区 桜台 3丁目14-13
氷川台駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
318m KAMALBASNE
東京都 練馬区 桜台 3丁目41-22
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
321m タートルハイム
東京都 練馬区 桜台 3丁目12-10
氷川台駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
321m グランデ氷川台
東京都 練馬区 氷川台 4丁目48-15
氷川台駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
336m アース・クレスト
東京都 練馬区 氷川台 4丁目9-7
氷川台駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2011年
338m エクセルハイツ
東京都 練馬区 桜台 3丁目14-10
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
351m カーサ・セレジェーラ2
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-12
氷川台駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
359m キャピタルK
東京都 練馬区 氷川台 4丁目10-9
氷川台駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
364m カーサ・セレジェーラ
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-10
氷川台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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