Pronity(プロニティ)(愛知県 日進市 竹の山 3)の価格相場は 35.3万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Pronity(プロニティ) 価格相場・家賃相場
35.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,711 円/㎡
(平均値)
19.2
4.0 円/㎡
日進駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Pronity(プロニティ)の価格相場情報

物件の詳細情報

Pronity(プロニティ)の物件詳細は以下の通りです。

物件名Pronity(プロニティ)
住所愛知県 日進市 竹の山 3
建築年2005年
構造鉄骨造
総戸数18部屋
階数3階
アクセス 名鉄 名鉄豊田線 日進駅  徒歩 4分
名古屋市営 名古屋市東山線 本郷駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPronity(プロニティ)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は竹の山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPronity(プロニティ)の価格相場、家賃相場は竹の山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Pronity(プロニティ)の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
竹の山 中古マンション価格相場 推移・動向 竹の山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

竹の山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Pronity(プロニティ)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ベル・ステージ竹の山III
愛知県 日進市 竹の山 4
本郷駅
徒歩4分
2階建
3部屋
木造 2014年
ラ・メール竹の山
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
ドミール竹の山
愛知県 日進市 竹の山 4
本郷駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アヴニール弁天
愛知県 日進市 竹の山 5-3202
藤が丘駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
リエッセII
愛知県 日進市 竹の山 3
藤が丘駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ピュール・レフィナード(ピュールレフィナード)
愛知県 日進市 竹の山 5
杁ケ池公園駅
徒歩37分
3階建
18部屋
鉄骨造 2009年
エアリー(エアリー)
愛知県 日進市 竹の山 2
杁ケ池公園駅
徒歩27分
2階建
木造 2008年
アミティエII
愛知県 日進市 竹の山 4
杁ケ池公園駅
徒歩31分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ヒルサイド竹の山
愛知県 日進市 竹の山 4
本郷駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グル-ヴィ-竹の山
愛知県 日進市 竹の山 3
藤が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
FennelCourt(フェンネルコート)
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
セカンドプロニティ
愛知県 日進市 竹の山 3-501
藤が丘駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2006年
CharmeInoue(シャルムイノウエ)
愛知県 日進市 竹の山 5
赤池駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2006年
ヒルズ竹の山
愛知県 日進市 竹の山 2-2305
星ケ丘駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年
バンビィグラス山清
愛知県 日進市 竹の山 2-2727
本郷駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Pronity(プロニティ)
愛知県 日進市 竹の山 3
日進駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2005年
ElleBonheur(エルボヌール)
愛知県 日進市 竹の山 5
長久手古戦場駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
セレッソIII
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨造 2005年
Celestie(セレスティ)
愛知県 日進市 竹の山 2
杁ケ池公園駅
徒歩24分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
岩崎御苑
愛知県 日進市 竹の山 4
本郷駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
アミティエI
愛知県 日進市 竹の山 3
名古屋駅
徒歩4分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ベル・ステージ竹の山I
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エルミタージュ・ノースコート
愛知県 日進市 竹の山 3
赤池駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エルミタージュサウスコート
愛知県 日進市 竹の山 3
藤が丘駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ボヌールヴィラージュ
愛知県 日進市 竹の山 2-1004
藤が丘駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
ヴィラ幸村
愛知県 日進市 竹の山 5-2405
星ケ丘駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
La・Vegiebulle(ラべジーブル)竹の山
愛知県 日進市 竹の山 1
杁ケ池公園駅
徒歩22分
2階建
5部屋
木造 2003年
RIMP竹ノ山(リンプタケノヤマ)
愛知県 日進市 竹の山 2
長久手古戦場駅
徒歩3分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ハッピー・ビレッジ2
愛知県 日進市 竹の山 4-1804
星ケ丘駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
アーデルコート岩崎台
愛知県 日進市 竹の山 4
藤が丘駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンアロ-
愛知県 日進市 竹の山 2
杁ケ池公園駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハッピー・ビレッジ
愛知県 日進市 竹の山 4-1909
星ケ丘駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2002年
レジデンス青山ミレニアム
愛知県 日進市 竹の山 4-601
本郷駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2002年
アヴニール御岳
愛知県 日進市 竹の山 5
藤が丘駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エスポワール・パンシオン
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩2分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
デフィI
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1991年
デフィーI
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1990年
プラザ・コレージュ
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
ハイツ竹の山
愛知県 日進市 竹の山 1
杁ケ池公園駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
第2ロータスビル
愛知県 日進市 竹の山 1-501
藤が丘駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

竹の山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

竹の山 $kind_labe人口推移 竹の山における人口推移・動向を調べることができます

竹の山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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