グランエスト幡ケ谷(東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目17-3)の価格相場は 111 万円/㎡ (坪単価 368 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (36.6㎡) の 4,083 万円、最も低い部屋は 2階 (17.8㎡) の 1,970 万円です。

価格相場  111 万円/㎡
 (368 万円/坪

家賃相場  3,521 円/㎡
 (11,641 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  6.0 分 (幡ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランエスト幡ケ谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランエスト幡ケ谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランエスト幡ケ谷 価格相場

価格相場  111 万円/㎡
 (368 万円/坪

家賃相場  3,521 円/㎡
 (11,641 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  6.0 分 (幡ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランエスト幡ケ谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を111.2 万円/㎡、家賃相場を3521.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目17-3」です。幡ケ谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランエスト幡ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランエスト幡ケ谷の価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランエスト幡ケ谷の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランエスト幡ケ谷の価格相場推移は、東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目17-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランエスト幡ケ谷の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.58㎡
(1R)
-4,083万円12.4万3.7%
1階36.58㎡
(1DK)
-4,083万円12.4万3.7%
1階36.58㎡
(1DK)
-4,083万円12.4万3.7%
1階26.45㎡
(1DK)
-2,938万円9.4万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.45㎡
(1DK)
-2,938万円9.4万3.8%
2階17.80㎡
(1R)
-1,970万円6.5万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階17.84㎡
(1R)
-1,974万円6.6万4.0%

物件詳細情報

グランエスト幡ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランエスト幡ケ谷
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目17-3
建築年2006年
構造SRC造
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 代々木上原駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グランエスト幡ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m TSビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目20-2
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1991年
146m パールハイツ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目5-1
幡ケ谷駅
徒歩8分

SRC造 1974年
175m メゾンファミール
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目29-8
幡ケ谷駅
徒歩7分
3階建
SRC造 1989年
240m メゾンドサークルエイト
東京都 渋谷区 本町 6丁目38-14
幡ケ谷駅
徒歩6分
3階建
SRC造 2005年
254m 幡ケ谷ハイムグランシス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目31-10
幡ケ谷駅
徒歩7分

SRC造 1998年
268m ROBINCOURT
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目52
初台駅
徒歩9分
3階建
SRC造 1971年
309m 東ケ丘マンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目12-1
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1979年
310m Flos幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-7
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1993年
324m キャッスルマンション幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目18-2
幡ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1983年
329m カーサ幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-1
幡ケ谷駅
徒歩3分

SRC造 1975年
329m フェニックス幡ケ谷弐番館
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目18-3
幡ケ谷駅
徒歩3分
12階建
53部屋
SRC造 2001年
330m ヤナギヤビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目14-9
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1992年
333m 長谷川ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-2
幡ケ谷駅
徒歩3分

SRC造 1988年
335m アルム幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-8
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1982年
338m KODAビル幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-15
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1990年
339m 幡ケ谷富士ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目13-6
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1976年
339m 幡ケ谷ダイヤモンドマンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目19-3
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1983年
342m 第10岩田ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-6
幡ケ谷駅
徒歩3分

SRC造 2002年
347m フェニックス幡ケ谷壱番館
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-7
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1999年
351m 近藤ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-5
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1990年
352m サカエビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目9-20
幡ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1985年
362m リッシェル幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目8-10
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1975年
364m 京王幡ケ谷マンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-9
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1978年
365m シャトレー幡ケ谷第2
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-12
幡ケ谷駅
徒歩6分

SRC造 1978年
368m 合建東京ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-10
幡ケ谷駅
徒歩9分

SRC造 1995年
368m キュアーレYMD
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目20-10
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1978年
379m シャトレー幡ケ谷第一
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目21-1
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1977年
396m ウエストバリビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目21-3
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1998年
397m 幡ケ谷コーエイマンション
東京都 渋谷区 幡ケ谷 1丁目6-5
幡ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1975年
401m コーポラス幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目56-1
笹塚駅
徒歩8分

SRC造 1979年
405m コーポ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 6丁目28-2
幡ケ谷駅
徒歩8分
11階建
101部屋
SRC造 1969年
407m ルーブル笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目44-4
笹塚駅
徒歩11分

SRC造 1997年
409m ダイアパレス幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目35-1
笹塚駅
徒歩6分

SRC造 1984年
409m ベルプラザ
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目2-3
笹塚駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1986年
412m ワコーレ幡ケ谷ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目27-7
幡ケ谷駅
徒歩7分

SRC造 1985年
413m SHIBUYA六号坂
東京都 渋谷区 本町 6丁目28-12
幡ケ谷駅
徒歩6分

SRC造 1990年
420m 第2FMクレセントマンション
東京都 渋谷区 本町 6丁目30-16
幡ケ谷駅
徒歩7分

SRC造 1989年
421m 京王幡ケ谷ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 1丁目2-2
幡ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1987年
424m B-3
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目6-7
幡ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1984年
425m 遠山ビル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 2丁目24-1
幡ケ谷駅
徒歩6分

SRC造 1998年

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