ROBINCOURT(東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目52)の価格相場は 61.9万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ROBINCOURT 価格相場・家賃相場
61.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,462 円/㎡
(平均値)
54.0
9.0 円/㎡
初台駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ROBINCOURTの価格相場情報

物件の詳細情報

ROBINCOURTの物件詳細は以下の通りです。

物件名ROBINCOURT
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目52
建築年1971年
構造SRC造
階数3階
アクセス 京王 京王新線 初台駅  徒歩 9分
JR JR中央線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 15分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 15分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 15分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のROBINCOURTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するROBINCOURTの価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ROBINCOURTの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ROBINCOURTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
227m 都民住宅ユーフォリア三枝
東京都 渋谷区 本町 5丁目43-1
幡ケ谷駅
徒歩11分

SRC造 1998年
253m メゾンドサークルエイト
東京都 渋谷区 本町 6丁目38-14
幡ケ谷駅
徒歩6分
3階建
SRC造 2005年
268m グランエスト幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目17-3
幡ケ谷駅
徒歩6分

SRC造 2006年
277m PRENDREモリト
東京都 渋谷区 本町 5丁目24-13
幡ケ谷駅
徒歩13分
3階建
SRC造 2000年
293m SHIBUYA六号坂
東京都 渋谷区 本町 6丁目28-12
幡ケ谷駅
徒歩6分

SRC造 1990年
300m コーポ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 6丁目28-2
幡ケ谷駅
徒歩8分
11階建
101部屋
SRC造 1969年
325m TSビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目20-2
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1991年
332m パールハイツ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目5-1
幡ケ谷駅
徒歩8分

SRC造 1974年
366m 第2FMクレセントマンション
東京都 渋谷区 本町 6丁目30-16
幡ケ谷駅
徒歩7分

SRC造 1989年
374m ベル・ペサージュ
東京都 中野区 南台 2丁目12-10
方南町駅
徒歩13分
10階建
SRC造 1998年
384m メゾンファミール
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目29-8
幡ケ谷駅
徒歩7分
3階建
SRC造 1989年
412m 内海ビル
東京都 渋谷区 本町 6丁目16-2
幡ケ谷駅
徒歩10分

SRC造 2014年
413m 合建東京ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-10
幡ケ谷駅
徒歩9分

SRC造 1995年
419m サンテミリオン笹塚
東京都 中野区 南台 4丁目1-7
笹塚駅
徒歩12分

SRC造 1998年
434m ルーブル笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目44-4
笹塚駅
徒歩11分

SRC造 1997年
451m 幡ケ谷ハイムグランシス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目31-10
幡ケ谷駅
徒歩7分

SRC造 1998年
458m 森田マンション
東京都 渋谷区 本町 6丁目6-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

SRC造 1980年
491m センチュリー中野南台
東京都 中野区 南台 1丁目6-17
中野新橋駅
徒歩10分
14階建
56部屋
SRC造 2002年
492m MKビル
東京都 中野区 南台 1丁目6-14
中野新橋駅
徒歩9分

SRC造 1985年
503m 南台ヒルズ
東京都 中野区 南台 2丁目51-7
中野富士見町駅
徒歩9分

SRC造 1974年
511m 藤和シティホームズ中野南台
東京都 中野区 南台 2丁目48-20
中野富士見町駅
徒歩11分

SRC造 2003年
514m シティホームズ中野南台
東京都 中野区 南台 2丁目48-20
中野富士見町駅
徒歩11分
10階建
35部屋
SRC造 2004年
533m 中野南台プレアーク
東京都 中野区 南台 2丁目51-9
中野富士見町駅
徒歩10分
12階建
SRC造 2004年
540m 東ケ丘マンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目12-1
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1979年
545m サカエビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目9-20
幡ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1985年
549m KODAビル幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-15
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1990年
560m 近藤ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-5
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1990年
562m ベルプラザ
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目2-3
笹塚駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1986年
564m リモージュ南台
東京都 中野区 南台 2丁目52-8
中野富士見町駅
徒歩10分
11階建
SRC造 1993年
564m リンデンホフ
東京都 中野区 南台 2丁目52-8
中野富士見町駅
徒歩9分
4階建
SRC造 1988年
575m 幡ケ谷富士ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目13-6
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1976年
578m Flos幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-7
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1993年
580m リッシェル幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-10
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1975年
581m ヤナギヤビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目14-9
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1992年
587m シャンボール南中野
東京都 中野区 弥生町 4丁目24-1
中野富士見町駅
徒歩10分

SRC造 1978年
590m キャッスルマンション幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目18-2
幡ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1983年
596m フェニックス幡ケ谷弐番館
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目18-3
幡ケ谷駅
徒歩3分
12階建
53部屋
SRC造 2001年
597m カーサ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-1
幡ケ谷駅
徒歩3分

SRC造 1975年
599m コーポラス幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目56-1
笹塚駅
徒歩8分

SRC造 1979年
601m 長谷川ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-2
幡ケ谷駅
徒歩3分

SRC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幡ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

幡ケ谷 $kind_labe人口推移 幡ケ谷における人口推移・動向を調べることができます

幡ケ谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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