MSメゾンサキ(東京都 台東区 浅草 3丁目40-5)の価格相場は 76.0万円/㎡ (坪単価 251万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

MSメゾンサキ 価格相場・家賃相場
76.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,808 円/㎡
(平均値)
30.9
11.0 円/㎡
入谷駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MSメゾンサキの価格相場情報

物件の詳細情報

MSメゾンサキの物件詳細は以下の通りです。

物件名MSメゾンサキ
住所東京都 台東区 浅草 3丁目40-5
建築年1994年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 11分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 15分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMSメゾンサキの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMSメゾンサキの価格相場、家賃相場は浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MSメゾンサキの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MSメゾンサキの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m メゾンタムラ
東京都 台東区 浅草 3丁目40-6
浅草駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
47m アルビル
東京都 台東区 浅草 3丁目39-1
浅草駅
徒歩7分

RC造 1988年
49m 富澤ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目39-4
浅草駅
徒歩14分
4階建
RC造 1973年
62m 浅草ダイカンプラザ天仁ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目42-11
浅草駅
徒歩9分

RC造 1991年
81m ウィスタリア浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目11-7
浅草駅
徒歩5分

RC造 1986年
81m モアシティ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目42-7
浅草駅
徒歩6分
11階建
RC造 1991年
82m ハイネスクラウズ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目13-4
浅草駅
徒歩3分
13階建
25部屋
RC造 2009年
92m 市川ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目12-1
浅草駅
徒歩8分

RC造 1983年
93m サンクタス浅草レジデンス
東京都 台東区 浅草 3丁目38-5
浅草駅
徒歩5分
11階建
113部屋
RC造 2011年
93m ソルフィエスタ浅草
東京都 台東区 浅草 4丁目21-8
浅草駅
徒歩9分

RC造 2010年
98m M-フラット
東京都 台東区 浅草 3丁目12-2
浅草駅
徒歩8分

RC造 2006年
106m ハイツ、カド・アサクサ
東京都 台東区 浅草 4丁目25-5
浅草駅
徒歩7分

RC造 1981年
111m ハイツカドアサクサ
東京都 台東区 浅草 4丁目25-5
浅草駅
徒歩13分
7階建
RC造 1982年
118m GSハイム浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目37-6
浅草駅
徒歩8分
6階建
RC造 1983年
124m メイングランディア浅草
東京都 台東区 千束 1丁目
浅草駅
徒歩4分
14階建
62部屋
RC造 2016年
125m ランドール浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目9-2
浅草駅
徒歩16分
13階建
90部屋
RC造 2007年
126m レジデンスK浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目18-4
浅草駅
徒歩6分

RC造 1990年
129m 千束一丁目PJ
東京都 台東区 千束 1丁目
浅草駅
徒歩0分
14階建
62部屋
RC造 2016年
130m ルモンド浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目18-9
浅草駅
徒歩5分

RC造 1984年
137m タツノビル
東京都 台東区 浅草 2丁目19-5
南千住駅
徒歩9分

RC造 2009年
139m フミヤビル
東京都 台東区 浅草 3丁目37-8
浅草駅
徒歩11分

RC造 1982年
141m クレストフォルム浅草ブライトコート
東京都 台東区 浅草 4丁目27-2
浅草駅
徒歩7分
13階建
58部屋
RC造 2005年
142m 田崎ビル
東京都 台東区 千束 1丁目15-7
浅草駅
徒歩8分
5階建
RC造 1973年
145m ペガサスマンション浅草
東京都 台東区 千束 1丁目1-1
浅草駅
徒歩4分
13階建
RC造 1987年
147m 中島ビル
東京都 台東区 浅草 2丁目20-11
田原町駅
徒歩10分
5階建
RC造 1971年
161m 日神デュオステージ浅草国際通り
東京都 台東区 浅草 2丁目19-3
浅草駅
徒歩4分
13階建
RC造 2008年
161m プチドムス浅草
東京都 台東区 浅草 2丁目20-3
浅草駅
徒歩10分

RC造 2005年
163m カネコビル
東京都 台東区 浅草 4丁目18-1
浅草駅
徒歩8分

RC造 1992年
165m 野谷ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目8-4
稲荷町駅
徒歩7分

RC造 2008年
166m 内山マンション
東京都 台東区 浅草 2丁目26-3
浅草駅
徒歩6分
4階建
RC造 1972年
168m トドロキマンション
東京都 台東区 浅草 4丁目16-4
浅草駅
徒歩6分
6階建
10部屋
RC造 1971年
169m ヴィラスカイツリーパート1
東京都 台東区 千束 1丁目3-4
浅草駅
徒歩6分

RC造 1979年
170m コーポゆたか
東京都 台東区 千束 1丁目1-7
浅草駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
170m デュオステージ浅草国際通り
東京都 台東区 浅草 2丁目19-10
浅草駅
徒歩5分
13階建
49部屋
RC造 2008年
171m アメニティー舟橋
東京都 台東区 千束 1丁目1-4
入谷駅
徒歩10分

RC造 1988年
172m 大貫ビル
東京都 台東区 浅草 4丁目16-2
浅草駅
徒歩8分
5階建
RC造 1970年
176m カテリーナ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目8-6
浅草駅
徒歩12分
10階建
RC造 2009年
185m 浅草ハイム
東京都 台東区 浅草 4丁目30-5
浅草駅
徒歩10分
7階建
RC造 1987年
186m 皆見ビル
東京都 台東区 千束 1丁目14-7
入谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
186m メゾンフジ
東京都 台東区 浅草 4丁目18-7
浅草駅
徒歩15分
2階建
RC造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草 $kind_labe人口推移 浅草における人口推移・動向を調べることができます

浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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