PETITメゾン横濱(神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目23-25)の価格相場は 37.7万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

PETITメゾン横濱 価格相場・家賃相場
37.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,083 円/㎡
(平均値)
24.9
7.0 円/㎡
追浜駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

PETITメゾン横濱の価格相場情報

物件の詳細情報

PETITメゾン横濱の物件詳細は以下の通りです。

物件名PETITメゾン横濱
住所神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目23-25
建築年2000年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 追浜駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPETITメゾン横濱の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は金沢区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPETITメゾン横濱の価格相場、家賃相場は金沢区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

PETITメゾン横濱の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
金沢区 中古マンション価格相場 推移・動向 金沢区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

PETITメゾン横濱の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハイツレイラ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目23-28
追浜駅
徒歩8分

木造 1996年
72m セガサキGハイム
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目22-64
追浜駅
徒歩7分

木造 2006年
72m 翠光ハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-1
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1969年
74m 幸福荘
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目22-10
追浜駅
徒歩7分
4階建
木造 1968年
91m ハーミテージ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-18
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
112m COCO LUANA
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-10
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
121m ステラハイツ2
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目7
追浜駅
徒歩3分

木造 1991年
135m ステラハイツ1
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目7-4
追浜駅
徒歩3分

木造 1991年
138m ハイツ荒沢
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目24-39
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
138m ハイツ荒澤
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目24-39
追浜駅
徒歩10分

木造 2004年
161m グランビュー丘の上
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-16
追浜駅
徒歩6分

木造 2007年
165m カナエハイツ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-1
追浜駅
徒歩4分

木造 1987年
203m 柴崎ハイツ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-32
追浜駅
徒歩4分

木造 1993年
204m レジデンスM.M
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目1-6
追浜駅
徒歩3分
3階建
木造 2007年
206m コンフォール
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-2
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
213m レーベン成
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-12
追浜駅
徒歩4分

木造 1997年
219m プライムリーヴス
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-23
追浜駅
徒歩7分

木造 1997年
222m 富樫アパート
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目28-41
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
231m ユナイトステージボリビアーノの丘
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目28-42
追浜駅
徒歩8分

木造 2013年
231m ユナイトステージボリビアーノの丘
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 3丁目28-42
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
233m イーストベルツ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目29-5
追浜駅
徒歩10分

木造 2002年
236m クレール六浦東
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目28-7
追浜駅
徒歩15分
3階建
木造 2015年
242m フォレスタ鷹取
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-9
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
246m マイフォート
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目3-2
追浜駅
徒歩1分
2階建
木造 2002年
248m アップルハウス金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 2丁目6-1
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
250m メゾンドルミエール
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-5
追浜駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
263m ディズ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目30-24
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
266m 角田荘
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-20
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
268m エクセレントハイムタカトリ
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-5
追浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
273m ヴィラ
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目8-1
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
274m フレグランス
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目32-1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
275m ハイツ井筒
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-21
追浜駅
徒歩7分

木造 1995年
283m ノムラアパート
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目5-11
追浜駅
徒歩3分

木造 1996年
284m 野村アパート
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目5-11
追浜駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
286m 菅野ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目72
追浜駅
徒歩5分

木造 2015年
286m サウスM
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目2-13
追浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
286m ビオラハイム
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 3丁目3-23
追浜駅
徒歩11分

木造 2004年
288m ハイツ湘南
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-12
追浜駅
徒歩1分

木造 1993年
289m パビオンK
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目10-1
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
289m 平田ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目31
追浜駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金沢区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市金沢区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市金沢区での人口が大幅に減少(-11.2%)します。

金沢区 $kind_labe人口推移 金沢区における人口推移・動向を調べることができます

金沢区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市金沢区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -5.00%
2045 16.0 万人 -4.94%
2040 16.8 万人 -4.76%
2035 17.7 万人 -4.44%
2030 18.5 万人 -4.06%
2025 19.3 万人 -3.16%
2020 19.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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