ORANGEBELL(千葉県 柏市 高田 598-2)の価格相場は 26.6万円/㎡ (坪単価 87.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (59.9㎡) の 1,591 万円、最も低い部屋は 3階 (59.9㎡) の 1,591 万円です。

ORANGEBELL 価格相場・家賃相場
26.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,360 円/㎡
(平均値)
13.9
29.0 円/㎡
柏駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ORANGEBELLの価格相場情報

物件の詳細情報

ORANGEBELLの物件詳細は以下の通りです。

物件名ORANGEBELL
住所千葉県 柏市 高田 598-2
建築年2011年
構造PC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 29分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 29分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 29分
その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  バス18分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ORANGEBELL(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階59.93㎡
(2LDK)
-1,591万円8.2万6.1%
1階59.93㎡
(2LDK)
-1,591万円8.2万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.93㎡
(2LDK)
-1,591万円8.2万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.93㎡
(2LDK)
-1,591万円8.2万6.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のORANGEBELLの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するORANGEBELLの価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ORANGEBELLの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ORANGEBELLの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1664m 第1パークマンション西原
千葉県 柏市 松ケ崎 104-4
北柏駅
徒歩25分

PC造 1989年
2074m ReNOA KASHIWA
千葉県 柏市 旭町 2丁目8-26
柏の葉キャンパス駅
徒歩10分
5階建
PC造 1989年
2074m エリート・イン旭
千葉県 柏市 旭町 2丁目8-26
柏駅
徒歩10分
5階建
PC造 1989年
2155m フォレストハイム
千葉県 流山市 野々下 3丁目762-1
豊四季駅
徒歩5分
3階建
PC造 1995年
2235m プリエール
千葉県 柏市 柏 6丁目5-14
柏駅
徒歩7分
3階建
PC造 2006年
2439m あすかハイツ
千葉県 柏市 松葉町 1丁目2-5
柏たなか駅
徒歩4分
4階建
PC造 1995年
2452m コモド柏
千葉県 柏市 東上町 6-3
柏駅
徒歩7分

PC造 2006年
2602m ハンプトンコート北柏
千葉県 柏市 北柏 4丁目2-3
北柏駅
徒歩8分
3階建
PC造 1989年
2632m 北柏グレースマンションB
千葉県 柏市 宿連寺 229-2
北柏駅
徒歩15分

PC造 1994年
2634m ジュネパレス柏第29
千葉県 柏市 北柏 3丁目13-8
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
6階建
PC造 1989年
2661m 北柏グレースマンションA
千葉県 柏市 宿連寺 229-2
北柏駅
徒歩15分

PC造 1994年
2701m グリシーナおおたか
千葉県 流山市 西初石 6丁目828-2
流山おおたかの森駅
徒歩4分
5階建
PC造 2015年
2701m グリシーナおおたか2
千葉県 流山市 西初石 6丁目828-2
流山おおたかの森駅
徒歩4分
5階建
PC造 2015年
2717m 井坂ビル
千葉県 柏市 中央 2丁目5-12
柏駅
徒歩12分
3階建
PC造 1986年
3080m AZUL OTAKA
千葉県 流山市 西初石 6丁目835-13
流山おおたかの森駅
徒歩3分
5階建
PC造 2015年
3356m クレール初石
千葉県 流山市 西初石 5丁目96-5
流山おおたかの森駅
徒歩7分
3階建
PC造 1989年
3670m マンションフジフィールド
千葉県 流山市 向小金 2丁目413-1
南柏駅
徒歩5分
5階建
PC造 1996年
3674m PRINCIPAL VILLAGE北館
千葉県 柏市 東柏 2丁目1-26
増尾駅
徒歩7分
3階建
PC造 1998年
3675m プリンシパルヴィレッジ北館
千葉県 柏市 東柏 2丁目1-26
柏駅
徒歩31分

PC造 1997年
3703m プリンシィパルヴィレッジ東館
千葉県 柏市 東 2丁目1-25
柏駅
徒歩31分
3階建
PC造 1998年
3703m PRINCIPAL VILLAGE東館
千葉県 柏市 東柏 2丁目1-25
柏駅
徒歩24分
3階建
PC造 1998年
3703m グランドゥール初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目159-1
初石駅
徒歩7分
3階建
PC造 1990年
3704m プリンシパルヴィレッジ東館
千葉県 柏市 東柏 2丁目1-25
柏駅
徒歩31分

PC造 1997年
5115m メゾンエスポワール
千葉県 流山市 江戸川台西 1丁目8
江戸川台駅
徒歩2分
2階建
PC造 1992年
5204m セザン・Kハウス
千葉県 我孫子市 本町 3丁目8-17
我孫子駅
徒歩5分
4階建
PC造 1989年
5493m ストークマンション
千葉県 柏市 緑台 9-6
我孫子駅
徒歩66分

PC造 1994年
5591m ドミール平和台マンション
千葉県 流山市 平和台 3丁目1-1
平和台駅
徒歩3分

PC造 1993年
5592m ドミール平和台
千葉県 流山市 平和台 3丁目1-1
平和台駅
徒歩3分
5階建
PC造 1994年
5706m ドミール増尾台
千葉県 柏市 増尾台 1丁目10-28
増尾駅
徒歩7分
3階建
PC造 1994年
6067m ルミエール・シーズ壱番館
千葉県 柏市 藤心 3丁目9-12
逆井駅
徒歩7分
3階建
PC造 2004年
6093m コート藤壱番館
千葉県 柏市 藤心 3丁目8-22
逆井駅
徒歩5分
2階建
PC造 2012年
6093m ルミエール・シーズ弐番館
千葉県 柏市 藤心 3丁目9-11
逆井駅
徒歩7分
3階建
PC造 2004年
6113m コート藤 弐番館
千葉県 柏市 藤心 3丁目8-23
逆井駅
徒歩5分
2階建
PC造 2013年
6135m ツインパーク南流山B
千葉県 流山市 南流山 1丁目18-1
南流山駅
徒歩3分

PC造 1987年
6151m ルミエール・シーズ参番館
千葉県 柏市 藤心 3丁目8-3
逆井駅
徒歩7分
3階建
PC造 2004年
6159m ツインパーク南流山A
千葉県 流山市 南流山 1丁目18-1
南流山駅
徒歩3分

PC造 1987年
6615m メゾン流山
千葉県 流山市 南流山 2丁目22-7
南流山駅
徒歩3分
3階建
PC造 1988年
6726m クレール II
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目228
南流山駅
徒歩11分
5階建
PC造 1994年
7026m ビューパレー野田梅郷C
千葉県 野田市 山崎 2694
運河駅
徒歩11分

PC造 1989年
7178m エスポアール・EDA
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目367
新松戸駅
徒歩13分
3階建
PC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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