NSS入江(神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目8-8)の価格相場は 72.8万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

NSS入江 価格相場・家賃相場
72.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,646 円/㎡
(平均値)
19.0
5.0 円/㎡
大口駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

NSS入江の価格相場情報

物件の詳細情報

NSS入江の物件詳細は以下の通りです。

物件名NSS入江
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目8-8
建築年2006年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

NSS入江(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.50㎡
(1K)
-2,438万円8.9万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.50㎡
(1K)
-2,438万円8.9万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のNSS入江の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するNSS入江の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

NSS入江の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

NSS入江の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
98m ネオステージ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-7
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 1974年
182m スクエア大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目20-11
大口駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
189m シティハイツ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目20-2
大口駅
徒歩3分

木造 2007年
209m プレンドルヨコハマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目4-9
大口駅
徒歩3分

木造 1993年
213m 入江荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目4-13
大口駅
徒歩6分

木造 1974年
226m メゾンド新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-6
新子安駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
239m 雨宮コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目28-18
京急新子安駅
徒歩6分

木造 1979年
239m フェニックスA棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目12-16
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
239m フェニックスB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目12-16
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
242m フェニックスA
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目12-16
新子安駅
徒歩7分

木造 2006年
252m フェニックスB
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目12-16
新子安駅
徒歩7分

木造 2006年
262m リビオン
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目2-14
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
275m サンハイムM
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 9-2
大口駅
徒歩6分

木造 2000年
280m ウッドハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目17-3
大口駅
徒歩1分
2階建
木造 1992年
283m モンステラ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目1-30
大口駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
294m ハイツ柳
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目18-33
大口駅
徒歩2分
2階建
木造 1980年
310m 渡辺アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 11-32
大口駅
徒歩7分

木造 1981年
315m パレス蘭
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目1-15
大口駅
徒歩4分

木造 1983年
321m 桜ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目32-6
新子安駅
徒歩7分

木造 1978年
324m プチコート SASAKI
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-16
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
324m プチコートササキ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-16
新子安駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
324m シティフラット新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目11-12
京急新子安駅
徒歩7分

木造 2015年
330m コンフォート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-5
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2013年
331m City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目11-12
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
337m 村元荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-4
子安駅
徒歩7分

木造 1979年
338m ミキハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 131-8
大口駅
徒歩3分

木造 1986年
344m 村元アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-4
子安駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
345m フラット・ベイ・ビュウ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目10-15
京急新子安駅
徒歩10分

木造 1991年
351m 第6森ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-1
新子安駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
352m ハーミットクラブハウス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-10
大口駅
徒歩5分

木造 2014年
353m シルビアハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目21-11
新子安駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
359m ライフアップ新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目3-15
新子安駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
360m ウィンズ新子安A棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目3-10
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
360m ウィンズ新子安C棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目3-10
新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
361m フラットベイビュー
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目10-15
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
363m ウィンズ新子安D棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目3-8
京急新子安駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
363m ウインズ新子安D
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目3-8
京急新子安駅
徒歩7分

木造 2007年
363m クレア新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-28
大口駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
363m ドミ入江町
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-24
大口駅
徒歩6分

木造 1993年
365m ヴィラ・プレドミナント
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 11-42
大口駅
徒歩5分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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