REDWINGビル(東京都 北区 赤羽西 1丁目35-8)の価格相場は 90.0万円/㎡ (坪単価 297万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

REDWINGビル 価格相場・家賃相場
90.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,843 円/㎡
(平均値)
33.0
2.0 円/㎡
赤羽駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

REDWINGビルの価格相場情報

物件の詳細情報

REDWINGビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名REDWINGビル
住所東京都 北区 赤羽西 1丁目35-8
建築年1992年
構造SRC造
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のREDWINGビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するREDWINGビルの価格相場、家賃相場は赤羽西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

REDWINGビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

REDWINGビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m WING21
東京都 北区 赤羽西 1丁目37-11
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 2001年
98m アールアカバネ
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-8
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 2008年
103m 佐藤ビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目17-6
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1995年
127m ベルメゾン赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-11
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1995年
128m ミタカ荘
東京都 北区 赤羽西 1丁目18-9
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1997年
137m シャーロック赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目18-8
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1997年
143m ライオンズプラザ赤羽西
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-10
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1999年
180m ディアシティ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-16
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1990年
181m プレミール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目29-18
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1995年
219m パルロード1
東京都 北区 赤羽西 1丁目5-1
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1986年
236m グランデージ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-15
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 2000年
289m オオタケビル
東京都 北区 赤羽 1丁目1-5
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1978年
300m TN-1st
東京都 北区 赤羽 1丁目16-2
北赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1978年
343m コンフォートナルミ3
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-10
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1995年
356m ANTHEM赤羽駅前ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目13-2
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1995年
359m 赤羽南口駅前ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目6-4
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1980年
362m マルキュウヤング館ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目12-5
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1983年
370m メゾンド・ジュエル
東京都 北区 赤羽 1丁目21-3
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1983年
372m まつ喜会館
東京都 北区 赤羽 1丁目5-2
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1998年
373m グリーンコーポ2
東京都 北区 赤羽 1丁目66-5
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1984年
381m コンフォルトナルミ2
東京都 北区 赤羽西 1丁目1-13
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 2001年
398m 赤羽南ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目9-11
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1987年
406m ローヤルマンション
東京都 北区 赤羽 1丁目65-11
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1977年
406m METS赤羽第一葉山ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目7-9
赤羽駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1966年
416m 南赤羽グリーンハイツ
東京都 北区 赤羽南 1丁目4-9
赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1979年
422m 稲付コーポ
東京都 北区 赤羽南 1丁目5-9
赤羽駅
徒歩2分
9階建
28部屋
SRC造 1970年
431m ジュヒロプラザ赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1992年
444m オーベル赤羽プリズム
東京都 北区 赤羽 2丁目1-7
赤羽駅
徒歩2分
13階建
33部屋
SRC造 2001年
458m ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
東京都 北区 赤羽南 1丁目3-1
赤羽駅
徒歩1分
14階建
60部屋
SRC造 2003年
469m セラード赤羽パークアベニュー
東京都 北区 赤羽南 1丁目11-7
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 2000年
476m セキグチハウス
東京都 北区 赤羽 1丁目37-1
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1981年
478m 赤羽グリーンハイツ
東京都 北区 赤羽南 1丁目11-5
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1977年
481m ライオンズプラザ赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目25-3
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1997年
485m セントラルコート赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目1-10
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1998年
487m 城北ハイツ
東京都 北区 赤羽 1丁目37-12
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1981年
488m UR都市機構ヌーヴェル赤羽台2号棟
東京都 北区 赤羽台 2丁目3-2
赤羽駅
徒歩10分

SRC造 2006年
491m 松本ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目20-5
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1995年
515m サンピア赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目36-6
赤羽岩淵駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1990年
529m ジェム赤羽アドバンスドシティ
東京都 北区 赤羽 1丁目44-4
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1990年
533m セザール赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目29-1
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽西 $kind_labe人口推移 赤羽西における人口推移・動向を調べることができます

赤羽西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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