RESIDENCEASAHICHOU(神奈川県 藤沢市 朝日町 21)の価格相場は 47.0万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.1㎡) の 1,177 万円、最も低い部屋は 2階 (25.1㎡) の 1,177 万円です。

RESIDENCEASAHICHOU 価格相場・家賃相場
47.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,584 円/㎡
(平均値)
12.0
9.0 円/㎡
藤沢駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

RESIDENCEASAHICHOUの価格相場情報

物件の詳細情報

RESIDENCEASAHICHOUの物件詳細は以下の通りです。

物件名RESIDENCEASAHICHOU
住所神奈川県 藤沢市 朝日町 21
建築年2013年
構造RC造
アクセス その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 9分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 9分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 9分
その他 江ノ島電鉄線 石上駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

RESIDENCEASAHICHOU(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.05㎡
(1K)
-1,177万円6.5万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.05㎡
(1K)
-1,177万円6.5万6.6%
2階25.05㎡
(1K)
-1,177万円6.5万6.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRESIDENCEASAHICHOUの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝日町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRESIDENCEASAHICHOUの価格相場、家賃相場は朝日町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

RESIDENCEASAHICHOUの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向 朝日町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

RESIDENCEASAHICHOUの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m リバーシティ藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-16
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1997年
47m 第2アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-8
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1987年
60m アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-2
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1986年
85m パークサイド藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-11
藤沢駅
徒歩7分

RC造 2005年
133m 藤沢大道東
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2018年
149m 湘南レジデンス
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-13
藤沢駅
徒歩11分
3階建
RC造 2015年
171m セレッソ湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 16-4
藤沢駅
徒歩7分

RC造 2004年
174m 大鋸ハイツ
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-30
藤沢駅
徒歩9分

RC造 1984年
176m エスポワール フジサワ
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-5
藤沢駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
176m エスポワール藤沢
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-5
藤沢駅
徒歩12分
4階建
RC造 1991年
177m ウインズ藤沢
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-3
藤沢駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
179m ハイムアンドウB
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-7
藤沢駅
徒歩9分
5階建
RC造 1981年
186m ロイヤルハイツサトウ
神奈川県 藤沢市 朝日町 11-3
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1986年
190m ハイムアンドウA
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-6
藤沢駅
徒歩6分
4階建
RC造 1980年
193m 藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9
藤沢駅
徒歩5分

RC造 1987年
197m カドクラ9
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9
藤沢駅
徒歩5分

RC造 2003年
203m 藤沢シティハウス
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-26
藤沢駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
204m 朝日マンション
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-16
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1977年
205m エアヒルズ藤沢
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩11分
15階建
360部屋
RC造 2019年
206m 藤沢住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
371部屋
RC造 2017年
206m 藤沢藤が岡住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
359部屋
RC造 2019年
207m 藤沢住宅17号棟
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目13-17
藤沢駅
徒歩15分

RC造 2004年
211m カドクラ8
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-1
藤沢駅
徒歩5分

RC造 1985年
224m ライオンズ湘南藤沢グランフォート
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目4-3
藤沢駅
徒歩11分
8階建
144部屋
RC造 2010年
234m コーワガーデンヒルズ
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目4-28
藤沢駅
徒歩11分

RC造 1987年
234m 興和ガーデンヒルズ
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目4-28
藤沢駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
237m フォレストコート湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-11
藤沢駅
徒歩10分

RC造 2007年
246m ルミエール・藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-4
藤沢駅
徒歩8分

RC造 2006年
250m 藤沢住宅23号棟
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目13-23
藤沢駅
徒歩14分

RC造 2004年
252m ルート藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-5
藤沢駅
徒歩5分

RC造 2002年
269m ドメイン藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 626-2
藤沢駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2007年
283m 森ビル
神奈川県 藤沢市 朝日町 10-5
藤沢駅
徒歩6分

RC造 1981年
299m 第3榎本ビルグレイス藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 14-3
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1983年
330m BELISTA藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 6-1
藤沢駅
徒歩6分
8階建
47部屋
RC造 2011年
333m UR都市機構コンフォール藤沢D-2号棟
神奈川県 藤沢市 藤が岡 2丁目2-3
藤沢駅
徒歩14分

RC造 2001年
351m メルシード
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目10-6
大船駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
353m 若尾山ハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 8-9
藤沢駅
徒歩8分

RC造 1985年
358m 藤が岡ハウス
神奈川県 藤沢市 藤が岡 2丁目21-1
藤沢駅
徒歩13分

RC造 1981年
371m ダイアパレス藤沢グリーンフォート
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目5-35
藤沢駅
徒歩11分
7階建
76部屋
RC造 2008年
371m 第5青木ビル
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目3-1
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝日町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

朝日町 $kind_labe人口推移 朝日町における人口推移・動向を調べることができます

朝日町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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